Sorina Negrila - Editor Wall-Street - articole publicate

Regis Mougel: Plec de la Auchan, dar raman in Romania

Companii / 2 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Operatorul francez de supermarketuri Auchan Romania are, incepand din aceasta luna, un nou director, Patrick Espasa, fostul sef al Auchan Italia timp de zece ani. Espasa il va inlocui pe Regis Mougel,... Regis Mougel (foto) a anuntat ieri, la inaugurarea parcului de retail Militari Shoppping Center, in cadrul caruia Auchan a...

Militari Shopping Center: Asteptam 8,6 mil. euro din chirii in 2009

Real-Estate / 2 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul Land Development Proiect SRL, parte a grupului Atrium European Real Estate Limited, a deschis astazi parcul de retail Militari Shopping Center si estimeaza pentru anul in curs venituri de... Militari Shopping are o suprafata inchiriabila (GLA) de aproximativ 51.400 mp, ceea ce, raportat la 8,6 milioane de euro...

Proiectul saptamanii: Green City, o investitie a finantatorului Unirii Urziceni

Money / 1 Aprilie 2009 / Sorina Negrila

Compania Green City Construct, controlata de omul de afaceri Dumitru Bucsaru, finantatorul echipei de fotbal Unirea Urziceni, dezvolta in comuna 1 Decembrie un ansamblu rezidential cu 356 de case, in care... Unul dintre clientii noului proiect este Mihai Stoica, actualul conducator al clubului Unirea Urziceni, care si-a cumparat...

Ruxandra Cleciu, ARAI: 15 agentii imobiliare si-au suspendat deja activitatea

Real-Estate / 31 Martie 2009 / Sorina Negrila

In ultimele sase luni, 10-15 agentii imobiliare din Bucuresti, membre ale Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI) si-au suspedat activitatea, din cele 200 de agentii membre, a declarat Ruxandra... „Altor 20-25 de agentii le-au fost suspendate licentele de membre ARAI pentru neplata. Astfel, din cele 200 de agentii...

Cum functioneaza serviciul de tranzactionare MLS ARAI

Real-Estate / 31 Martie 2009 / Sorina Negrila

Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare a lansat ieri serviciul de listare multipla MLS ARAI, care presupune colaborarea intre mai multi agenti imobiliari pentru reprezentarea exclusiva a proprietarilor,... Potrivit regulamentului MLS, atunci cand o proprietate este listata printr-un membru MLS ARAI, aceasta va putea fi...

Cotroceni Park, motor de crestere pentru Danya Cebus

Real-Estate / 30 Martie 2009 / Sorina Negrila

Danya Cebus, divizia de constructii a grupului Africa Israel Investements LTD, a afisat un profit de 16,2 milioane NIS (3,84 milioane de dolari), cea mai mare parte din veniturile companiei datorandu-se... Danya Cebus a trecut in 2008 pe profit, dupa ce pentru anul 2007a afisat pierderi de 38,2 milioane de dolari. Odata cu...

Liderul pietei imobiliare din Rusia intra in Romania prin preluarea IIG

Real-Estate / 25 Martie 2009 / Sorina Negrila

Delin Development Group, cel mai mare dezvoltator imobiliar din Rusia, a preluat activele jucatorului belgian Immo Industry Group, prezent si pe piata din Romania, dupa ca acesta a intrat in faliment la... In Romania, IIG avea in plan dezvoltarea a doua parcuri industriale, la Satu Mare si langa Bucuresti, pe autostrada...

Grand Arena Mall - Deschidere fortata, dupa doua amanari?

Real-Estate / 25 Martie 2009 / Sorina Negrila

Centrul comercial Grand Arena Mall, situat in cartierul Berceni din Capitala, s-a deschis astazi, dupa doua amanari, cu doar...

Inchirierea cu optiune de cumparare - Avantaje si dezavantaje

Money / 25 Martie 2009 / Sorina Negrila

Pentru cei care vor sa isi cumpere o locuinta insa nu pot obtine inca un credit de la banca, inchirierea cu optiune de...

Mai putin de jumatate din magazinele mall-ului Grand Arena vor fi deschise maine

Real-Estate / 24 Martie 2009 / Sorina Negrila

Centrul comercial Grand Arena Mall, situat in cartierul Berceni din Capitala, va fi inaugurat maine cu doar 80 din cele 180 de magazine cate cuprinde in total, alte 50 de magazine urmand a fi deschise... Grand Arena Mall are o suprafata inchiriabila de 50.000 mp si a necesitat o investitie de 187 milioane de euro, doar 15% din...

