Cel putin 28 de centre comerciale de tip mall vor fi date in folosinta in urmatorii trei ani de zile in provincie si alte zece vor fi inaugurate in capitala, pentru a acoperi lipsa stocului de spatii din piata, potrivit reprezentantilor companiei de consultanta DTZ Echinox.
"Spre deosebire de piata spatiilor de birouri, piata de retail a inregistrat dezvoltari semnificative si in principalele orase din provincie. Putem spune chiar ca vom asista la o trecere directa de la centrele comerciale de prima generatie la centre foarte moderne, care vor putea concura orice mall din Europa Centrala si de Est: Polonia, Ungaria, Cehia, etc", a explicat pentru NewsIn Aura Voiculescu, consultant senior in cadrul departamentului retail al DTZ Echinox.
Potrivit DTZ, toate noile proiecte de centre comerciale sunt moderne si respecta regulile generale internationale referitoare la design si layout, ratie de locuri de parcare, prezenta unor chiriasi-ancora, existenta food-court-ului, cinema, zona de distractie, dar si servicii de calitate.
Cu toate acestea, consultantii de la DTZ Echinox sustin ca Bucurestiul este considerat ca una dintre cele mai sarace capitale din Uniunea Europeana in materie de malluri, unul dintre principalele motive fiind nivelul de trai scazut. In acest moment, stocul de spatii in centre comerciale moderne de tip mall din
Bucurestiul, codas printre capitalele europene
Bucurestiul este una dintre cele mai sarace capitale din Uniunea Europeana in materie de malluri, din caua nivelului de trai scazut, sustin analistii DTZ Echinox.
Potrivit DTZ, piata centrelor comerciale de tip mall din Romania cunoaste o dinamica deosebita care va continua si in urmatorii ani, ca urmare a cresterii nivelului de trai si a diversificarii produselor financiare de credit pentru persoanele fizice. Analistii companiei de consultanta sustin ca in aceste conditii va creste treptat si interesul marilor retail-eri pentru piata din Romania, ceea ce va impulsiona dezvoltarea de noi centre comerciale moderne.
"In acest moment, stocul de spatii in centre comerciale moderne, de tip mall, din Bucuresti cuprinde aproximativ 150.000 mp, cu 100 % grad de ocupare insemnand o ratie de 0.07 mp/cap de locuitor, situati in principal in zona de centru, centru-sud a capitalei. Aceasta valoare este foarte scazuta comparativ cu alte capitale din UE. De exemplu, Varsovia dispune de circa 1,3 milioane mp, adica 0.79 mp/cap de locuitor, Praga de circa 460.000 mp, adica 0.38 mp/cap de locuitor, iar Budapesta de circa 550.000 mp, adica 0.27 mp/cap de locuitor", a declarat Aura Voiculescu, consultant senior in cadrul departamentului retail al DTZ Echinox.
Reprezentantul DTZ mai spune ca operatorii internationali de retail (hypermarket/supermarket/discounter) vor continua expansiunea atat in Bucuresti, cat si in principalele orase ale tarii. "Ne asteptam ca cererea pe aceasta piata sa se mentina in crestere, urmand sa se stabilizeze in urmatorii doi ani, pe masura ce noile proiecte vor fi livrate pe piata", a apreciat Aura Voiculescu.
In prezent in Bucuresti exista doar patru mall-uri moderne: Bucharest Mall deschis in 1999 pe o suprafata de 28.000 mp; Unirea Shopping Center deschis in anul 2000 pe o suprafata de 44.000 mp; Plaza Romania deschis in anul 2004 pe o suprafata de 38.000 mp; City Mall deschis in anul 2005 pe o suprafata de 20.000 mp.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
