Sorina Negrila - Editor Wall-Street - articole publicate

Deschiderea Sun Plaza, un mall de 200 mil. euro, amanata pentru 2010

Real-Estate / 27 August 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul Euro Mediterranee Consulting (EMCT) si Sparkassen Immobilien, divizia de investitii imobiliare a grupului Erste Bank, au amanat pentru anul viitor deschiderea centrului comercial Sun Plaza,... Sun Plaza urma sa fie inaugurat in luna octombrie a acestui an. Sparkassen Immobilien a amanat insa pentru 2010 deschiderea a...

Cum se impoziteaza veniturile din imobiliare

Money / 26 August 2009 / Sorina Negrila

Veniturile realizate atat de societati, cat si de persoane fizice din activitati de inchiriere, se impoziteaza cu aceeasi cota de 16%, desi calculul bazei impozabile este diferit, se arata in raportul... Pentru investitorii persoane fizice, baza impozabila se determina prin scaderea unei cote de 25% reprezentand cheltuieli din...

Pierderile Baneasa Investment au crescut de 10 ori in 2008, pana la 4 mil. euro

Real-Estate / 25 August 2009 / Sorina Negrila

Compania Baneasa Investment, dezvoltatorul Proiectului Baneasa, a raportat pentru anul trecut pierderi de aproape patru milioane de euro, de zece ori mai mari fata de 2007. In acelasi timp, cifra de afaceri... Baneasa Investment, companie care dezvolta Proiectul Baneasa, format din Baneasa Shopping City, Baneasa Rezidential si...

Colliers International’s 2008 profit sinks 62.3 percent

English-Version / 21 August 2009 / Sorina Negrila

Colliers International, the largest real estate advisor in Romania, posted a 62.3% drop in 2008 after-tax profit, to 2,755 million euros, according to a statement posted by the real-estate company on the... In 2007, the company reported a net profit of 7.325 million euros and 21.234 million euros turnover. In 2008, the profit...

Cati bani au mai facut companiile de consultanta imobiliara in 2008

Real-Estate / 21 August 2009 / Sorina Negrila

Daca 2007 a fost cel mai bun an pentru companiile de consultanta imobiliara, 2008 a adus o scadere dramatica a profiturilor...

Agentie imobiliara: Proprietarii incep sa refuze vizionarile cerute de clientii Prima Casa

Real-Estate / 21 August 2009 / Sorina Negrila

Desi programul Prima Casa a dublat numarul de cereri pentru ofertele agentiei imobiliare Activ Imob, reprezentantii acesteia sustin ca proprietarii sunt reticenti cand vine vorba de potentialii clienti... Odata cu lansarea programului guvernamental, luna iulie a adus circa 100 de cereri pe zi pentru ofertele agentiei Activ Imob...

Atrium investeste 6,5 mil. euro in extinderea Militari Shopping Center

Real-Estate / 20 August 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul Land Development Proiect SRL, parte a grupului Atrium European Real Estate Limited, a inceput extinderea centrului comercial Militari Shopping Center, ce va necesita o investitie de 6,5 milioane... Extinderea proiectului consta in construirea unei unei parcari subterane, situata langa intrarea a doua in galeria...

Profitul celei mai mari companii de consultanta imobiliara s-a topit in 2008

Real-Estate / 20 August 2009 / Sorina Negrila

Colliers International, cel mai mai jucator de pe piata de consultanta imobiliara din Romania, a raportat un profit net de 2,755 milioane de euro pentru anul trecut, in scadere cu 62,3% fata de 2007, potrivit... In 2007, compania a afisat un profit net de 7,325 milioane de euro si o cifra de afaceri de 21,234 milioane de euro. Anul...

Cat mai costa o casa la mare

Money / 19 August 2009 / Sorina Negrila

Nici casele de pe litoral nu au scapat de scaderea preturilor, chiar daca apartamentele din judetul Constanta au inregistrat cea mai usoara coborare a preturilor in acest an. Pentru o casa in Costinesti... In Navodari, o casa finalizata in 2008, cu o suprafata 180 mp, are un pret de vanzare de 130.000 euro, dupa ce pretul initial...

