Sorina Negrila - Editor Wall-Street - articole publicate

English-Version / 4 Decembrie 2008 / Sorina Negrila

In the midst of a crisis when developers abort their projects, the owners are forced to lower the price, and speculators re-think their profit margins, buyers’ attitude is becoming less rational.... The main problem is the lack of confidence in the market, and not the money shortage” Calin Bucur, consultant at...

Care este cel mai potrivit moment pentru a cumpara o locuinta

Money / 3 Decembrie 2008 / Sorina Negrila

Intr-un moment in care in piata rezidentiala dezvoltatorii isi ingheata proiectele, proprietarii sunt nevoiti sa scada din...

Criza atinge piata imobiliara din Dubai: Nakheel concediaza 500 de angajati

Real-Estate / 2 Decembrie 2008 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul Nakheel, companie detinuta de guvernul din Dubai si cunoscuta pentru dezvoltarea Insulei Palmier, a anuntat ca va concedia 500 de angajati, reprezentand 15% din numarul total, majoritatea... Scaderea preturilor din Dubai si limitarea finantarilor au fortat dezvoltatorii sa isi amane o parte din proiecte si sa ia...

Bercovich, Danya Cebus: Atitudinea dezvoltatorilor de rezidential s-a schimbat

Real-Estate / 28 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Daca pana acum, dezvoltatorii isi lansau proiectele rezidentiale, iar companiile de constructii treceau prin licitatii si negocieri stranse, acum atitudinea dezvoltatorilor s-a schimbat si acestia au vazut... Danya Cebus, divizia de constructii a grupului Africa Israel Investements LTD, are contracte de aproximativ 230-250 milioane...

Ce noutati a adus targul de la MAPIC pentru piata de retail locala

Real-Estate / 27 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Daca pana acum MAPIC (Marche Professionelle Imobiliere Comerciale) era locul care "dadea tonul" noului an pentru...

Cum vad consultantii piata imobiliara in contextul crizei financiare

Real-Estate / 26 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Sectoarele pietei imobiliare locale simt diferit efectele crizei internationale, cel mai afectat fiind sectorul rezidential,...

CEO-ul Danya Cebus: Pe timp de criza, iti faci calculele si apoi sari in apa

Real-Estate / 26 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Danya Cebus, divizia de constructii a grupului Africa Israel Investements LTD, este cunoscuta in piata locala ca fiind...

Psihologia unui dezvoltator de rezidential cu investitii de 400 mil. euro

Real-Estate / 19 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul israelian Carmel Investments Group (CIG) a anuntat investitii de 400 milioane de euro in patru proiecte...

Israeli developer Carmel Investments Group has no intention of changing plans in Romania

English-Version / 19 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Israeli developer Carmel Investments Group (CIG) said it would invest 400 million euros in four residential projects in Romania and has no intention of changing plans as it considers the crisis period... CIG made its move in the Romanian market three years ago, and found a “strong but instable market with many...

Proiectul saptamanii: Shopping MallDova, primul mall din Republica Moldova

Money / 19 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Anchor Grup, dezvoltatorul centrelor comerciale Plaza Romania si Bucuresti Mall, a inaugurat saptamana trecuta Shopping MallDova, primul mall din Replublica Moldova Shopping MallDova este construit in parteneriat cu societatea mixta Leogrant si se desfasoara pe patru niveluri, avand o...

Liebrecht & WooD opens first Fashion House-branded outlet center in Romania

English-Version / 18 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Belgian-based developer Liebrecht&wooD will open the first Fashion House-branded outlet center in Romania on November 26, and as for the prices, consumers will find discounts starting from 30% up... Fashion House Outlet Center is located in West Park Militari, on A-1expressway and will be opened from Monday to Saturday,...

17 million euros land parcel, sold after seven months of talks

English-Version / 18 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

A multinational real estate developer acquired a land plot of over one hectare, located near Tineretului Park in Bucharest for over 17 million euros, after seven months of talks, said Neoland, representative... The transaction was initiated in February this year and was completed in September, according to sources in the market,...

Povestea primului mall de peste Prut

Real-Estate / 17 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Dupa ce in urma cu aproape 10 ani, dezvoltatorul turc Anchor Grup deschidea primul mall din Romania, acum a trecut oficial...

Atisreal: Efectele crizei au inceput sa se simta in piata de birouri inca din T3

Real-Estate / 14 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Efectele crizei internationale au inceput sa isi faca simtita prezenta in piata spatiilor de birouri din Romania incepand cu trimestrul al treilea, cand, pe langa prelungirea procesului de inchiriere si... “Cei mai afectati dezvoltatori sunt cei care nu au obtinut finantarea pentru toate fazele de dezvoltare ale...