King Sturge: Porturile vor fi un factor de baza pentru evolutia pietei industriale

Real-Estate / 23 Martie 2009 / Sorina Negrila

Porturile si centrele strategice de distributie vor determina revenirea cererii in piata industriala, arata studiul European Industrial Property Markets 2009, realizat de compania de consultanta imobiliara... “Porturile vor reprezenta un factor propulsant al cererii pe piata industriala pe masura ce va incepe redresarea - in...

Administratorii Grand Arena: Criza indeamna brandurile noi sa intre pe piata din Romania

Real-Estate / 23 Martie 2009 / Sorina Negrila

Criza este o oportunitate pentru brandurile noi, care si-au amanat planurile de intrare pe piata din Romania din cauza costurilor foarte mari de pana acum, este de parere Corneliu Chiriliuc, directorul... Grand Arena Mall, situat in cartierul Berceni din Capitala, va fi deschis miercuri, iar dezvoltatorul Euroinvest Intermed a...

Crisis saved us from a collapse of real estate market, Colliers says

English-Version / 19 Martie 2009 / Sorina Negrila

A crisis of real estate industry was imminent three years ago, yet the market is seemingly more buoyant than insiders had predicted. The global downturn saved us from a local crisis, as the entire real... “We failed to remember how to make money by working” “The hunger to develop made us turn a blind eye to...

Mai putin de jumatate din locuintele promise au reusit sa fie livrate

Real-Estate / 19 Martie 2009 / Sorina Negrila

Numarul total de locuinte propuse spre finalizare in anul 2008 a crescut pana la aproape 9.000 unitati, insa au fost livrate...

Profitul dezvoltatorului Sonae Sierra a scazut cu 21% in 2008

Real-Estate / 19 Martie 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul portughez Sonae Sierra, prezent pe piata locala prin mall-ul River Plaza din Ramnicu Valcea, a afisat un profit net de 67,8 milioane de euro pentru anul 2008, in scadere cu 21% fata de anul... Aceasta scadere a profitului a fost cauzata de cresterea randamentelor din Europa, in special din Portugalia si Spania, la...

Seful Colliers: Criza ne-a salvat de la un colaps al pietei imobiliare

Real-Estate / 18 Martie 2009 / Sorina Negrila

O criza a pietei imobiliare era inevitabila in urmatorii trei ani, iar situatia actuala este chiar mai vesela decat cea pe...

Doar 15 proiecte rezidentiale din cele 25 lansate in 2008 mai sunt inca pe piata

Real-Estate / 18 Martie 2009 / Sorina Negrila

Dupa ce anul trecut au fost lansate pe piata 25 de proiecte rezidentiale, majoritatea in primul trimestrul al anului, la finele lui 2008, doar 15 proiecte se mai aflau inca pe piata, restul fiind inghetate,... „Dupa ce vanzarile au incetinit incepand cu luna aprilie, dezvoltatorii si-au adaptat strategiile la conditiile pietei,...

Proiectul saptamanii: Grand Arena, al doilea mall din cartierul Berceni

Money / 18 Martie 2009 / Sorina Negrila

Centrul comercial Grand Arena Mall, situat in cartierul Berceni din Capitala, va fi deschis pe 25 martie, dupa o investitie de 187 milioane de euro a companiei de constructii Euroinvest Intermed. Amplasat la intersectia dintre Strada Turnu Magurele si Bulevardul Metalurgiei, Grand Arena este al doilea mall inaugurat in...

Bogdan Georgescu, Colliers: Tot ce putem face acum este sa invatam cum sa evitam o criza locala

Real-Estate / 17 Martie 2009 / Sorina Negrila

O criza a pietei imobiliare era inevitabila in cel mult trei ani, iar situatia actuala este chiar mai vesela decat cea pe care consultantii imobiliari o asteptau. Criza globala a salvat piata de la o criza... „Lacomia de a dezvolta ne facea sa nu mai vedem nevoia reala a populatiei. Am uitat sa facem bani muncind. Tot ce mai...