Oferta de criza: Reducere de 1 mil. euro pentru un penthouse

Real-Estate / 18 August 2009 / Sorina Negrila

Criza a lovit intreaga piata rezidentiala, de la garsoniere, la penthouse-uri, reducerile de pret in cazul ultimelor fiind uneori si de 50%. Astfel, un penthouse care in urma cu cateva luni costa doua... Pentru apartamentul situat la ultimul nivel intr-un imobil finalizat anul trecut in zona Herastrau, proprietarul a cerut...

Topul celor mai mari scaderi ale chiriilor din piata de birouri

Real-Estate / 18 August 2009 / Sorina Negrila

Prima jumatate a anului a adus schimbari importante in piata de birouri: a fost finalizata o suprafata record de spatii,...

Topul celor mai scumpe penthouse-uri din Bucuresti

Real-Estate / 17 August 2009 / Sorina Negrila

Sunt apartamente de lux, aflate la ultimul etaj al unui imobil, de cele mai multe ori, cu suprafete de peste 200 mp si cu...

Top most expensive penthouses in Bucharest

English-Version / 17 August 2009 / Sorina Negrila

Luxury apartments on the high-rise buildings’ top floors covering around 200 sqm and costing up to 3, 5 bn euros,...

Impact reports H1 gross profit of 3.27 m lei, beats estimates

English-Version / 14 August 2009 / Sorina Negrila

Impact Developer & Contractor SA, builder of Greenfield residential compound reported a pre-tax profit of 3.27 million lei in first half, exceeding own estimates by 3%. The debt load of the homebuilder narrowed 30% from 244 million lei in 2008 to 174 million lei at the end of June, short-term...

DTZ Echinox: Mai multe centre comerciale din provincie ar putea fi inchise

Real-Estate / 14 August 2009 / Sorina Negrila

Dupa ce in ultima luna, doua centre comerciale au fost inchise, reprezentand investitii de 45, respectiv 15 milioane de euro, consultantii imobiliari spun ca acest lucru s-ar putea repeta pe viitor, in... "Dezvoltarea comerciala accelerata, inregistrata in orase secundare si tertiare din Romania, a condus in mod inevitabil...

Gealan: Efectele Prima Casa se vor simti in piata de constructii abia din 2010

Companii / 14 August 2009 / Sorina Negrila

Efectele programului guvernamental Prima Casa s-ar putea face simtite in piata de constructii abia de anul viitor, sustin reprezentantii producatorul de profiluri din PVC Gealan Romania, subsidiara locala... „Cererea de profile din PVC de la parteneri genereaza cea mai mare parte a veniturilor si nu putem spune ca in 2009...

Negoita, Rin Grand Hotel: Birourile aduc venituri mici, dar constante. Un hotel functioneaza invers

Real-Estate / 14 August 2009 / Sorina Negrila

Fratii Negoita, proprietarii Rin Grand Hotel, situat in zona Vitan –Barzesti din Capitala, au decis sa transforme inca doua etaje ale hotelului in spatii de birouri. Explicatia lor: birourile aduc... Dupa ce la finalul anului trecut, fratii Negoita au transformat etajele neamenajate 14 si 15 ale hotelului in spatii de...

Bucharest prime office yields, second highest in Europe

English-Version / 13 August 2009 / Sorina Negrila

Bucharest ranks second among European cities in terms of prime office yields, outstripped only by Moscow, according to a quarterly survey of rents and yields conducted by King Sturge real estate consultant.... Bucharest office yields increased in second quarter by 25 percent, up to 9.25 percent, while prime office rents fell 12...

Chiriile locuintelor s-au oprit din scadere. Urmeaza o noua crestere din toamna?

Real-Estate / 12 August 2009 / Sorina Negrila

Dupa zece luni de scaderi, chiriile apartamentelor din Bucuresti s-au stabilizat, iar consultantii imobiliari nu exclud o...

