Sorina Negrila - Editor Wall-Street - articole publicate

Ce casa de vacanta poti sa-ti cumperi cu 100.000 euro

Money / 23 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Cele mai cautate locuinte de vacanta sunt apartamentele si garsonierele din zona Sinaia, construite dupa anul 2000, precum si...

The Advisers/Knight Frank: Afacerile consultantilor imobiliari nu vor depasi 5 mil. euro in 2010

Real-Estate / 23 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Horatiu Florescu, presedintele companiei de consultanta imobiliara The Advisers/Knight Frank, estimeaza ca cifra de afaceri pentru 2010 a primelor trei companii de consultanta imobiliara prezente in piata... In opinia sa, este foarte putin probabil ca o companie din aceasta piata sa depaseasca pragul de cinci milioane de euro...

Romania vs Ungaria: Bilantul pietei imobiliare dupa doi ani de criza

Real-Estate / 22 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Ungaria are o infrastructura puternica, insa Romania are acces la Marea Neagra. Ei au artere comerciale, cu branduri de lux...

Coldwell Banker: 3 out of 10 clients look for a new apartment, but only one buys it

English-Version / 21 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Although home demand has picked up traction this year compared to 2009, buyers’ appetite for old apartments has remained unchanged. Thus, only 30% of Coldwell Banker’s customers are searching... Real estate adviser Coldwell Banker Affiliates of Romania recorded an increase in house hunting tours by 200% in January-May...

Primul mall in faliment, vandut pentru 30,5 mil. euro unor investitori romani

Real-Estate / 21 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Centrul comercial Tiago Oradea, aflat in faliment, a fost vandut astazi in cadrul unei licitatii tip olandez pentru suma de 30,5 milioane de euro plus TVA, cumparatorul fiind societatea Shopping Center... “Tiago Mall Oradea a fost adjudecat astazi in schimbul sumei de 30,5 milioane de euro plus TVA, reprezentand 85% din...

Harta chiriilor pentru spatiile de retail din Europa. Cat de ieftina e Romania?

Real-Estate / 21 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Chiria anuala pentru un spatiu de circa 200 mp intr-un centru comercial din Romania ajunge la 600 euro/mp, la acelasi nivel cu chiriile din Cehia si Ungaria si la aproape jumatate din nivelul atins in... Alaturi de Cehia si Ungaria, Romania are cele mai mici chirii pentru spatiile de retail din Europa, potrivit studiului Jones...

Proprietarii Colosseum promit sa investeasca 570 mil. euro pana 2014

Real-Estate / 18 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul centrului comercial Colosseum din zona Chitila a semnat un contract de cooperare cu Consiliul General al Municipiului Bucuresti prin care se obliga sa construiasca in vecinatatea proiectului... Contractul incheiat intre compania Nova Imobiliare, dezvoltatorul Colosseum si Consiliul General al Municipiului Bucuresti...

Lipsa finantarii blocheaza retailerii: 20 de branduri s-au retras din Cocor in 2009

Real-Estate / 18 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Aproximativ 20 de branduri s-au retras din magazinul Cocor, care va fi deschis in luna septembrie, intrucat nu au putut obtine finantare, unul dintre chiriasi fiind reteaua magazinelor de ceasuri si bijuterii... “In prezent, avem un grad de ocupare de 80%, ceea ce inseamna circa 100 de branduri. Chiriasii isi vor primi spatiile...

Q&A: Lupta mall-urilor pentru supravietuire: Care sunt mizele?

Real-Estate / 17 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Dezvoltatorii au lansat in ultimii ani mall-uri la o distanta de doar cateva statii de autobuz, mizand pe apetitul romanilor pentru cumparaturi. Ce sanse mai au aceste proiecte intr-o perioada in care...

Former AIG Romania subleases office space in Victoria Center

English-Version / 17 Iunie 2010 / Sorina Negrila

General insurance company Chartis Romania, former AIG Romania, has subleased 350-sqm office space it occupied in Victoria Center, located on Calea Victoriei to Lina & Guia, lead adviser in the deal,... “The premises (approximately half of the building’s ninth floor) were sublet to law firm Lina & Guia under a...