Colliers: 16% decrease in dwelling prices in Bucharest

English-Version / 16 Martie 2009 / Sorina Negrila

If last year, the average price for an apartment in Bucharest was 1,776 euro/sqm in February, this year the prices fell 16% down to 1,489 euro/sqm, according to Colliers International monthly report.... Compared to January 2009, BREI (Bucharest Real Estate Index) index declined 1%, with its components, Old BREI falling 2% down...

Seasons Residence: 70% din apartamente au fost deja rezervate

Real-Estate / 16 Martie 2009 / Sorina Negrila

Aproximativ 70% din cele 180 de apartamente ale proiectului Seasons Residence, amplasat in apropierea Brasovului, au fost pre-contractate, la aproape un an de la lansarea proiectului, cele mai cautate... Seasons Residence este dezvoltat de catre Gespi Investments si are o valoare de piata de 45 milioane de euro, fiind situat...

Tranzactie in retail: Lewis Charles vinde mall-ul Zenith din Ploiesti

Real-Estate / 16 Martie 2009 / Sorina Negrila

Fondul de investitii britanic Lewis Charles Romania Property Fund Ltd (LCSR) a anuntat ca isi vinde subsidiara S.C. Retail Park Magnolia S.R.L. (Magnolia), care planuia sa dezvolte centrul comercial Zenith... Aceasta este prima tranzactie din piata de retail incheiata in 2009 si cea de-a treia tranzactie din piata imobiliara, dupa...

Preturile locuintelor din Bulgaria au scazut la 695 euro/mp

Real-Estate / 13 Martie 2009 / Sorina Negrila

Preturile locuintelor din Bulgaria au scazut cu 4,1% in ultimul trimestru din 2008, ajungand la 695 euro/mp, potrivit datelor oferite de Institutul National de Statistica al Bulgariei si citate de publicatia... Desi la sfarsitul anului 2008, pretul mediu al unui apartament era cu 11,7% mai mare fata de finalul anului 2007, rata...

Coca-Cola, principalul chirias al Logistic Park Constanta

Real-Estate / 13 Martie 2009 / Sorina Negrila

Producatorul american de bauturi racoritoare Coca-Cola a inchiriat o suprafata de 13.000 mp in parcul industrial SC Logistic Park SA Constanta, amplasat la o distanta patru kilometri de Portul Constanta,... „Coca – Cola HBC Romania a inchiriat o suprafata totala de aproximativ 13.000 mp, distribuita astfel: o hala de...

Patriciu ejects Fabian investment fund from AIM trading arena

English-Version / 11 Martie 2009 / Sorina Negrila

Black Sea Global Properties (BSGP), led by Dinu Patriciu tycoon via Rompetrol Holding SA, who acquired the majority 90% stake in Romanian investment fund Fabian Romania, said it would remove the investment... BSGP said it planned to increase participation in Fabian to 100%, following to acquire the remaining stake in the coming...

Recomandari de investitii pentru tineri – Achizitionarea unei locuinte

Money / 11 Martie 2009 / Sorina Negrila

Cumpararea unei locuinte nu reprezinta doar o investitie, ci inseamna in primul rand o necesitate, iar pentru tineri nu este...

The different approach of retailers in the heat of financial crisis

English-Version / 10 Martie 2009 / Sorina Negrila

As the commercial space offer had broadened, developers understood that they can no longer levy sky high rents, while retailers’ approach starts to change dramatically. Many have claimed renegotiation... ‘Tenants have a higher bargaining power’ Carmen Rusu, Retail Consultant at real estate advisory firm King...

AFI Europe: The government encourages developers to deliver substandard projects

English-Version / 9 Martie 2009 / Sorina Negrila

Israeli developer AFI Europe will deliver at the end of this year AFI Cotroceni Park shopping center and will map a new residential project. Reuven Havar, managing director of AFI Europe Romania believes... The ordinance is good, but calls for improvement “The ordinance that sets forth a 5% VAT for housing units priced...

Cum s-a schimbat atitudinea retailerilor in ultimele luni

Real-Estate / 9 Martie 2009 / Sorina Negrila

Pe masura ce oferta de spatii comerciale a crescut, dezvoltatorii au vazut ca nu mai pot impune un nivel al chiriei...

Dilema proprietarilor de apartamente: Sa vindem sau sa mai asteptam?

