Topul celor mai scumpe locatii de birouri din lume

Zona de vest a Londrei, centrul Londrei si cele 5 districte centrale ale orasului Tokyo raman cele mai scumpe locatii de birouri din lume, potrivit studiului bi-anual realizat de CB Richard Ellis privitor la situatia chiriilor pentru birouri la nivel global.

Zona Connaught Place (CBD), din New Dehli, India, a fost singura noua intrare in topul 10 al celor mai scumpe locatii de birouri din lume, cu un cost de ocupare de 1250 dolari/mp/an, in timp ce Mumbai, cu 1489 dolari/mp/an a urcat 2 locuri in top, aflandu-se in prezent pe locul 5. Zona ultracentrala din Manhattan reprezinta, asa cum era de asteptat, cea mai scumpa piata din America de Nord, cu 747 dolari/mp/an, situandu-se pe locul 21 in lume.

Abu Dhabi se afla in fruntea pietelor cu cel mai accelerat nivel de crestere a chiriilor (in moneda locala). Aceasta capitala puternic influentata de prezenta petrolului a cunoscut o crestere de 103% a chiriilor la birouri in ultimul an. Printre primele 50 de piete cu crestere accelerata a chiriilor se afla 10 tari asiatice, 3 dintre acestea aflandu-se chiar in top 10: New Dehli - locul 2, cu o crestere anuala a chiriilor de 79%, Singapore - locul 5, cu o crestere de 54% si Mumbai - locul 6, cu o crestere de 45% pe an.

In America de Nord cea mai semnificativa crestere a chiriilor s-a inregistrat in Edmonton - Canada, oras aflat pe locul 4, cu un procent de crestere a chiriilor de 60%. Zona ultracentrala a New York-ului se situeaza pe locul 10, cu o crestere de 43%.

Raportul CB Richard Ellis monitorizeaza cele mai scumpe piete de birouri din lume si zonele unde s-au inregistrat cele mai accelerate cresteri ale chiriilor in ultimele 12 luni. Dintre cele 176 de piete supuse analizei, 90% au inregistrat cresteri ale chiriilor in intervalul mentionat.

Europa

O crestere semnificativa a chiriilor a fost intregistrata de capitala est-europeana Sofia, unde chiriile in moneda locala au crescut brusc cu 63% in ultimul an, determinand plasarea capitalei Bulgariei pe locul 3 la nivel global in privinta ratei de crestere a chiriilor. Singurul oras european care se mai afla in top 10 este Belfast, cu o crestere de 43%.

Asia Pacific

Orasul Singapore a urcat de pe pozitia 43 pe locul 24. In regiunea Pacific, singurul care a intrat in topul 50 al celor mai costisitoate locatii de birouri este orasul Sidney, aflat pe locul 44.

America

Printre primele 50 de locatii din lume se afla 3 orase nord-americane: Manhattan (locul 21), Calgary (locul 33) si Toronto (locul 37).