Sorina Negrila - Editor Wall-Street - articole publicate

AFI Europe: We pay the price because the market was purely speculative

English-Version / 25 Iunie 2009 / Sorina Negrila

He heads the development operations of one of the biggest players in the local real estate market, AFI Europe and left Costa Rico for Romania, in a time when properties were ballooning in price. Tal Roma,... “The real estate market is now paying the price for the last years’ frenzy” In 2007, Tal Roma (photo) left...

AFI Europe: Platim pretul pentru ca piata imobiliara a fost pur speculativa

Real-Estate / 24 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Conduce operatiunile de dezvoltare ale unuia dintre cei mai mari jucatori din piata imobiliara locala, AFI Europe si a...

Cum arata piata imobiliara din Israel - Galerie FOTO

Real-Estate / 23 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Impreuna cu orasele vecine, Tel Aviv numara o populatie de circa un milion de locuitori, adica jumatate din cea a...

Gindi: Nu construim apartamente mai scumpe de 100.000 euro

Real-Estate / 22 Iunie 2009 / Sorina Negrila, Tel Aviv

Dezvoltatorul israelian Gindi Group, care a lansat in urma cu doua luni primul proiect al sau pe piata din Romania, are in plan construirea de apartamente cu preturi de cel mult 100.000 de euro, intrucat... Desi Gindi a dezvoltat in Israel atat proiecte rezidentiale de lux, cat si pentru clasa medie, in Romania, strategia sa se va...

First Home Program in other countries and Romania – similarities and differences

English-Version / 18 Iunie 2009 / Sorina Negrila

First Home Owner scheme was introduced by the Romanian government as an incentive for the housing market. The program is partially similar to other schemes previously established in United States, Poland... First Home Owner program in United States First Time Home Buyer Tax Credit program in United States can be partially...

Dezvoltatorul Impact intra in hora sustinatorilor programului Prima Casa

Money / 18 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Compania Impact Developer & Contractor (Impact SA), contralata de omul de afaceri Dan I. Popp, a lansat doua noi solutii de locuire pentru proiectul Greenfield, situat in zona Baneasa, adresandu-se... "Ne adresam atat celor care achizitioneaza prima casa, cat si celor care doresc o a doua casa, beneficiind, de fapt...

Cum isi schimba un dezvoltator strategia cand ingheata proiectele

Real-Estate / 18 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Situatia dezvoltatorilor din piata rezidentiala s-a schimbat total in mai putin de un an. Daca vara trecuta, Shimon Galon,...

Programul Prima Casa in alte tari – Asemanari si deosebiri cu Romania

Real-Estate / 17 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Programul Prima Casa, lansat de guvern cu scopul de a debloca piata rezidentiala, se aseamana partial cu alte programe...

Dezvoltarea infrastructurii, misiune imposibila in Romania?

Real-Estate / 12 Iunie 2009 / Sorina Negrila

In contextul in care intreaga piata imobiliara din Romania este blocata, proiectele de infrastructura ar putea inseamna salvarea multor dezvoltari imobiliare. Ramane de vazut de unde se pot obtine finantari,... „Principala problema a pietei imobiliare din Romania a fost intotdeauna lipsa unei infrastructuri adecvate, care a...

Finantare de criza pour les connaisseurs

Real-Estate / 11 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Compania pe care o conduce are o singura misiune: sa faca minuni. Mai exact, sa obtina finantare pentru dezvoltatorii...

Cum isi salveaza Regatta afacerile prin renegocierile de contracte

Real-Estate / 9 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Intr-o piata in care chiriile au crescut nejustificat de mult, iar criza economica i-a fortat pe multi dintre chiriasii sa...

AFI Europe: Incepem anul viitor constructia unui mall in Bucurestii Noi

Real-Estate / 5 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul israelian AFI Europe, cunoscut in Romania pentru proiectul AFI Palace Cotroceni Mega Mall, intentioneaza sa inceapa anul viitor constructia unui nou centru comercial, in zona Bucurestii... "Va fi un proiect mai mic decat Cotroceni Park, de circa 20.000 mp, cu un hypermarket incorporat. Am obtinut deja PUZ-ul...

Cum poate fi calculat un randament corect intr-o piata imobiliara inerta?

Real-Estate / 5 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Cum poate fi calculat yield-ul corect intr-o piata imobiliara fara tranzactii, ce solutii pot fi gasite pentru a salva...

Chiriile din centre comerciale au scazut cu 20% in acest an

Real-Estate / 4 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Tot mai multi retaileri isi renegociaza contractele cu proprietarii centrelor comericiale unde sunt chiriasi, astfel incat, la nivelul intregii piete, chiriile au scazut cu 20% in primele luni din acest... „Reduceri de chirii au loc in permanenta, insa presiunea a crescut in acest an din cauza contextului economic. In...