Proiectul saptamanii: Colosseum, un mall de 350 mil. euro

Money / 12 August 2009 / Sorina Negrila

Societatea Nova Imobiliare, controlata de mai multi investitori britanici, va incepe din toamna lucrarile la proiectul Colosseum, amplasat pe soseaua Chitila din Bucuresti, prima faza a proiectului urmand... Colosseum reprezinta o investitie de circa 350 milioane de euro si va fi construit pe o suprafata de 620.000 mp, in doua...

Meniu de criza pentru mall-uri

Real-Estate / 10 August 2009 / Sorina Negrila

Intr-o perioada in care vanzarile retailerilor scad simtitor, proprietarii de mall-uri incep sa puna tot mai mult accent pe...

Office rental market sinks 40% in H1

English-Version / 10 August 2009 / Sorina Negrila

51,000 square-meter of office space were leased in first six months in Bucharest, down 35-40% from year-ago period, according to the Jones Lang LaSalle report. Moreover, the outlook remains negative for... In first six months of the year, less than 51,000 square meter of office spaced were leased, of which 27,000 in first quarter...

The construction of 350-mn euro shopping center to kick off in fall

English-Version / 6 August 2009 / Sorina Negrila

Nova Imobiliare, held by a number of UK investors, has sealed the contract with the construction company Bouygues, in order to start the works for Colosseum project that will be located in Chitila Road... The investment for Colosseum project will exceed 350 million euro and will cover 620,000 sqm. The construction works will be...

Schimbare la varful Jones Lang LaSalle. Ce urmeaza?

Real-Estate / 6 August 2009 / Sorina Negrila

Charles Krick, seful companiei de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL) Romania, unul din cei mai importanti...

Ce cauta investitorii in cladiri istorice - Profit sau valoare?

Money / 5 August 2009 / Sorina Negrila

Cladiri de patrimoniu, vile vechi de zeci de ani, o viziune indrazneata si multa rabdare – acestea sunt ingredientele...

Piata de mobilier de birou se intoarce la nivelul din 2005

Companii / 4 August 2009 / Sorina Negrila

Importarul de mobilier de birou Corporate Office Solutions (COS), unul din cei mai importanti jucatori din piata de profil, si-a bugetat pentru anul in curs o cifra de afaceri de circa 15 milioane de euro ... In contextul in care multe cladiri de birouri au fost amanate pentru 2010, Horatiu Didea (foto) , director comercial al COS,...

Dubai - De la capitala investitiilor imobiliare, la o piata in cadere libera

Real-Estate / 3 August 2009 / Sorina Negrila

Considerat pana de curand capitala investitiilor imobiliare, orasul Dubai a inceput sa isi piarda din stralucire, piata imobiliara simtind tot mai mult efectele crizei economice. Dupa noua luni, chiriile... Chiriile spatiilor de birouri din Dubai au scazut cu 50% in ultimele noua luni, ca urmare a activitatii economice tot mai...

Asmita incepe livrarea primelor apartamente. Vezi ce au cumparat peste 250 de persoane

Real-Estate / 3 August 2009 / Sorina Negrila

Apartamentele din prima faza a proiectului Asmita Gardens, situat pe Splaiul Unirii, vor fi livrate incepand cu sfarsitul acestei luni, iar cea mai ieftina locuinta aflata in prezent la vanzare este o... Prima faza a proiectului are 324 de apartamente, dintre care aproximativ 270 au fost deja vandute. Preturile pornesc de la...

Ce solutii mai gasesc dezvoltatorii pentru a-si vinde locuintele

Money / 29 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Dupa ce au mizat pe ideea ratelor direct la dezvoltator, intr-o perioada in care bancile aproape ca nu mai dadeau credite, dezvoltatorii incearca acum sa gaseasca noi solutii pentru a-si creste vanzarile.... Compania Invest Imobiliar Construct, care a dezvoltat ansamblul Pallady Residence (foto) in cartierul Titan din Capitala, a...