Live / 9 Martie 2009 / Sorina Negrila

Ilinca Paun, coordonatorul departamentului de rezidential al companiei de consultanta imobiliara Colliers International, a raspuns cititorilor Wall-Street, fiind de parere ca o revigorare a pietei rezidentiale... Dobre Gabriela: Este recomandat sa vindem acum, cand piata este foarte jos, sau sa mai asteptam? Si daca da, cand se...

AFI Europe: Guvernul forteaza dezvoltatorii sa arunce pe piata proiecte slabe calitativ

Real-Estate / 6 Martie 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul israelian AFI Europe va livra la sfarsitul acestui an centrul comercial AFI Cotroceni Park si planuieste...

Bucharest – two notches down in top of most expensive office-space locations across the world

English-Version / 5 Martie 2009 / Sorina Negrila

Bucharest ranks 37th in the top of most expensive office locations, down two positions from last year, with Hong-Kong, Tokyo and London the most expensive locations for office spaces, reads the “Office... For the first time in nine years, London was knocked from top spot, now taking up the third position. Thus, the rents fell...

Retailers vs developers: Who gets the final say?

English-Version / 2 Martie 2009 / Sorina Negrila

After many years of skyrocketing rents for commercial spaces, and heavy bets on mall-type projects, the rents are now plunging to bargain prices while retailers redraft their expansion plans and developers... Momentum of retailers What is in sight for local retail market and what players have the power to change the course of...

Puneti intrebari despre achizitia de apartamente si piata rezidentiala

Real-Estate / 27 Februarie 2009 / Sorina Negrila

In cadrul rubricii Live Wall-Street din 9 martie, Ilinca Paun, directorul departamentului de rezidential al companiei de consultanta imobiliara Colliers International, va discuta cu cititorii Wall-Street... Ilinca Paun (foto) are 34 de ani si s-a alaturat echipei Colliers in urma cu opt ani, timp in care lucrat in cadrul...

Coldwell Banker: Afaceri de 3,5 mil. euro in 2008 si estimari de 4 mil. euro pentru 2009

Real-Estate / 27 Februarie 2009 / Sorina Negrila

Compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania, prezenta pe piata locala de doi ani, a inregistrat in 2008 o cifra de afaceri de 3,5 milioane de euro si tinteste pentru 2009 o... In prezent, reteaua nationala a Coldwell Banker Affiliates of Romania cuprinde noua agentii, dintre care cinci sunt in...

Coldwell Banker reports 3.5 mln euros business in 2008, expects 4 mln euros in 2009

English-Version / 27 Februarie 2009 / Sorina Negrila

Real estate advisor Coldwell Banker Affiliates of Romania, active in Romania for three years, reported a 3.5 mln euros turnover for 2008, expecting a growth up to 4mln euros and expansion of franchise... The national network of Coldwell Banker Affiliates of Romania comprises nine agencies, five of which are located in...

Retaileri vs dezvoltatori: Cine are cuvantul hotarator in piata de retail?

Real-Estate / 27 Februarie 2009 / Sorina Negrila

Dupa mai multi ani in care chiriile spatiilor comerciale au crescut in fiecare sezon, iar dezvoltatorii pariau bani grei pe...

Salvarea dezvoltatorilor de rezidential: Proiecte mici si bine targetate

Real-Estate / 26 Februarie 2009 / Sorina Negrila

Prezent pe piata limobiliara din anul 1997, grupul Axa este activ astazi cu doua proiecte rezidentiale: Saphire Residence, ce...

Solution of residential developers: small projects with comprehensive targets

English-Version / 26 Februarie 2009 / Sorina Negrila

Operational in the real estate market since 1997, Axa group has now two residential projects under management: Saphire Residence, which will be delivered at year end and Ambra Residence, where the construction... “We didn’t seek for large projects, with hundred apartments” Axa Estate Studio provides real estate...

Financial crisis forces investors to sell apartments

English-Version / 23 Februarie 2009 / Sorina Negrila

After in October 2008, a Canadian investor was announcing apartment sell off spree (900 new apartments evaluated at 160 million euro). Today, the Norwegian investor Romania Invest has officially launched... In the last two years, Romania Invest bought nearly 800 apartments in seven residential projects: German Residenz (developed...