Anchor a inaugurat primul mall din Republica Moldova

Real-Estate / 13 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila, Chisinau

Anchor Grup, dezvoltatorul centrelor comerciale Plaza Romania si Bucuresti Mall, a inaugurat astazi Shopping MallDova, primul mall din Replublica Moldova, in urma unei investitii de 50 milioane de euro.... Construit in parteneriat cu societatea mixta Leogrant, Shopping MallDova se desfasoara pe patru niveluri si are o suprafata...

Anchor a inaugurat primul mall din Republica Moldova

Real-Estate / 12 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila, Chisinau

Anchor Grup, dezvoltatorul centrelor comerciale Plaza Romania si Bucuresti Mall, a inaugurat astazi Shopping MallDova, primul mall din Replublica Moldova, in urma unei investitii de 50 milioane de euro.... Construit in parteneriat cu societatea mixta Leogrant, Shopping MallDova se desfasoara pe patru niveluri si are o suprafata...

DTZ Echinox: Fondurile de investitii vor fi mai prudente

Real-Estate / 11 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

In urmatorii ani, rata de neocupare pe segmentul spatiilor de birouri va creste, iar fondurile de investitii vor fi mai...

REAS: Primele efecte ale crizei s-au reflectat in segmentul rezidential

Real-Estate / 10 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Criza financiara care a izbucnit in pietele internationale afecteaza toate tarile din Europa Centrala si de Est, inclusiv piata imobiliara din Romania, unde primele efecte au fost simtite pe segmentul... “Fara indoiala, criza internationala afecteaza piata rezidentiala din Romania, atat in ceea ce priveste cumparatorii,...

Cat costa promovarea unui mall

Real-Estate / 10 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Cel mai recent mall deschis in Bucuresti, Liberty Center, a absorbit in ultimele trei luni investitii de aproximativ 700.000 de euro numai in promovare, iar bugetul total va depasi un milion de euro anul... Dezvoltatorul irlandez Mivan Development a inaugurat centrul comercial Liberty Center, amplasat la intersectia dintre Calea...

Blake Horsley, Colliers: Fondurile de investitii s-ar putea retrage din piata chiar pana in 2010

Real-Estate / 7 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Criza financiara a fortat majoritatea fondurilor de investitii sa isi regandeasca strategia de piata, multe dintre ele blocandu-si temporar activitatile. Blake Horsley, primul expat din echipa Colliers... „Din cauza crizei financiare internationale, am observat o schimbare de strategie din partea mai multor fonduri de...

Blake Horsley, Colliers: Investment funds could withdraw from actively purchasing, perhaps into 2010

English-Version / 7 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

The financial crisis has caused all real estate investment funds to reassess their market strategy, many of them temporarily shutting down activities. Blake Horsley, the first expat in Colliers International... “Due to the international financial crisis we have seen a change in strategy from a number of investment funds,...

Cum au evoluat chiriile pentru spatiile de retail in 2008

Real-Estate / 7 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Romania a inregistrat in ultimul an o crestere de 25% pana la 40% pentru chiriile unor locatii cheie de pe principalele artere din Bucuresti, precum si din orase ca Brasov, Timisoara, Constanta, Iasi... Potrivit consultantilor, chiriile din centrele comerciale s-au mentinut la acelasi nivel in 2008, deoarece competitia este in...

Michael Lloyd relinquishes Baneasa Project and sets up his own fund management vehicle

English-Version / 7 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Michael Lloyd, a sixteen-year veteran of Romania, has relinquished his responsibilities as managing partner of Baneasa Project and decided to establish his own management company of some investment funds “Having completed the Baneasa Shopping City, the first phase of Baneasa Business & Technology Park as well as the...

Priciest areas to rent in Bucharest

English-Version / 7 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Primaverii – Dorobanti is on of the best and priciest areas of Bucharest, the average monthly rent for houses hovering between 4,000 and 1,000 euros or 2,000 euros and 6,000 euros/month in case of... “The area is near Herastrau, Bordei and Kiseleff parks, and also being the city’s downtown, which is very...

De ce scad preturile apartamentelor vechi din sectorul 6 al Capitalei

Real-Estate / 7 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Luna octombrie a adus, ca si luna trecuta, o scadere de 3% a indicelui pietei imobiliare (BREI - Bucharest Real Estate Index) la nivel global, iar pe segmentul locuintelor vechi cel mai afectat a fost... Afectata de incertitudinea modului de implementare a noilor norme ale Bancii Nationale a Romaniei (BNR) si de criza...