Profilul saptamanii: Seful Regatta, in rol de scriitor

Money / 3 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Eduard Uzunov, presedintele companiei de consultanta imobiliara Regatta, si-a lansat in urma cu o saptamana prima carte, „Pariul proprietatii. Ghidul investitiei imobiliare inteligente”, scrisa... Cartea, scrisa impreuna cu Liviu Marcoci, fondatorul brandului Total Leadership Concept in Romania, este structurata pe 11...

Povestea unui proiect imobiliar, aproape de final: Primele apartamente livrate

Real-Estate / 2 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Povestea unui proiect imobiliar: de la propria casa, la un ansamblu de 600.000 de euro, se apropie de final. Ionut Copoiu si Mirela Rus, proprietarii proiectului, vor livra in aceasta luna primele apartamente... Family Villa are opt apartamente si este situat in zona Prelungirea Ghencea, pe strada Drumul Cooperativei, fiind dezvoltat...

Targul imobiliar de la Viena, prin ochii unui avocat roman

Real-Estate / 2 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Un numar mai mic de participanti, o atmosfera apasatoare de asteptare, mai multi dezvoltatori imobiliari si mai putine...

Evaluarile imobiliare, in stare de lesin

Real-Estate / 1 Iunie 2009 / Sorina Negrila

Piata de evaluari imobiliare ar putea scadea cu pana la 80% in acest an, insa consultantii mizeaza pe raportarile financiare,...

Adrian Vasilescu: Piata imobiliara, cea mai dezordonata piata

Real-Estate / 29 Mai 2009 / Sorina Negrila

Piata imobiliara este cea mai dezordonata piata, intrucat nu este reglementata, iar preturile au fost si sunt atat de haotice incat nu se poate stabili un pret mediu, este de parere Adrian Vasilescu, consilierul... “In plus, nu exista studii globale, nu exista carti de specialitate, cel putin nu in limba romana. Cele cateva studii...

Vitantis: Intre plecari ale retailerilor si venituri de 2 mil. euro din chirii

Real-Estate / 27 Mai 2009 / Sorina Negrila

Compania britanica Equest Balkan Properties a incasat venituri de 2,1 milioane de euro din chiriile centrului comercial Vitantis Shopping Center, deschis in intregime in toamna anului trecut, in sectorul... Proiectul are o suprafata totala inchiriabila de 34.219 mp, dintre care 11.392 mp reprezinta galeria comerciala, ce...

Sondaj: Speculantii si bancile, principalii vinovati pentru scumpirea locuintelor

Real-Estate / 27 Mai 2009 / Sorina Negrila

Aproape o treime din populatia intervievata considera ca speculantii reprezinta cel mai vinovat „actor” pentru cresterea nejustificata a preturile din segmnetul rezidential, arata un un studiu... “Intrebati cine sunt, in opinia lor cei care au determinat cresterea nejustificata a pretului in piata imobiliara pana...

Pariu de criza pentru doi brokeri imobiliari de top

Real-Estate / 26 Mai 2009 / Sorina Negrila

Horatiu Florescu, cel mai performant broker de inchiriere pe segmentul de birouri si fost vicepresedinte al companiei de...

Ce urmeaza pentru Horatiu Florescu dupa plecarea din Colliers

Real-Estate / 25 Mai 2009 / Sorina Negrila

Dupa mai mult de zece ani petrecuti in cadrul celei mai mari companii de consultanta imobiliara din Romania, Horatiu Florescu si Monica Barbu au parasit Colliers si au lansat o noua companie: The Advisers,... „Am pornit la drum cu o echipa de 20 de oameni, fiecare cu experienta solida in real estate si speram sa ajungem curand...

Proiectul saptamanii: Sun Plaza, al treilea mall din cartierul Berceni

Money / 20 Mai 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul Euro Mediterranee Consulting (EMCT) si Sparkassen Immobilien, divizia de investitii imobiliare a grupului Erste Bank, vor deschide in luna octombrie centrul comercial Sun Plaza, din cartierul... Acesta va fi al treilea mall din cartierul bucurestean, dupa inaugurarea recenta a centrului comercial Grand Arena Mall si...

Profitul dezvoltatorului GTC s-a prabusit cu aproape 90% in primul trimestru

Real-Estate / 19 Mai 2009 / Sorina Negrila

Profitul dezvoltatorului Globe Trade Centre (GTC), cunoscut in Romania pentru cladirea de birouri America House, a scazut cu 87,35% in primul trimestru din 2009, pana la 4,4 milioane de euro, comparativ... In primele trei luni, veniturile totale ale GTC au fost de 45,2 milioane de euro, circa 21,5 milioane de euro fiind...

