Costul de ocupare a spatiilor de birouri din centrul Bucurestiului, incluzand chiria si cheltuieli cu diverse servicii s-a mentinut la 332 de euro pe metru patrat pe an pe parcursul lui 2011.

In aceste conditii, costul de ocupare al birourilor din Bucuresti este printre cel mai redus din Europa Centrala si de Est, niveluri mai reduse fiind inregistrate in Bratislava- 297 euro, Zagreb - 215 euro si Sofia - 183 euro, se arata in studiul Office Space Across the World 2012 realizat de Cushman&Wakefield.

Alte capitale din regiune, respectiv Budapesta, Praga si Varsovia, se claseaza pe pozitii superioare in top, cu valori ale costului de ocupare a spatiilor de birouri de 360 euro/mp/an, 361 euro/mp/an, si, respectiv, 438 euro/mp/an.

Chiriile ar putea creste in urmatoarea perioada
"Chiar daca conditiile economice s-au mentinut dificile in 2011, piata de birouri din Bucuresti a fost martora diminuarii gradului de neocupare al spatiilor, pe fondul unei cereri sustinute si a lipsei ofertei noi, ceea ce a ajutat la mentinerea nivelului chiriei pe parcursul anului. Pentru 2012 este estimata crestere economica pentru Romania, chiar daca avansul este redus, ceea ce va ajuta la cresterea graduala a chiriilor in Bucuresti", se arata in raport.

Potrivit autorilor studiului chiria din zona centrala din Bucuresti a ramas la nivelul de la sfarsitul anului 2010, de 18,5 euro pe metru patrat pe luna, adica 261,18 euro pe an.

Citeste si:

La nivel mondial, Hong Kong se mentine pe primul loc, cu un cost de 2.026 euro/mp/an, acesta fiind urmat de Londra (1.987 euro/mp/an), care a detronat Tokio, care in acest an se afla pe pozitia a treia cu un cost de 1.635 euro/mp/an.

Bucurestiul ocupa totodata pozitia 28 dintr-un top realizat pe 42 de piete dupa costul de ocupare a spatiilor de birouri in zone necentrale, cu 219 euro/mp/an.

Pe acest segment, Bucurestiul este mai scump decat Budapesta (155 euro/mp/an), Bratislava (198 euro/mp/luna) si Helsinki (210 euro/mp/luna).