Ce solutii de finantare au companiile aflate in dificultate

otp-imm / 16 Iunie 2010 / Sorina Negrila

O societate aflata in dificultate este definita ca o intreprindere al carei potential de viabilitate manageriala si economica se afla intr-o dinamica descrescatoare, dar al carei titular executa sau este... “Declinul unei companii are trei faze: scaderea performantei, definita ca pierdere de profitabilitate sau a cotei de...

Cronica unei relansari de mall: Colosseum

Real-Estate / 16 Iunie 2010 / Sorina Negrila

La inceputul anului 2007, compania Nova Imobiliare, controlata de mai multi investitori britanici, anunta ca va investi 450 milioane de euro intr-un centru comercial din zona Chitila. Dupa aproape trei... O seara ploaiasa la piscina unui hotel de cinci stele din Capitala, multi consultantii imobiliari si foarte putini retaileri,...

ANALIZA: Ce chirii platesc retailerii pentru magazinele de cartier

Real-Estate / 14 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Chiriile spatiilor stradale din cartierele Bucurestiului au scazut cu 50% in ultimii doi ani, astfel incat un retailer poate...

Coldwell Banker investeste 25.000 euro intr-o sucursala in zona Ferdinand

Real-Estate / 14 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania a lansat a opta sucursala din Bucuresti, amplasata pe bulevardul Ferdinand, in apropiere de parcul Obor, in urma unei investitii... Noua sucursala, Coldwell Banker Ferdinand, ocupa o suprafata de circa 70 mp si are in prezent o echipa de cinci brokeri. La...

Clientii ar plati cu pana la 30% mai mult pentru un apartament nou vs unul vechi

Real-Estate / 14 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Aproape 50% dintre cititorii chestionati de Wall-Street ar plati cu pana la 30% in plus pentru un apartament nou versus unul vechi, conditiile necesare pentru a renunta la vechea locuinta fiind o suprafata... Din cei 2.050 de cititori Wall-Street, aproape jumatate ar fi dispusi sa plateasca cu 10 pana la 30% mai mult pentru un...

Recession weighs on luxury apartment rents

English-Version / 11 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Rental levels for luxury apartment fell between 30 and 70% since the onset of the financial crisis, the location of the apartments being the most important factor in the end-rent, representatives of Regatta... Luxury apartment rental levels dropped 30% - 70% since fall 2008 to date, the biggest decline being observed in spaces that...

Instabilitatea politica a redus interesul investitorilor pentru companiile in insolventa

Real-Estate / 10 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Fondurile de investitii au manifestat de la inceputul anului un interes crescut pentru companiile aflate in insolventa, insa instabilitatea mediului politic si masurile de austeritate anuntate de Guvern... “De la inceputul anului, am observat un interes mai intens din partea fondurilor de investitii pentru companiile aflate...

Cat de competitiva este piata de logistica din Romania in raport cu tarile din regiune

Real-Estate / 9 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Iesirea la Marea Neagra, costul redus al fortei de munca si al terenurilor sunt cateva dintre argumentele care sustin dezvoltarile de spatii industriale. Ele sunt insa rapid combatute de absenta infrastructurii... Pentru piata imobiliara, 2009 a fost un an de asteptare, iar piata spatiilor logistice nu a facut execeptie. Tranzactiile de...

Retail rental levels remained subdued in first quarter

English-Version / 8 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Retail rental levels continued to drop in the first quarter this year, largely due to shopping centers in decentralized areas, the declines being of up to 20%, according to a DTZ Echinox report. “We have witnessed a moderate 10-15% decline in rents for prime retail spaces and of 15-20% in case of projects in...

DTZ: Office rents to reach their lowest point in second half 2010

English-Version / 7 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Office rents fell further this year, by 5% in the first quarter to below €10.sqm for decentralized locations, and are expected to remain subdued at least until mid this year when they will reach the... “Prime rental levels are €19-20 per sq m per month for buildings located in the centre area, €14-17 per sq m...

Cu datorii de peste 70 mil. euro, Boom TV cauta cumparator printre concurenti

Marketing-PR / 4 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Compania DTH Television Grup, proprietarul televiziunii digitale prin satelit Boom TV, care a intrat la inceputul lunii mai in procedura de insolventa avand datorii de peste 70 milioane de euro, ar putea... „Situatia Boom TV s-a degradat in fiecare zi, sub asaltul celor trei concurenti: RCS&RDS, Romtelecom si UPC....

