Organizarea santierului in centrul orasului Cluj-Napoca, pe fostul amplasament al fabricii Tricotaje Somesul de pe Bulevardul 21 Decembrie, incepe in aceste zile fiind obtinute autorizatiile si avizele necesare din partea autoritatilor locale.

Lucrarile la prima etapa a complexului, cu o suprafata inchiriabila de 19.000 metri patrati, vor dura 14 luni. Finantarea acestei etape va fi asigurata exclusiv din surse proprii.

The Office va fi primul complex de birouri din Ardeal care va respecta standardele internationale prevazute pentru clasa A in ceea ce priveste conceptul, dimensiunea, calitatea, facilitatile, parcajele si eficienta energetica. Proiectul va fi livrat in intregime pana in 2016 si va avea o certificare BREEAM de cladire verde.

The Office, una din cele mai mari investitii realizate in ultimii ani in tara pe acest segment, apare in contextul in care orasul Cluj-Napoca ofera in continuare oportunitati interesante pentru companiile dornice sa dezvolte afaceri aici insa sufera la capitolul infrastructura pentru mediul de business.

“Unul din principalele noastre avantaje in atragerea chiriasilor e o caracteristica a cladirii gandita special pentru a asigura un grad ridicat de flexibilitate in ceea ce priveste suprafetele inchiriabile si posibilitatile de extindere. Practic, proiectul permite amplasarea a pana la 1.000 de persoane pe nivel, intr-un singur open space, in cazul in care o companie ar avea o asemenea nevoie”, subliniaza Martin Slabbert, CEO-ul NEPI.

“Mai mult, dorim sa dezvoltam un adevarat pol al afacerilor in jurul complexului nostru de birouri, dupa modelul City Business Centre din Timisoara (...) The Office va include o zona de servicii si de retail, in care isi vor desfasura activitatea diversi operatori ce vor acoperi o arie foarte larga, de la farmacie sau banking pana la activitati sportive sau chiar o gradinita”, completeaza Ovidiu Sandor.

Dezvoltatorii tin sa precizeze ca au purtat deja discutii cu o serie de potentiali chiriasi, iar odata cu demararea efectiva a lucrarilor se vor concretiza si primele contracte de inchiriere. Interesul ridicat pentru The Office este manifestat atat de multinationalele din sectorul IT/C, zona serviciilor financiare sau firme de engineering deja prezente in Cluj-Napoca, cat si din sfera operatorilor de servicii.

Citeste si:

New Europe Property Investments plc este un fond de investitii avand ca si scop achizitia si/sau dezvoltarea de cladiri de birouri, centre comerciale si proprietati industriale, in principal in Romania, unde Grupul este activ inca de la infiintarea sa, in 2007.

Printre cele mai recente activitati de investitie si dezvoltare ale grupului, se numara centrul comercial Ploiesti Shopping City, dezvoltat in parteneriat cu Carrefour Property, proiect care a fost inaugurat in luna noiembrie a anului trecut, Pitesti Retail Park, Promenada Mall din Braila, iar pe partea de birouri, Floreasca Business Park, precum si City Business Centre Timisoara care a fost achizitionat de Grup in februarie 2012.

Fondul este listat pe piata principala a Bursei de Valori din Johannesburg (Africa de Sud), pe segmentul AIM al London Stock Exchange si la Bursa de Valori Bucuresti.

Ovidiu Sandor este un antreprenor din Timisoara, cunoscut la nivel national in special pentru dezvoltarea proiectului City Business Centre Timisoara, cel mai mare complex de birouri de clasa A din afara Bucurestiului. Ansamblul este situat in zona centrala a orasului si, odata finalizat, va include 5 corpuri cu o suprafata de 43.000 mp inchiriabili. In prezent, sunt date in folosinta cladirile A, B, C si D, cu o suprafata totala de 34.000 mp inchiriabili, urmand ca lucrarile de constructie la ultima unitate sa inceapa in acest an.

Printre chiriasii City Business Centre Timisoara se numara Alcatel-Lucent, Microsoft, Autoliv, Wipro Technologies, EBS, Three Pillar, Raiffeisen Bank sau BCR.