Unde s-au ieftinit cel mai mult apartamentele in 2014
Preturile apartamentelor vechi
Potrivit datelor imobiliare.ro, cele mai mari scaderi de pret ale apartamentelor vechi din cartierele bucurestene au atins aproape 5% anul acesta, comparativ cu finalul anului trecut. Cartierele in care s-au redus cel mai mult preturile medii cerute de proprietari pentru locuinte vechi sunt Cotroceni, Ferdinand, Parcul Carol, Militari si Titan.
| Cartier | Pret 2014 (T4)- euro/mp | Pret 2013 (T4)-euro/mp | Evolutie |
| Cotroceni | 1293 | 1357 | -4,7% |
| Ferdinand | 931 | 977 | -4,7% |
| Parcul Carol | 1041 | 1088 | -4,4% |
| Militari | 883 | 919 | -3,9% |
| Titan | 923 | 959 | -3,7% |
Preturile apartamentelor noi
Pe segmentul locuintelor noi din Bucuresti cele mai mari scaderi de pret s-au apropiat de 7%. Cartierele cu cele mai mari scaderi ale preturilor apartamentelor noi sunt Giurgiului si Ghencea.
| Cartier | Pret 2014 (T4)-euro/mp | Pret 2014 (T4)-euro/mp | Evolutie |
| Giurgiului | 900 | 966 | -6,8% |
| Ghencea | 717 | 768 | -6,6% |
| Unirii | 1359 | 1446 | -6,1% |
| Colentina | 853 | 907 | -5,9% |
| Tei | 1498 | 1401 | -4,4% |
Cartierele cu cele mai mari scumpiri
Anul acesta au fost si destul de multe cartiere in care preturile au crescut cu cateva procente.
Cresteri preturi apartamente vechi
| Cartier | Pret 2014 (T4)-euro/mp | Pret 2013 (T4)-euro/mp | Evolutie |
| Giulesti | 825 | 785 | 5% |
| Aviatiei | 1418 | 1364 | 4% |
| Ghencea | 886 | 855 | 3,6% |
| Vitan Nou | 1088 | 1056 | 3% |
| Rahova | 831 | 809 | 2,6% |
Cresteri preturi apartamente noi
| Cartier | Pret 2014 (T4)-euro/mp | Pret 2013 (T4)-euro/mp | Evolutie |
| Dacia-Eminescu | 2185 | 2044 | 31,4% |
| 1 Mai | 1785 | 1358 | 9% |
| Dorobanti-Floreasca | 1486 | 1364 | 6,9% |
| Tineretului-Timpuri Noi | 1270 | 1198 | 6% |
| 13 Sept-Panduri | 1189 | 1133 | 4,9% |
Cartierele cu cele mai mici preturi
Cartierele din sud si vest sunt cele mai accesibile ca pret mediu pe mp atat in ceea ce priveste preturile apartamentelor noi, cat si a celor vechi. Cele mai ieftine cartiere dupa preturile medii ale apartamentelor vechi sunt Giulesti, Rahova, Giurgiului, Drumul Tabeirei si Berceni. Cel mai ieftin cartier in 2014 a fost Giulesti cu un pret mediu pe mp de 825 euro/mp.
Cartierele cu cele mai mici preturi ale apartamentelor noi sunt Ghencea, Rahova, Berceni, Militari si Colentina si Drumul Taberei. Cei mai ieftin cartier in 2014 ca pret pe mp a fost Ghencea cu 717 euro/mp.
Cartierele cu cele mai mari preturi
Nu este nicio surpriza ca apartamentele din zonele centrale si exclusiviste sunt cele mai scumpe. Herastrau Nordului este zona cu cele mai scumpe apartamente vechi din Capitala, la un cost pe mp de aproape 2.000 de euro. Kiseleff-Aviatorilor si Dorobanti-Floreasca sunt zonele cu cele mai scumpe apartamente noi, la un cost de 2.500 euro, respectiv 2.285 euro/mp
Zonele in care au fost scoase la vanzare cele mai multe apartamente in 2014
Anul acesta cele mai multe oferte scoase in piata au fost in zona centrala Unirii, Victoriei, Romana, Universitate, urmata de Titan, Dorobanti-Floreasca si Militari. In top 10 zone ca numar de oferte au fost si Drumul Taberei, Berceni si Dristor. Cele mai multe oferte au fost in zona Unirii, peste 12.000, pe intreg anul 2014.