Avocatii: Companiile trebuie sa gandeasca, insolventa poate fi o solutie!

Real-Estate / 4 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Pentru cele mai multe companii din Romania, insolventa este o pata neagra de care trebuie sa se fereasca, pentru ca, odata...

Patriciu continua extinderea: Inca doua magazine Mic.Ro

Real-Estate / 3 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Compania Mic.Ro Retail, controlata de omul de afaceri Dinu Patriciu, va deschide inca doua magazine, pe strada Fainari, din sectorul 2 si pe strada Foisorului, din sectorul 3 al Capitalei, la mai putin... Un magazin Mic.Ro va fi deschis pe strada Fainari, nr. 170, iar altul, pe strada Foisorului, nr. 107A-109, se arata in...

Patriciu continues expansion, opens two more Mic.ro stores

English-Version / 3 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Mic.ro retailer, held by Dinu Patriciu, will open two more stores in Bucharest, on Fainari street, District 2 and on Foisorului street, District 3, one week after the opening of two other stores. One of the two units will be located on Fainari street, at no. 170, and the other one on Foisorului Street, at no 107A-109,...

Romanian companies demand more tax breaks for green investment, survey finds

English-Version / 3 Iunie 2010 / Sorina Negrila

85% of Romanian companies said that government tax breaks are required to accelerate green investment, such as low-carbon equipment, a survey by workspace solutions provider Regus found. The survey revealed that 85% of Romanian companies surveyed said they would invest in eco-friendly technologies, if the...

H&M deschide primul magazin in Turcia

Real-Estate / 2 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Retailerul suedez de fashion H&M (Hennes&Mauritz), unul din cei mai asteptati jucatori pe piata locala de retail, va deschide primul sau magazin in Turcia, in cadrul centrului comercial Forum Istanbul,... H&M a inchiriat o suprafata de 2.300 mp in centrul comercial Forum Istanbul, magazinul urmand sa fie deschis in luna...

Norwegian fund Romania Invest pays €2 mn for 30 apartments in Brasov

English-Version / 2 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Norwegian investment fund Romania Invest, that holds around 750 apartments in a number of residential projects in Bucharest, acquired in February this year 30 apartments in Evocasa Viva compound, developed... Negotiation talks for the 30 apartments build by Adama in Brasov opened in September 2009, the deal being closed after six...

Renovarea cladirilor folosind tehnologiile "verzi": Cum se face si la ce ajuta

Money / 2 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Renovarea unei cladiri cu destinatie comerciala folosind tehnologiile "verzi" poate dura pana la cinci luni, insa are ca principal avantaj scaderea consumului energetic cu pana la 20%, potrivit... Renovarea unei cladiri poate implica diverse interventii, de la imbunatatirea izolatiei si eficientizarea sistemului de HVAC...

Coldwell Banker baga 60.000 euro intr-un nou concept de sucursala imobiliara

Real-Estate / 2 Iunie 2010 / Sorina Negrila

Compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania a deschis ieri o noua sucursala imobiliara in Bucuresti, Coldwell Banker Batiste, amplasata in apropiere de hotelul Intercontinental,... Aceasta este a saptea sucursala a companiei in Bucuresti si cea de-a zecea in tara, fiind primul Concept Store imobiliar de...

Top 10 declaratii despre piata imobiliara in ultima luna

Real-Estate / 31 Mai 2010 / Sorina Negrila

"Statul ar putea obtine pana la 20 miliarde de euro daca ar incepe sa isi vanda proprietatile imobiliare" sau...

Concluziile targului imobiliar de la Viena: Romania are potential, insa este imprevizibila

Real-Estate / 31 Mai 2010 / Sorina Negrila

Cea de-a cincea editie a targului imobiliar Real Vienna, organizata in perioada 18-20 mai in centrul expozitional Messe Wien, a fost dominata de un optimism retinut si expectativa din partea investitorilor.... Reprezentantii companiei de property si facility management Building Suport Services (BSS), unul din cei trei expozanti...

