"Dupa un 2013 in care apartamentele scoase la vanzare in intreaga tara s-au ieftinit mai mult decat in 2012 si 2013 la un loc (cu 8,2%, fata de 4% si, respectiv, 1,3%), la inceputul lui 2014 piata da semne de revenire. Daca in ianuarie a avut loc un avans de 0,6% la nivel national, conform indicelui imobiliare.ro, in februarie pretul mediu cerut de catre vanzatori a consemnat o crestere de 1,8%, de la 903 pana la 919 euro pe metru patrat util", potrivit unui studiu al portalului imobiliar, potrivit Mediafax.

Fata de perioada similara a anului trecut, pretentiile proprietarilor sunt, insa, in medie, cu 5,5% mai reduse. In a doua luna din 2014, marile orase ale tarii au consemnat un trend general ascendent al preturilor pe segmentul apartamentelor vechi, in vreme ce unitatile locative nou-construite au continuat in general sa se ieftineasca.

In Bucuresti, pretul mediu solicitat de proprietari este de 1.058 de euro pe metru patrat util, cu 0,3% mai putin decat in ianuarie (1.061 de euro pe metru patrat util) si cu 3,7% sub media valabila in februarie 2013.

Apartamentele vechi s-au scumpit in ultima luna cu 0,4%, de la 987 la 991 de euro pe metru patrat util, dar sunt cu 2,8% mai ieftine decat in urma cu 12 luni. Locuintele noi, pe de alta parte, s-au ieftinit in februarie cu 1,9%, pana la un nivel de 1.163 de euro pe metru patrat util (de la 1.186 de euro pe metru patrat util, la finele lui ianuarie), dar sunt mai scumpe cu 6,2% decat in perioada similara a anului trecut.

In Brasov, valoarea medie de listare pentru locuintele noi si vechi a crescut cu 1,3%, de la 822 la 833 de euro pe metru patrat, situandu-se cu 3,4% sub nivelul consemnat in februarie 2013. Tendinta ascendenta a fost dictata in mod exclusiv de vanzatorii de apartamente vechi, care au urcat preturile cu 2,4%, de la 808 la 827 de euro pe metru patrat, nivel cu 2,5% mai mic decat cel din a doua luna a anului trecut. Unitatile din ansamblurile rezidentiale noi s-au ieftinit in februarie cu 3,3%, de la 901 la 871 de euro pe metru patrat - valoare cu 6,3% mai mica decat in 2013.

Citeste si:

Preturilor apartamentelor din Cluj-Napoca au crescut cel mai mult in ultimele 28 de zile, respectiv cu 5,4%, la 862 de euro pe metru patrat. Fata de perioada similara a anului trecut a fost consemnata o scadere cu 4,8%. Apartamentele vechi au inregistrat in februarie o crestere de pret de 0,3% (de la 978 la 981 de euro pe metru patrat) si sunt acum cu 1,1% mai scumpe decat in 2013.

Dintre toate marile orase analizate, Clujul este singurul in care vanzatorii de apartamente noi au majorat preturile in ultima luna, avansul fiind de 6,9% (de la 715 la 764 de euro pe metru patrat util). Acesta a contribuit la ingustarea diferentei fata de perioada similara din 2013, nivelul actual de pret fiind cu 10,5% mai mic.

In Constanta, valoarea medie de listare pentru apartamentele noi si vechi scoase la vanzare s-a diminuat cu 0,5% in februarie, de la 853 la 849 de euro pe metru patrat util, astfel ca pretul mediu este cu 2,9% mai mic decat in aceeasi perioada a anului trecut. Datele arata ca apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,6% (de la 837 la 842 de euro pe metru patrat) si sunt cu 2,8% mai ieftine decat in 2013, iar cele noi au consemnat un declin de 1,8% (de la 891 la 875 de euro pe metru patrat), iar pretul valabil in prezent este cu 3,2% mai mic decat in februarie 2013.

Si in Iasi, la fel ca in Bucuresti, proprietarii au ajutat preturile in februarie fata de ianuarie, in acest caz cu un procent de 1,8%, de la 820 la 805 euro pe metru patrat util, fata de februarie anul trecut scaderea fiind de 5,1%. si aici, locuintele vechi s-au scumpit (cu 1,1%, de la 746 la 754 de euro pe metru patrat), astfel ca nivelul de pret valabil in prezent se situeaza cu 3,3% sub cel consemnat anul trecut. Pe segmentul unitatilor locative nou-construite, Iatiul a inregistrat cea mai mare scadere, de 6,3%, de la 971 de euro la finele lui ianuarie. Pretul actual, de 910 euro pe metru patrat util, este cu 2,4% mai mic decat cel din urma cu 12 luni.

Tot scadere a fost raportata si pentru pretul mediu al locuintelor din Timisoara in februarie. Scadere a fost de 0,2% fata de ianuarie (de la 807 la 805 euro pe metru patrat), dar comparativ cu perioada similara a anului trecut, Timisoara este singurul oras unde preturile sunt mai mari, la o diferenta de 2,3%.