Criza forteaza investitorii sa-si scoata la vanzare apartamentele

Real-Estate / 20 Februarie 2009 / Sorina Negrila

Dupa ce in luna octombrie 2008, un investitor canadian anunta ca scoate la vanzare peste 900 de apartamente noi, cu o valoare de 160 milioane euro, ieri investitorul norvegian Romania Invest si-a lansat... In ultimii doi ani, Romania Invest a cumparat aproximativ 800 de apartamente in sapte proiecte rezidentiale: German Residenz...

Colliers: Bucharest apartment prices sank 2% in January

English-Version / 19 Februarie 2009 / Sorina Negrila

Bucharest Real Estate Index fell 2% in early 2009, down to 1,506 euro/sqm, 34 euro/sqm lower than in December 2008, according to the monthly analysis of real estate advisor Colliers International “The 2% decline is not major, but rather an inertia of a month that historically seems to lag in a resting point. BREI...

Proiectul saptamanii: Iris Shopping Center, extins cu un etaj

Money / 18 Februarie 2009 / Sorina Negrila

Cea de-a doua faza a proiectului Iris Shopping Center, detinut de catre fondul de investitii Deutsche Gesellschaft fur Immobilienfonds (DEGI), parte a Aberdeen Property Investors Group din Scotia, a fost... Etajul superior cuprinde un cinematograf digital Starplex cu 10 sali si o zona de divertisment, cu resturante si fast...

Cat se castiga din inchirierea spatiilor de birouri all inclusive

Real-Estate / 18 Februarie 2009 / Sorina Negrila

Compania estoniana IPC Investment Group a intrat pe piata locala in anul 2005 si a investit in total 33 de milioane de euro in crearea si dezvoltarea a trei companii. Ultima dintre acestea, First Office,... First Office activeaza pe piata romaneasca de la inceputul anului 2007 si reprezinta o investitie initiala de 1,4 milioane...

Financial crisis’ first casualty in Romania

English-Version / 18 Februarie 2009 / Sorina Negrila

The Belgian-based developer, Immo Industry Group (IIG) active in Romanian market has officially filed for bankruptcy, the decision being approved by the Court of Commerce in Dendermonde, Belgium. The measure... In Romania, IIG was running the development of two industrial parks, at Satu Mare and at the outskirts of Bucharest, on...

Primul dezvoltator imobiliar prezent si in Romania care isi anunta falimentul [Update]

Real-Estate / 17 Februarie 2009 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul belgian Immo Industry Group (IIG), prezent si pe piata din Romania, a intrat oficial in faliment, decizia fiind aprobata de Camera de Comert din Dendermonde, Belgia. Masura a fost considerata... Update: “In aceasta etapa, procedura de faliment afecteaza doar compania IIG Belgia, nu si compania-sora din...

CBRE|Eurisko: 60% of the projects announced will be put on ice or put off

English-Version / 16 Februarie 2009 / Sorina Negrila

If last year, the stock of commercial structures in Romania climbed 50%, some 50-60% of all projects announced to be delivered this year will be put on ice or put off, or even completed for different purposes,... In 2008, the commercial construction stock in Romania increased by 50% compared to a year-ago period, from 43.20 sqm for rent...

De mana prin mall-uri, de Sfantul Valentin

Lifestyle / 13 Februarie 2009 / Sorina Negrila

Ziua de 14 februarie sau Sfantul Valentin nu a scapat din atentia dezvoltatorilor de mall-uri, majoritatea centrelor comerciale din Bucuresti si din tara avand oferte speciale in aceasta perioada Astfel, in perioada 12-22 februarie, la Baneasa Shopping City (foto) se sarbatoreste atat Sfantul Valentin, cat si...

Cat au pierdut cei care au cumparat terenuri in 2008

Real-Estate / 9 Februarie 2009 / Sorina Negrila

Preturile terenurilor au explodat in 2007 si in prima jumatate a lui 2008, pentru ca apoi sa inghete orice tranzactie iar...

Best-case scenario: Residential market revives by end-2009

English-Version / 6 Februarie 2009 / Sorina Negrila

In the best-case scenario, the residential market will regain its health at the end of 2009-early 2010, after last year when the house prices plummeted 30% from a year earlier, reads the latest report... CBRE|Eurisko representatives say it is unlikely for any developer to deliver major residential projects this year as the...

Sorina Negrila Pagina 22 din 27