Analiza a luat in calcul pretul mediu solicitat de vanzatori pentru unitatile locative cu una, doua si trei camere in martie 2008, fata de aprilie 2014, din Bucuresti, Timisoara, Brasov, Cluj-Napoca, Constanta si Iasi.

In Capitala, pretul mediu solicitat pentru o garsoniera a scazut cu aproape 57%, de la 82.086 de euro in martie 2008, pana la 35.600 de euro in aprilie 2014. Unitatile locative cu doua camere au consemnat un recul de circa 55%, de la un nivel de 123.003 euro, pana la 55.154 de euro. Pe de alta parte, locuintele cu trei camere s-au ieftinit cu aproximativ 54%, de la o medie de 149.361 de euro in urma cu sase ani, pana la 68.082 de euro in prezent, potrivit Mediafax.

In Timisoara, apartamentele cu o camera din blocurile vechi costa mai putin cu aproape 45% fata de perioada de boom, de la o medie de 47.605 de euro, pana la 26.211 de euro la ora actuala. In aceeasi perioada, segmentul locuintelor cu doua camere a coborat cu circa 42%, vanzatorii solicitand acum 43.954 de euro, fata de 75.402 euro in urma cu sase ani. Proprietarii unitatilor locative cu trei camere si-au redus pretentiile cu aproximativ 39%, de la un nivel de 89.981 de euro, pana la 54.550 de euro.

Potrivit ofertelor listate pe Imobiliare.ro, in Brasov, pretul cerut pentru garsonierele din blocurile vechi a inregistrat o scadere de circa 42% pe parcursul perioadei de recesiune, de la o valoare de 44.685 de euro, pana la 25.885 de euro. Cele mai afectate de tendinta descendenta a pietei au fost locuintele cu doua camere, care au consemnat un declin de aproape 50%, de la un nivel de 83.534 de euro, pana la 41.992 de euro. Apartamentele cu trei camere s-au ieftinit in acest interval cu aproximativ 46%, astfel ca o asemenea unitate locativa costa acum, in medie, 56.786 de euro (fata de 104.748 de euro in 2008).

Citeste si:

In Cluj-Napoca, garsonierele din blocurile vechi sunt la ora actuala cu 41% mai ieftine decat in 2008, pretul mediu solicitat pentru acestea este de 33.224 de euro, fata de 56.321 de euro. Pretul locuintelor cu doua camere a scazut cu aproape 32%, de la 73.903 euro, pana la 50.419 euro. Cea mai semnificativa scadere, cu aproximativ 45%, a avut loc pe segmentul apartamentelor cu trei camere, de la 121.928 de euro, pana la 67.089 de euro.

In Constanta, proprietarii de apartamente cu o camera solicita in prezent cu 39% mai putin decat in 2008, respectiv o suma medie de 27.659 de euro, fata de 45.354 de euro. Pretul cerut pentru locuintele cu doua camere s-a diminuat insa cu circa 46% in aceasta perioada, de la 79.131 de euro, pana la 42.456 de euro in 2014. Unitatile locative cu trei camere sunt mai ieftine cu aproximativ 44%, valoarea medie de listare pe Imobiliare.ro ridicandu-se acum la 59.264 de euro, fata de 106.353 de euro in urma cu sase ani.

In Iasi, declinul pe segmentul garsonierelor se ridica la aproape 50%, de la 47.110 euro la 23.639 de euro. Apartamentele cu doua camere s-au ieftinit cu 46%, de la o medie de 68.693 de euro la 37.055 de euro. Cea mai mica scadere a fost inregistrata de apartamentele cu trei camere, pentru care proprietarii solicita acum 49.778 de euro, cu 41% sub nivelul valabil inainte de recesiune, respectiv 84.686 de euro.