Plaza Romania ramane fara vecin. Anchor Grup ingheata proiectul de birouri

Real-Estate / 28 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Compania Anchor Grup, dezvoltatorul centrelor comerciale Bucuresti Mall si Plaza Romania, a oprit lucrarile de constructie la cladirea de birouri Anchor Plaza Metropol, livrarea proiectului fiind amanata... Amplasat pe Bulevardul Timisoara, in imediata apropiere a Plaza Romania, proiectul de birouri urma sa aiba o suprafata...

Cum a scumpit Prima Casa apartamentele vechi, in plina criza

Real-Estate / 27 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Daca in urma cu o luna, guvernantii sustineau odata cu lansarea Prima Casa ca acest program nu va scumpi locuintele, ci va...

Valoarea proprietatilor detinute de ProLogis in Europa a scazut cu 13% in S1

Real-Estate / 24 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Portofoliul detinut de ProLogis, unul dintre principalii furnizori globali de spatii de distributie, in Europa, a scazut cu 13% in prima jumatate a anului, ajungand la 2,99 miliarde de euro. Cele mai... „Valoarea tuturor proprietatilor a scazut in primele sase luni, indiferent despre ce piata a fost vorba. In mare parte,...

RED: Repozitionarea Armonia intr-un centru de discount va costa 1,5 mil. euro

Real-Estate / 24 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul RED Management Capital neaga inchiderea centrului comercial Armonia si spune ca este vorba doar de o repozitionare a proiectului intr-un Discount Shopping Park. Aceasta repozitionare va... „In urma analizelor de piata, s-a dovedit ca este nevoie sa repozitionam centrul Armonia, pentru a asigura viabilitatea...

Ce trebuie sa stii cand semnezi contractul pentru cumpararea unei locuinte noi

Money / 22 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Atunci cand cumperi o locuinta in stadiul de constructie, contractul de vanzare-cumparare pe care il semnezi impreuna cu...

Targul Prima Casa, doar la stadiul "prima impresie"

Real-Estate / 20 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Targul Project Expo, dedicat programului Prima Casa si desfasurat in acest weekend la Palatul Copiilor din Bucuresti, a fost unul dintre cele mai vizitate targuri imobiliare, insa majoritatea vizitatorilor... Peste 50 de dezvoltatori, aproximativ 8.000 de locuinte de vanzare si o singura banca (nr. BRD-Groupe Societe Generale), asa...

Cosmarul unui proiect rezidential mereu amanat

Real-Estate / 17 Iulie 2009 / Sorina Negrila

In urma cu patru ani, dezvoltatorul cu actionariat israelian Euro Habitat lansa proiectul Planorama la preturi considerabil...

Real estate market in first half: forced deals and focus on residential properties

English-Version / 16 Iulie 2009 / Sorina Negrila

The scarce real estate deals completed in the first six months of the year were came in under selling pressure due to financial crisis, that put lending on ice and demand in slow lane. In this context,... The sizes of the majority of the deals announced in first half were not made public. The only exceptions were the takeover of...

Regatta a renegociat de doua ori mai mult decat a inchiriat

Real-Estate / 16 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Renegocierea contractelor de inchiriere pe segmentele de birouri si comercial devine un business tot mai practicat de companiile de consultanta imobiliara. La un bilant facut dupa primul semestru, reprezentantii... Serviciul Regatta de renegociere a contractelor pentru birouri, spatii comerciale si industriale a fost infiintat la...

Tranzactiile imobiliare la 6 luni: Vanzari fortate si focus pe rezidential

Real-Estate / 15 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Cele cateva tranzactii imobiliare din primele sase luni ale anului au fost incheiate pe fondul crizei, intrucat finantarile...

La ce foloseste inspectia tehnica in cazul apartamentelor noi

Money / 15 Iulie 2009 / Sorina Negrila

In cazul apartamentelor noi, inainte de efectuarea platii, cumparatorul are dreptul sa ceara inspectia tehnica a locuintei, pentru a verifica, in schimbul unei sume de circa 350 euro, calitatea finisajelor... Problemele care pot aparea la livrarea unui apartament pleaca de la suprafete degradate, pana la instalatii electrice...