Ce recorduri doboara Dubai Mall in piata de retail internationala

Real-Estate / 6 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul Emaar Malls Group a inaugurat in aceasta saptamana Dubai Mall, cel mai mare mall din Orientul Mijlociu si se asteapta ca acesta sa aduca cele mai mari incasari obtinute vreodata de un centru... Centrul comercial are o suprafata totala de 5,9 milioane de metri patrati, dintre care 3,77 milioane de metri patrati...

Israeli CIG freezes euro rate at 3.5

English-Version / 6 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

Carmel Investment Group (CIG) froze the euro/leu exchange rate at 3.5 for clients of Green Vista residential project, located in Northern Bucharest that encloses 229 apartments “The oscillation of the exchange rate and the raise and fall of the single European currency increase clients’...

Cum afecteaza criza financiara afacerile locale ale companiei Cushman & Wakefield

Real-Estate / 4 Noiembrie 2008 / Sorina Negrila

La sfarsitul lunii octombrie, compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield a anuntat ca va concedia 200 de angajati din Statele Unite, numarul total al angajatilor la nivel global depasind... "Datorita nivelului global al operatiunilor noastre si diversitatii clientilor, am reusit sa ne descurcam intr-un mediu...

Liberty Center si-a dublat valoarea de piata

Real-Estate / 31 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul irlandez Mivan Development inaugureaza astazi centrul comercial Liberty Center, situat la intersectia dintre Calea Rahovei si Strada Progresului, valoarea acestuia de piata fiind in prezent... “Nu intentionam sa vindem acest proiect, desi am primit destule oferte pana in prezent. Estimam ca valoarea mall-ului...

Jones Lang LaSalle: Venituri mai mici cu 50% in T3

Real-Estate / 31 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Jones Lang LaSalle (JLL), ce-a doua companie de brokeraj imobiliar din lume dupa marime, a afisat venituri de 33 milioane de dolari pentru trimestru al treilea din 2008, incheiat la 30 septembrie, in... Pana la momentul actual, veniturile inregistrate de JLL in anul 2008 au fost de 80 milioane de dolari, fata de 202 milioane...

Dascalu a marit investitia in extinderea mall-ului din Iasi

Real-Estate / 30 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul Iulius Group, controlat de omul de afaceri Iulian Dascalu (foto), a finalizat lucrarile de extindere a centrului comercial Iulius Mall, in urma unei investitii de noua milioane de euro, mai... In urma extinderii, inceputa in luna iunie a acestui an, suprafata construita a mall-ului a crescut de la 34.000 mp la 38.000...

Cum sa iti incepi o afacere imobiliara pe timp de criza

Real-Estate / 30 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Cu o experienta de zece ani in piata imobiliara, Nicoleta Radu a parasit in vara echipa dezvoltatorului Westhouse Group si a...

De ce sa iti incepi o afacere imobiliara pe timp de criza

Real-Estate / 30 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Cu o experienta de zece ani in piata imobiliara, Nicoleta Radu a parasit in vara echipa dezvoltatorului Westhouse Group si a pus bazele propriei companii de consultanta imobiliara, Zanti Exclusive Desi piata imobiliara trece prin momente confuze, Nicoleta Radu considera ca acesta situatie creeaza oportunitatea pentru...

Valul concedierilor din consultanta imobiliara ia amploare

Real-Estate / 27 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Dupa ce in urma cu doua saptamani, compania de consultanta imobiliara CB Richard Ellis (CBRE) a anuntat ca va concedia o parte din angajati, nefacand public numarul exact, un alt jucator din piata, Cushman... Cu 15.000 de angajati la nivel global, dintre care 6.500 in Statele Unite, compania de consultanta imobiliara Cushman &...

Teodor Pop, RED: Am oprit negocierile si am retras proiectele care erau de vanzare

Real-Estate / 24 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Dupa ce a vandut anul trecut centrul comercial Armonia din Arad la un yield de 6,75%, dezvoltatorul RED Management Capital a anuntat ca niciunul dintre proiectele sale nu mai este de vanzare, deoarece... Pana in prezent, RED a investit in piata imobiliara locala 700 milioane de euro si intentioneaza sa investeasca in acelasi...

Johannes Rudnay, Eyemaxx: Nu as vrea sa fiu in pielea unui dezvoltator de rezidential

Real-Estate / 17 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul austriac Eyemaxx Real Estate isi pastreaza planurile de a dezvolta zece centre logistice in Romania, in care va...

Cum poti face bani din fatada unui mall

Real-Estate / 16 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Compania Cocor Bucuresti va deschide in luna octombrie 2009 centrul comercial Cocor Luxury Store, dupa o investitie totala de 30 de milioane de euro, care va fi amortizata in zece ani. Pana atunci, compania... Echipata de liderul mondial Daktronics, compania care asigura mentenanta ecranului NASDAQ de pe Times Square, fatada Cocor...

