Tara noastra se afla pe locul patru in Europa, la cresterea preturilor pe metru patrat, dupa Portugalia, Germania si Spania. La polul opus se situeaza tari precum Slovacia sau Grecia, unde preturile au scazut, sau Elvetia, unde majorarea a fost infima. Cu toate ca Romania este fruntasa in ceea ce priveste cresterile preturilor in prima jumatate a anului, daca este luat in calcul costul pe metrul patrat, acesta se situeaza la 900 de euro.
Pe primele locuri in acest sens se afla Elvetia, Franta si Germania, unde preturile sunt cuprinse intre 5.785 euro / mp si 2.860 euro / mp. La polul opus se afla tari precum Cehia, unde pretul pe mp a fost in primul semestru de 832 euro, Slovacia - 879 euro si Romania - 900 euro.
Slovacia: -2,85%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Slovacia | 879 euro | 905 euro | -2,85% |
Studiul Re/Max a mai evidentiat ca piata imobiliara din Europa este extrem de diversificata, existand diferente majore de la tara la tara. Cu toate acestea, singurul numitor comun la nivelul Europei este reprezentat de nivelul minim istoric al ratelor de dobanda la creditele imobiliare, fapt ce a determinat o crestere a cererii la nivel rezidential si, de asemenea, a preturilor.
Tatyana Vyc / Shutterstock.com
Grecia: - 2%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Grecia | 980 euro | 1.000 euro | -2,00% |
In prima jumatate a acestui an, un european a platit in medie 1.908 euro / mp pentru achizitia unei locuinte, 91% dintre locuitorii tarilor luate in calcul visand la o proprietate. In ceea ce priveste chiriile, pretul mediu la nivelul Europei s-a situat in perioada analizata la 8,08 euro / mp.
Franta: 0,51%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Franta | 2.965 euro | 2.970 euro | 0,51% |
Piata imobiliara locala si europeana vor fi influentate de schimbari legislative sau alte tipuri de miscari geopolitice (ex. Brexit). "Economia si piata imobiliara sunt puternic influentate de situatia politica din anumite regiuni. Alte influente majore sunt determinate de schimbari legislative locale sau europene, cat si de evolutiile dobanzilor pentru creditele imobiliare", a declarat Michael Polzler, managing director Re/Max Europe.
Reprezentantul companiei considera insa ca urmatoarele sase luni vor aduce o crestere a preturilor pe segmentul rezindential, atat in ceea ce priveste vanzarea, cat si inchirierea.
Clari Massimiliano / Shutterstock.com
Olanda: 0,84%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Olanda | 2.052 euro | 2.035 euro | 0,84% |
Anton_Ivanov / Shutterstock.com
Italia: 1%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Italia | 1.414 euro | 1.400 euro | 1,00% |
Alan Tan Photography / Shutterstock.com
Republica Ceha: 5,01%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Republica Ceha | 832 euro | 792 euro | 5,01% |
Romania: 5,88%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Romania | 900 euro | 850 euro | 5,88% |
La nivel local, in ceea ce priveste previziunile pentru urmatoarele sase luni, Re/Max Europe estimeaza ca preturile pe metrul patrat, atat la vanzare cat si la inchiriere, vor ramane stabile, in timp ce legea Darii in plata ar putea avea chiar un efect usor negativ in numarul de tranzactii. Cu toate acestea, investitiile pe segmentul imobiliar din Romania vor fi in continuare la un nivel ridicat, printre cele mai mari din CEE, conform statisticii.
Spania: 6,64%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Spania | 1.590 euro | 1.491 euro | 6,64% |
Andrei Bortnikau / Shutterstock.com
Germania: 11,24%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Germania | 2.860 euro | 2.571 euro | 11,24% |
Vlada Photo / Shutterstock.com
Portugalia: 14,29%
| Tara | Pret mp 2016 | Pret mp 2015 | Evolutie S1 2016 |
|---|---|---|---|
| Portugalia | 1.152 euro | 1.008 euro | 14,29% |