Cum isi promoveaza Patriciu magazinele de cartier: Cine a pus Mic.Ro in drum, ala n-a fost om nebun

Real-Estate / 31 Mai 2010 / Sorina Negrila

Compania Mic.Ro Retail, controlata de omul de afaceri Dinu Patriciu, a inceput o campanie de publicitate indoor pentru a-si promova magazinele din cartierele bucurestene, sub deviza “Cine a pus Mic.Ro... Intr-un lift din cartierul Militari, reclama companiei Mic.Ro anunta deschiderea unui nou magazin, amplasat pe bulevardul...

Patriciu mai deschide inca doua magazine Mic.Ro in Bucuresti

Real-Estate / 28 Mai 2010 / Sorina Negrila

Compania Mic.Ro Retail, controlata de omul de afaceri Dinu Patriciu, va deschide inca doua magazine, pe soseaua Iancului, din sectorul 2 si pe Aleea Huedin, din sectorul 4 al Capitalei, potrivit datelor... Un magazin Mic.Ro va fi deschis pe soseaua Iancului, nr. 13, iar altul, pe Aleea Huedin, nr. 5 se arata in anuntul companiei...

Seful ECE: Pentru piata de retail, raul inca nu a trecut

Real-Estate / 28 Mai 2010 / Sorina Negrila

Dupa ce in ultimul an doua centre comerciale au fost inchise, un mall a intrat in faliment si multi retaileri in procedura de insolventa, Jorg Banzhaf, seful companiei germane ECE, spune ca raul inca nu... Jorg Banzhaf (foto) , managing director al ECE Projektmanagement International, companie care administreaza peste 115 de...

Ce se mai cauta pe piata locuintelor noi: Preturi mici, zone semi-centrale si acces la transport

Real-Estate / 28 Mai 2010 / Sorina Negrila

Pe piata locuintelor noi cererea inca exista, insa produsele dezvoltatorilor trebuie adaptate la nevoile clientilor, care cauta apartamente ieftine, in zone semi-centrale si cu acces facil la mijloacele... Astfel, cea mai mare cerere, 40% dintre potentialii cumparatori, este pentru apartamente cu preturi cuprinse intre 60-75.000...

Masurile de austeritate ale Guvernului vor avea efecte in investiile imobiliare incepand cu T4

Real-Estate / 28 Mai 2010 / Sorina Negrila

Efectele masurilor de austeritate anuntate de Guvern se vor face simtite in piata investitiilor imobiliare la sfarsitul anului, cand apetitul investitorilor va scadea, este de parere Cristian Ustinescu,... “In termeni de investitii, apetitul investitorilor pentru piata imobiliara locala va scadea, ca urmare a masurilor de...

Top cheapest cities to live in

English-Version / 27 Mai 2010 / Sorina Negrila

With a 1.1% price drop in the last week only, Timisoara takes the top spot in the list of cheapest cities in the country by new-apartment prices, with €932/sqm, according to a study conducted by imobiliare.ro.... Overall, apartment prices in Timisoara dropped 1.2% in May 17-23 to €907/sqm, the lowest value since the onset of the...

Arhitectul-sef al Capitalei: S-au facut greseli majore cu efect in urbanism

Real-Estate / 26 Mai 2010 / Sorina Negrila

Niciun proiect urban nu fost dezvoltat in Romania dupa revolutie si, mai mult, au fost facute greseli majore care au efect vizibil in urbanism, a declarat Gheorghe Patrascu, arhitectul-sef al Capitalei,... Gheorghe Patrascu (foto) a spus ca niciun proiect urban nu fost dezvoltat in Romania dupa Revolutie si ar trebui sa ne...

Proiectul saptamanii: Magazinul Cocor, redeschis dupa doi ani

Money / 26 Mai 2010 / Sorina Negrila

Magazinul Cocor, amplasat in centrul Bucurestiului, se va redeschide in luna septembrie, dupa ce fost inchis doi ani pentru lucrari de renovare si extindere, care au necesitat o investitie de 24,5 milioane... Actionarii Cocor Bucuresti, compania care detine centrul comercial, au inchis magazinul in luna mai 2008 pentru lucrari de...

Apartament renovat vs fara imbunatatiri: Ce diferenta se simte in buzunarul cumparatorului?

Real-Estate / 25 Mai 2010 / Sorina Negrila, Liviu Florea

Desi programul Prima Casa a dezmortit partial tranzactiile cu locuinte, proprietarii intampina in continuare dificultati in...

