O parte din dezvoltatorii rezidentiali din sud, cei care in anii crizei au dezvoltat mii de unitati locative in partea de sud a Capitalei si in Popesti Leordeni, vor sa construiasca pe fostele sere Berceni un parc rezidential, care la finalizarea primei etape ar urma sa cuprinda circa 5.000 de unitati locative, a caror investitie totala, inclusiv terenul, ar urca, potrivit calculelor wall-street.ro, la circa 100 mil. euro. Terenul a fost achizitionat, potrivit datelor wall-street.ro, de la compania Berser, administrata de omul de afaceri Horia Culcescu.

O vizita pe santierele din "sudul extrem" al Capitalei: care este secretul pe o piata in care "nu se mai vand vise"

O vizita pe santierele din "sudul extrem" al Capitalei: care este...

Dezvoltatorii din sud cumpara serele Berser: 15 hectare de teren deja cumparate sau in curs de achizitie

Proiectul urias, la care a inceput deja pregatirea terenului o data cu demolarea unei parti din sere, se va numi Metalurgiei Park Residence si este promovat de Sud Rezidential, companie condusa de Catalin Grigore. Metalurgiei Park Residence va reuni practic mai multi dezvoltatori din sudul Capitalei, care vor construi la fostele sere Berceni, langa Metro, mai multe proiecte rezidentiale sub brandurile care i-au facut deja cunoscuti in aceea zona. Pana in prezent, potrivit datelor furnizate de Catalin Grigore, dezvoltatorii au cumparat sau sunt in curs de achizitie loturi care reunesc 15 hectare de teren din totalul de 50 de hectare pe care se intind fostele sere Berceni, iar planul este ca intreg acest teren sa fie achizitionat de mai multi dezvoltatori din sud.

metalurgiei park residencePe terenul achizitionat deja exista un PUZ de P+6 retras, cu un POT de 45% si CUT de 1,8. Pe parcelele deja achizitionate vor fi construite locuinte, dar va exista si o zona de spatii comerciale, dedicata serviciilor. Printre dezvoltatori care vor construi in Metalurgiei Park Residence se numara Brown Residence, care a achizitionat deja 4 hectare de teren, Top House Residence care a luat 3 hectare, Viva Residence cu 3,5 hectare, dar sunt si alti dezvoltatori care sunt in curs de achizitie, spune Catalin Grigore.

Brown residenceTerenul pe care este pozitionat Metalurgiei Rezidential Park a fost achizitionat, din datele wall-street.ro, de la compania Berser SA, administrata de omul de afaceri Horia Culcescu, cunoscut ca unul dintre cei mai mari investitori in agricultura din Romania si un apropiat al lui George Becali. Potrivit datelor Recom, compania Berser este detinuta in proportie de aproape 91% de compania Leader International, iar Horia Culcescu este administratorul societatii. Principalul actionar al Leader International, cu peste 42%, este Maria Culcescu, iar administratorul societatii este Stere Zurzu, potrivit datelor Recom.

Citeste si:

Metalurgiei Park residence

Metalurgiei Park Residence: In prima faza incep 2.000 de apartamente. Pana la final de 2016 se vor finaliza circa 5.000

Primele tranzactii de loturi de terenuri au fost deja incheiate, iar acum vor incepe primele faze de constructie din proiectele Brown Residence, Top House si Viva Residence, rezervarile demarand deja pentru unele blocuri. “Zona de sud a fost pana acum privita ca Cenusareasa pietei rezidentiale, insa acesti dezvoltatori au construit mult si au invatat in acesti ani de criza cat altii cu experienta de zeci de ani in imobiliare. Prin Metalurgiei Park Residence aratam aceasta experienta cumulata. Va fi un parc rezidential in adevaratul sens al cuvantului, cu facilitati multiple, de la cresa, scoala, gradinita, pana la spa si toata gama de servicii, cu paza, monitorizare video, iluminat nocturn. Fiecare ansamblu va avea spatii de joaca pentru copii si spatii verzi. Va fi o distanta mare intre blocuri, asa ca va fi un parc rezidential aerisit, iar drumurile vor fi late, avand intre 7 si 9 metri”, spune Catalin Grigore (foto jos), promotorul proiectului rezidential care urmeaza sa fie lansat oficial in curand.

Catalin Grigore

Potrivit lui Catalin Grigore pana la finalul lui 2016 vor fi construite, intr-o prima etapa, minimum 5.000 de locuinte in Metalurgiei Park Residence. Intr-o prima faza dezvoltatorii vor incepe constructia unui total de 2.000 de locuinte. Constructia propriu zisa pentru primele 2.000 de unitati ia startul in aceasta primavara, iar primele termene de finalizare sunt la finalul lui 2015. Constructiile vor fi finantate din fonduri proprii, iar toate proiectele sunt dezvoltate prin firme, nu pe persoana fizica. Fiecare apartament va avea loc de parcare si va exista in plus si locuri de parcare pentru vizitatori. Costul unui loc de parcare va fi de 1.500 de euro plus TVA. Preturile in proiect vor pleca de la circa 800 de euro/mp util cu TVA de 5% inclusa.