Colliers: Criza internationala afecteaza piata rezidentiala locala

Real-Estate / 16 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Efectele crizei internationale de capital se resimt si asupra pietei rezidentiale din Bucuresti, iar luna septembrie a adus o scadere a indicelui pietei imobiliare (BREI - Bucharest Real Estate Index)... „Cel mai mare impact asupra pietei rezidentiale vine din expunerea sa la zvonuri. Nu este neaparat o cauza reala,...

Piata imobiliara romaneasca, vazuta prin ochii primului expat Colliers

Real-Estate / 15 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Are 24 de ani si este primul expat din echipa Colliers International Romania, ocupandu-se de fondurile de investitii si de tranzactiile mai mari de 20 de milioane de euro cu dezvoltatori de spatii de birouri,... „La nivel global, in piata imobiliara este o criza, insa costul finantarilor a incetinit lucrurile in Europa si a...

City Mall: A new management and a new market strategy

English-Version / 13 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

With a new manager and a fiercer competition, City Mall, the first commercial center in Southern Bucharest, eyes major positioning overhaul, which consists in modifying brands mixture and developing office... City Mall has four floors and covers 19,000 sqm, surface for rent, whereas only three floors are operational. As for the...

City Mall: Un nou sef si o strategie diferita

Real-Estate / 13 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Cu un nou director general si cu o concurenta tot mai serioasa, City Mall, primul centru comercial din zona de sud a...

Top 10 biggest real estate deals

English-Version / 10 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Real estate deals closed in first nine months this year exceeded one billion euros, biggest transaction being forward-purchase agreement of 340 million euros. Big transactions started in 2007, and the... Subprime crisis led players into standby mode on the local real estate market, and banks have restricted their lending...

Topul celor mai mari 10 tranzactii imobiliare din 2008

Real-Estate / 10 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Tranzactiile imobiliare finalizate in primele noua luni ale anului au depasit un miliard de euro, cea mai importanta fiind...

Chairman of Regatta: Price cut in residential sector is only illusion

English-Version / 10 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

The real problem of residential sector is that banks fail to reset services at level of wages, and prices in the market, but waiting for developers and landlords to cut prices is not a valid solution,... “The fact that certain developers may block construction sites is likely to lead to narrowed residential offer and...

Cum afecteaza deprecierea leului piata imobiliara

Real-Estate / 7 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

La sfarsitul zilei de ieri, leul s-a temperat in apropiere de 3,95 lei/euro, dupa ce in timpul zilei se depreciase la...

National currency’s meltdown spawns doom on local real estate industry

English-Version / 7 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Late yesterday, leu stabilized to nearly 3.95 lei/euro after plunging to four-year lows, 3.98 lei/euro. Specialists surveyed by Wall-Street explained at which extent this meltdown will affect individuals... Ilinca Paun, Head of Residential Department at Colliers International says leu’s downslide will affect individuals with...

Head of AFI Europe: no need to quicken the leasing process of a mall

English-Version / 6 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

AFI Europe developer will deliver next year AFI Cotroceni Park commercial center, which is almost fully leased at this point. Reuven Havar, managing director of AFI Europe outlays the reasons why a developer... AFI Cotroceni Park is located at crossroads of Timisoara and Vasile Milea boulevards in Bucharest, in the former plot of UMEB...

Seful AFI Europe Romania: Nu trebuie sa grabesti inchirierea unui mall

Real-Estate / 3 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul AFI Europe va inaugura anul viitor centrul comercial AFI Controceni Park, acesta fiind in prezent aproape in...

Proiectul saptamanii: Brilliant Condominium, 51 de apartamente in zona Piata Victoriei

Money / 1 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Dezvoltatorul Europa Group Investment (EGI) va livra luna viitoare complexul rezidential Brilliant Condominium, situat pe strada Popa Tatu, in apropiere de Piata Victoriei, ce cuprinde 51 apartamente... „Din cele 51 de apartamente disponibile, 20 au fost deja contractate, insa momentan nici unul nu a fost contractat de...

Tens of million profit margins of stoneware business

English-Version / 1 Octombrie 2008 / Sorina Negrila

Estimated this year at EUR 35 million, stoneware industry skyrocketed in the past 4-5 years, the growth pace being stirred by the development of residential market, according to Andrei Arghirescu, Managing... Founded seven years ago under motto “Just respect stone”, Venus Stones is focused on import, production and...

Sorina Negrila Pagina 24 din 27