Numarul mall-urilor din SUA se apropie de 105.000

Real-Estate / 25 Mai 2010 / Sorina Negrila

Industria centrelor comerciale din Statele Unite a crescut usor in 2009, astfel incat numarul proiectelor deschise pana in luna mai a.c. era de 104.990 de unitati, arata datele CoStar Group, adunate pentru... Daca in 2008, numarul mall-urilor din SUA era de 104.148, la sfarsitul anului trecut datele indicau 104.919 de centre...

Interesul companiilor pentru targul imobiliar de la Viena a continuat sa scada

Real-Estate / 24 Mai 2010 / Sorina Negrila

Cea de-a cincea editie a targului imobiliar Real Vienna, organizata in perioada 18-20 mai in centrul expozitional Messe Wien, a atras doar 220 de expozanti, in scadere cu 9% fata de numarul din 2009 si... Din cele 220 de companii inscrise, doar trei au fost din Romania: Building Support Services (BSS), Immpuls Real Estate...

Top 10 largest office space transactions

English-Version / 21 Mai 2010 / Sorina Negrila

In 2009, total take-up in Bucharest slightly exceeded 100,000 sq m, half of the level registered in 2008. The most active players on the market were companies from the financial sector, followed by public... The number of transactions increased in the second half of 2009 following a very quiet first half of the year, indicating...

Valad gains first tenant

English-Version / 21 Mai 2010 / Sorina Negrila

Decomar Logistics has taken a 1,800 sqm lease at the new industrial project developed by Australia-based investment fund Valad Property Group within A1 Business Park, which is located 13 km west of Bucharest... Decomar already owns a warehousing facility in Militari area of Bucharest, but has recently taken the decision to extend the...

Consultantii: Falimentul unui mall nu este o surpriza. Multe proiecte nu vor rezista

Real-Estate / 21 Mai 2010 / Sorina Negrila

La sfarsitul lunii trecute, compania MLS Proiect Oradea, dezvoltatorul centrului comercial Tiago Mall Oradea, a intrat in...

Top 10 tranzactii pe piata inchirierilor de birouri in 2009

Real-Estate / 20 Mai 2010 / Sorina Negrila

Pe piata inchirierilor de birouri din Capitala, anul trecut s-au tranzactionat circa 100.000 mp, jumatate din suprafata inchiriata in 2008. Cele mai active companii au fost cele din sectorul financiar,... Numarul tranzactiilor de inchiriere din piata de birouri a inceput sa creasca in a doua jumatate a anului, indicand o...

Ce trebuie sa stii despre administrarea unui spatiu comercial

Money / 19 Mai 2010 / Sorina Negrila

Ce costuri are de suportat, pe langa chiria lunara, un proprietar care inchiriaza un spatiu comercial, cum pot fi reduse...

Piata de evaluare in 2010: Cel mai optimist scenariu indica o crestere de 4%

Real-Estate / 18 Mai 2010 / Sorina Negrila

Dupa ce anul trecut, piata de evaluare a scazut cu circa 17%, ajungand la 25 milioane de euro, in acest an cel mai optimist scenariu cu care lucreaza Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania (ANEVAR)... „Piata de evaluare din Romania a scazut in 2009 cu circa 17% fata de anul precedent, pana la aproximativ 25 milioane...

Avon takes 1.200 sqm office space in Euro Tower

English-Version / 18 Mai 2010 / Sorina Negrila

The global cosmetics company Avon has taken a lease of 1,200sqm office space at Euro Tower office building developed by Cascade Group at the junction between boulevards Barbu Vacaresacu and Lacul Tei in... Avon will move to the new premises on June 15 and will pay a rent of around €18/sqm/month, or €260,000/annum. Prior...

Nemtii de la Dachser au platit 1 mil. euro pentru un teren in Ploiesti

Real-Estate / 18 Mai 2010 / Sorina Negrila

Compania germana Dachser a achizitionat un teren cu o suprafata de sase hectare la iesirea din orasul Ploiesti, in schimbul sumei de un milion de euro, pentru a dezvolta spatii industriale, investitia... Terenul achizitionat este amplasat in parte de vest a orasului Ploiesti, la intersectia soselei de centura cu drumul national...

Sorina Negrila Pagina 14 din 27