Cu aproape 1,000 de apartamente anuntate pentru finalizare in 2011, livrarile de anul acesta sunt semnificativ mai mici in comparatie cu cca. 4,100 de apartamente finalizate in 2010.

Conform estimarilor DTZ Echinox, suma de 20.000 de unitati vandute anual in Bucuresti va ramane relativ constanta pentru perioada urmatoare, in timp ce apartamentele noi vor reprezenta circa 15 pana la 25%, pe termen mediu.

Raportul releva ca un locuitor de categorie medie din Bucuresti nu isi poate permite sa achizitioneze locuinta medie din oras.

“Accesibilitatea redusa pastreaza numarul de tranzactii la un nivel relativ scazut in comparatie cu capitalele europene similare. In timp ce Bucurestiul a inregistrat vanzari de numai 1,500 de apartamente noi in 2010, alte capitale din regiune au avut volume semnificativ mai mari. 10,260 de unitati rezidentiale noi au fost tranzactionate in capitala poloneza, in acelasi interval, de aproape 7 ori mai mult decat in Bucuresti, in timp ce Budapesta a inregistrat vanzari de 2,5 ori mai mari, respectiv 3,885 de unitati”, se arata in comunicatul companiei.

Preturile pentru proprietatile rezidentiale noi din Bucuresti par sa fi ajuns la o anumita stabilitate, in urma fluctuatiilor dramatice din ultimii 5-6 ani.

Citeste si:

Valoarea pe mp a proprietatilor rezidentiale nou construite este in prezent estimata in jurul valorii de € 950.

“Anul urmator ar putea aduce o usoara crestere de 5%, urmata de o tendinta de crestere moderata pentru 2013, cand valorile pe piata rezidentiala ar putea ajunge pana la 10% mai mari”, estimeaza analistii DTZ.

Potrivit statisticilor oficiale din februarie 2011, 34,858 de unitati in valoare de 1,426 mil. euro au fost vandute din momentul in care programul "Prima Casa" a devenit activ.

Rezultatul indica 1,452 de unitati vandute pe luna/ tara si o suma medie a unui credit de cca. 41,000 euro.