Cum a influentat Prima Casa preturile apartamentelor din Bucuresti

Money / 15 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Lansarea programului Prima Casa a oprit trendul scaderilor de preturi pentru garsoniere si apartamente cu doua camere, insa a accentuat ieftinirea locuintelor cu trei camere, astfel incat preturile sa... Odata cu lansarea programului Prima Casa, proprietarii apartamentelor cu doua camere nu au mai fost dispusi sa negocieze...

Cate apartamente au mai vandut dezvoltatorii in 2009

Real-Estate / 10 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Perioada in care dezvoltatorii vindeau jumatate dintr-un proiect rezidential in numai o luna de la lansare a apus, iar...

Dezvoltatorul Sun Plaza renunta la parteneriatul cu Redevco

Real-Estate / 9 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Euro Mediterranee Consulting (EMCT), dezvoltatorul centrului comercial Sun Plaza si Redevco Group, parte a Cofra Holding, au renuntat la parteneriatul creat in anul 2007, sub numele de Romanian Retail... „Vrem sa investim in continuare in Romania, chiar si in acest an, in care lucrurile in piata imobiliara se misca destul...

Proiectul saptamanii: Leisure Dome Bucharest, un centru de distractii de 500 mil. euro

Money / 8 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Compania olandeza Axion Leisure Development, controlata de inginerul roman George Barbulescu, isi propune sa atraga finantare pentru dezvoltarea unui centru de distractii in valoare de 500 milioane de... Leisure Dome Bucharest urmeaza sa fie construit pe un teren de circa 55 de hectare, amplasat pe platoul Vlasiei. Terenul...

Proiect imobiliar de 500 mil. euro, caut investitori. Ofer recuperarea investitiei in 8 ani

Real-Estate / 7 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Compania olandeza Axion Leisure Development, controlata de inginerul roman George Barbulescu, are in plan dezvoltarea unui...

The largest renewable energy operator opens office in Romania

English-Version / 3 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Iberdrola, one of the world’s largest electricity utilities and renewable energy operators opened office in Romania in a building located in Polona street, central Bucharest. The company concluded a two-year leasing agreement for a 350-sqm area in an office building on Polona street, No 95-99...

Valoarea celei mai scumpe case vandute in 2009 - 3,5 mil. euro

Real-Estate / 2 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Compania de consultanta imobiliara Regatta a intermediat vanzarea unei vile, amplasata in apropierea bulevardului Dacia, in schimbul sumei de 3,5 milioane de euro, aceasta fiind cea mai mai scumpa locuinta... “Este vorba despre o vila construita la inceputul secolului XX, cu o arhitectura ce aminteste de stilul caselor...

RED isi ia General Manager de la Cegis

Real-Estate / 2 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul RED Management Capital l-a recrutat pe Radu Niculescu (foto), fostul sef al companiei Cegis Romania, in functia de General Manager pentru divizia RED Building Management Services. Niculescu se va ocupa de asset management-ul centrelor comerciale, parcurilor logistice si de afaceri, precum si de cel al...

Doar 18 ansambluri rezidentiale se califica pentru Prima Casa

Money / 1 Iulie 2009 / Sorina Negrila

Din 161 proiecte rezidentiale listate pe site-ul rezidential.net, dintre care 127 din Bucuresti, doar 18 se califica pentru programul Prima Casa, ceea ce insemna un procent de 14% din oferta totala.... Dintre cele 18 ansambluri, unul singur este de vile, celelalte fiind de apartamente. Printre acestea se numara: Militari...

Millennium Business Center are aceeasi valoare ca acum 2 ani

Real-Estate / 30 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Cladirea de birouri Millennium Business Center, care a luat foc in acest weekend, a fost evaluata la 55 milioane de euro, aproape aceeasi suma pentru care a fost cumparata in urma cu doi ani de catre DEGI,... Cladirea, aflata langa Biserica Armeneasca , este asigurata la compania AIG ( American International Group) si, conform celei...

Sorina Negrila Pagina 20 din 27