GTC sees Q1 profit pared to bone

English-Version / 19 Mai 2009 / Sorina Negrila

Profit of Globe Trade Center (GTC) developer, known for the office building America House, sank 87.35% in first quarter 2009, down to 4.4 million euros, from 34.8 million euros in prior-year period. In first three months, GTC booked revenues of 45.2 million euros, with 21.5 million euros derived from rents, and 23.7...

Talking crisis, real estate and stock exchange: Interview with a top-tier leader

English-Version / 18 Mai 2009 / Sorina Negrila, Diana Cioltei

Dan Ioan Popp, chief executive officer of Impact, the sole Romanian real estate developer listed at Bucharest Stock Exchange speaks in an interview for Wall-Street how Romanian companies strive to seek... Scrambling for a way out of crisis The crisis has shattered the business landscape and created new economic and financial...

Despre criza, imobiliare si bursa: Interviu cu un manager de cursa lunga

Real-Estate / 15 Mai 2009 / Sorina Negrila, Diana Cioltei

Dan Ioan Popp, directorul executiv al Impact, singurul dezvoltator roman listat la Bursa de Valori, a vorbit intr-un interviu...

Ziua Judecatii pentru piata imobiliara?

Real-Estate / 15 Mai 2009 / Sorina Negrila

Dupa multi ani in care preturile si chiriile din piata imobiliara locala au crescut nejustificat, profiturile dezvoltatorilor...

Doua deschideri de mall-uri in toamna

Real-Estate / 14 Mai 2009 / Sorina Negrila

In aceasta toamna, in mai putin de o luna, vor fi deschise doua mall-uri in Bucuresti: AFI Palace Cotroceni Mega Mall, in cartierul Militari si Sun Plaza, in Berceni, dezvoltat de catre Euro Mediterranee... Sun Plaza va avea o suprafata totala de 210.000 mp, dintre care 80.000 mp suprafata inchiriabila a centrului comercial si...

How to adopt a German approach in local real estate market

English-Version / 13 Mai 2009 / Sorina Negrila

For over three years, he has been running the operations of German-based ECE Projektmanagement in Romania, and chairing the Romanian-German Chamber of Trade and Industry simultaneously. He spends his weekends... “Tiriac’s ex right hand” Although he joined ECE team in 2006, he is still known as Tiriac’s ex...

Cum implementezi strategii germane pe piata imobiliara locala

Real-Estate / 12 Mai 2009 / Sorina Negrila

De trei ani conduce operatiunile dezvoltatorului german ECE Projektmanagement in Romania, fiind in acelasi timp si...

Negocierile dintre NEPI si Carpathian s-au incheiat fara rezultate

Real-Estate / 11 Mai 2009 / Sorina Negrila

Compania de investitii New Europe Property Investments (NEPI), inregistrata in Insula Man, a anuntat ca a incheiat discutiile privind preluarea fondului de investitii Carpathian (fostul Dawnay Day Carpathian),... " In urma rezultatelor preliminarii afisate pe data de 1 mai, consiliul director al companiei a decis sa isi continue...

Ce casa iti poti cumpara cu 50.000 euro

Money / 6 Mai 2009 / Sorina Negrila

O garsoniera sau chiar doua, cu suprafete mai mici, un apartament cu doua camere sau unul cu trei camere, la periferie...

Al doilea magazin GAP, in Plaza Romania

Real-Estate / 5 Mai 2009 / Sorina Negrila

Brand-ul american GAP va deschide cel de-al doilea magazin de pe piata locala in centrul comercial Plaza Romania, dezvoltat si extins de catre Anchor Grup in cartierul Militari. “Magazinul GAP va fi prezent in Plaza Romania, avand inchiriata o suprafata de peste 700 mp, in zona numita Atrium....

Proiectul saptamanii: Avantia 1 Decembrie, primul ansamblu scos la vanzare in 2009

Money / 29 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul spaniol Avantia, controlat de Grupul Peyber, a anuntat va investi 12 milioane de euro intr-un proiect rezidential cu 110 apartamente, situat in cartierul Titan din Bucuresti. Lucrarile de constructie vor incepe in luna iulie, dupa ce va fi aleasa compania de constructii si vor fi finalizate in a...

Creditul la dezvoltator, solutie tot mai raspandita

Money / 29 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Compania Top Birotica, ce dezvolta un proiect rezidential cu 88 de unitati in zona Drumul Taberei – Ghencea, a lansat o oferta de creditare pe o perioada de zece ani pentru cumparatorii apartamentelor... Astfel, pentru o garsoniera achizitionata cu credit pe zece ani la dezvoltator, cumparatorul va plati in total 74.692 euro...

