"Ne uitam in continuu dupa oportunitati atat pentru investitii, cat si din punct de vedere al vanzarii de active. Avand in vedere situatia economica din prezent, care se mentine dificila, sunt sigur ca va dura inca un an sau doi pana vom face urmatorul pas pe piata romaneasca", a afirmat Wachernig, relateaza Mediafax.

S Immo, parte a grupului Erste, este prezenta pe piata romaneasca din 2004, unde detine hotelul Novotel de patru stele, de pe Calea Victoriei, centrul comercial Sun Plaza din Piata Sudului, cu o suprafata inchiriabila de 80.000 metri patrati, inaugurat in februarie 2010, precum si proiectul de birouri Sun Offices, de 10.000 metri patrati.

De asemenea, compania a anuntat in 2012 ca va investi 66 milioane euro pentru constructia unui proiect de birouri in zona Grivitei. Cu o suprafata de 28.000 metri patrati, proiectul va fi amplasat la intersectia noului Bulevard Uranus cu Calea Grivitei, foarte aproape de Piata Victoriei.

In urma cu un an, reprezentantii companiei au declarat ca dezvoltarea complexului complexului de birouri va incepe dupa ce va fi finalizata macar o parte din infrastructura din apropiere, mentionand ca "zona arata ca un camp de lupta".
Lucrarile de infrastructura in acea zona au fost finalizate recent, insa reprezentantii S Immo spun ca nu vor incepe constructia nici in acest an.

"Inceperea unor astfel de proiecte depinde de mai multi factori. Bineinteles ca preinchirierile reprezinta o problema importanta, dar trebuie, de asemenea, sa luam in calcul situatia macroeconomica, performanta altor proiecte, dar si alti indicatori. In prezent lucram la obtinerea autorizatiilor de constructie si suntem optimisti ca le vom obtine in cursul acestui an. Avand in vedere ca situatia economica prezinta inca provocari, sunt aproape sigur ca proiectul nu va incepe in acest, dar imediat ce vom vedea ca piata birourilor din Bucuresti va avea o revenire sustenabila, suntem pregatiti sa incepem proiectul in cele mai bune conditii posibile", a adaugat Wachernig.

Proiectul va cuprinde o cladire turn de 15 etaje, precum si un imobil mai mic, denumit Podium, de 6 etaje.
In ceea ce priveste performanta centrului comercial Sun Plaza si a cladirii de birouri Sun Offices, reprezentantul companiei austriece a aratat ca anul 2013 a fost unul bun pentru ambele proiecte.

Citeste si:

"In Sun Offices avem un grad de ocupare de 93% si ne asteptam sa avem chiriasi pentru tot spatiile in urmatoarele luni. Vom semna contracte cu chiriasi noi, dar si chiriasii existenti ne-au cerut mai mult spatiu. In Sun Plaza, gradul de ocupare este de 98%, neincluzand spatiul lasat liber de Mobexpert. Centrul comercial a avut un an foarte bun, inregistrand un nou record de vizitatori, respectiv 12,1 milioane de persoane", a precizat Wachernig.

Mobexpert a ocupat pana in anul 2012 un spatiu de 10.000 de metri patrati in cadrul Sun Plaza, pentru care insa S Immo nu a gasit inca inlocuitor.

"In prezent examinam toate optiunile si vedem un potential mare pentru acest spatiu nu doar pentru veniturile noastre, ci si pentru mixul de clienti si pentru atractivitatea centrului comercial. Nu cautam solutii rapide si de aceea vrem sa adoptam o solutie pe termen lung si pe cea mai eficienta", a explicat Wachernig.

Compania mai detine un teren la Jilava, unde intentiona sa dezvolte un centru comercial.

S Immo este detinuta de Erste Group si Vienna Insurance Group si este activa pe piata dezvoltarilor de locuinte, birouri, hoteluri si retail din Austria, Germania, Cehia, Slovacia, Ungaria, Croatia, Romania si Bulgaria.