Homeowners chop asking prices by 50% in Q1

English-Version / 28 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Owners of apartments built in 1950-1989 slashed the asking prices on their properties by as much as 40-50% in the first quarter of 2009 compared to prior-year period, when the price per square meter hit... “Understanding that the only chance to sell a property is to lower prices, homeowners have no other choice. Therefore,...

Avantia 1 Decembrie – Lansare curajoasa sau decizie pripita?

Real-Estate / 24 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul spaniol Avantia, controlat de Grupul Peyber, a lansat ieri primul sau proiect rezidential din Romania, o...

SEE Real Estate a premiat cei mai buni jucatori din imobiliare

Real-Estate / 24 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Cei mai buni jucatori din piata imobiliara a anului trecut au fost premiati ieri seara, in cadrul galei Southeastern European Real Estate Awards (SEE Real Estate Awards), organizata de portalul de informatii... Astfel, dezvoltatorul anului 2008 a fost desemnata compania belgiana Liebrecht & wooD, cunoscuta in piata locala pentru...

De ce investeste Avantia 12 mil. euro in constructia de apartamente, pe o piata inghetata

Real-Estate / 23 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul spaniol Avantia, controlat de Grupul Peyber, va investi 12 milioane de euro in constructia unui proiect cu 110 apartamente, situat in cartierul Titan, pretul de pornire pentru o garsoniera... „Dispunem de suficient capital pentru a incepe lucrarile de constructii si, pentru moment, nu avem nevoie de finantare...

Ce trebuie sa stii despre evaluarea unui teren

Money / 22 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Care sunt pasii evaluarii unui teren intr-o vreme in care nu sunt tranzactii in piata imobiliara si la ce trebuie sa fie atent cel care cere o astfel de evaluare? Iulian Fechita, coordonatorul departamentului... Indiferent de proprietatea evaluata, primul pas este stabilirea scopului pentru care se face evaluarea, urmata apoi de...

How crisis melted down real estate deals in first quarter?

English-Version / 22 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

In first quarter this year, real estate investments sank 80% from prior year period, with only one deal being consummated: the acquisition of investment fund Fabian by Black Sea Global Properties... Troy Javaher (photo) , Head of Capital Markets with real estate advisory firm Jones Lang LaSalle (JLL), says the...

Piata creditelor ipotecare, intre scaderea preturilor si neincrederea cumparatorilor

Real-Estate / 22 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Odata cu scaderea tot mai accentuata a preturilor la locuinte, bancile incep sa revina la conditii mai relaxate de creditare...

Cum s-au topit tranzactiile imobiliare in primele trei luni din 2009

Real-Estate / 21 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

In primul trimestru din 2009, investitiile imobiliare au scazut cu pana la 80% comparativ cu aceeasi perioada a anului...

Cushman & Wakefield: 7 mil. mp de mall-uri au fost amanate sau anulate in Europa

Real-Estate / 17 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Aproximativ sapte milioane de metri patrati de spatii comerciale au fost amanate sau anulate in Europa, din cauza crizei creditelor, arata un raport al companiei de consultanta imobiliara Cushman &... Circa 10 milioane mp de spatii comerciale vor fi livrate in acest an la nivelul intregii Europe, cu 40% mai putin fata de...

Rental rates fell 30% in 2009. Devaluation of the leu wipes out the decline

English-Version / 10 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

The first quarter has seen a 30% dive in rental rates for old apartments in Bucharest. However, the fall of rents was almost wiped out by the devaluation of the local currency Rents go down as the euro grows stronger “The ‘communist’ apartment rentals fell by roughly 30%...

Chiriile la apartamente au scazut cu 30% in 2009

Real-Estate / 9 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Primul trimestru al anului a adus scaderi ale chiriilor cu pana la 30% pentru apartamentele din blocurile vechi ale...

Atitudinea agentilor imobiliari - Unde s-a gresit si ce trebuie schimbat

Real-Estate / 6 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Intr-o perioada in care veniturile agentilor imobiliari incep sa scada dramatic si multi dintre ei isi pierd locurile de...

BNP Paribas Real Estate: Profit de 138 mil. euro in 2008, in scadere cu 26%

Real-Estate / 2 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

BNP Paribas Real Estate, divizia imobiliara parte a grupului francez BNP Paribas si fosta Atisreal, a afisat la nivel global o cifra de afaceri de 660 milioane de euro si un profit de 138 milioane de... Pe plan local, Atisreal a achizitionat compania Cornerstone International, succesoarea firmei care a detinut licenta CB...

Sorina Negrila Pagina 21 din 27