Prima Casa: De la resuscitarea creditarii la relansarea economiei

Principala "scapare" a acestui program minunat, pe hartie, este cumparatorul.
Personal ma indoiesc de succesul acestui program pentru ca nu cred ca cineva care nu are, mai mult sau mai putin, siguranta locului de munca, a venitului, se va incumeta sa ia un credit de 60000Euro, indiferent de dobanda.

In prima faza programul,, Prima Casa,, a fost lansat pentru a rezolva probleme-le ,, baietilor destepti,, care au ramas cu un stoc mare de unitati de locuit - fini-sate sau nu - nevandute, ei trebuind sa-si recupereze cumva investitiile. La presiunea cererii mari de locuinta a romanului de rand, s-a adugat la program si ,, faza de rosu ,, respectiv faza de,, nou construit. Deci cel care doreste sa-si faca o casa - si a trecut si testul eligibilitatii si are si un contract cu o firma de constructii pentru executie - primeste de la banca o hartie : promisiune unilaterala de creditare, prin carea aceasta este de acord sa-i garanteze executia - cu conditia ca si statul sa-i dea o alta hartie cum ca garanteaza riscul bancii - si va da banii beneficiarului la terminarea imobilului, ca acesta sa-si poata platii constructorul. Intrebarea mea de ,, om naiv si derutat,, este urmatoarea: Cine da banii pentru beton, otel beton, cherestea, caramida .... manopera etc, pentru ca eu nu cred ca acel constructor are banii necesari acestei investitii, sau ca acesta va lua credit de la banca ca sa execute un imobil pentru ,, Stan Papusa.????? . Si nici pe furnizorii de materiale si servicii nu-i vad creditand pe Stan Papusa pana cand acesta va obtine banii de la banca !!!!. Sau cu ce bani - furnizorii si constructorii isi vor platii darile la stat, ca acesta sa-si plateasca mai departe costurile aferente celor 9 miliarde de Euro pentru dezvoltarea infrastructurii in aceasta tara. Saptamana trecuta au fost cateva voci la televizor care au ridicat si aceasta ,, minora problema,, dar in valmaseala de informatii, dezbateri si probleme ,, fabricate,, nu ia auzit nimeni. Domnul ministru Pogea a venit la o dezbatere la SINTEZA ZILEI - si adevarul este ca a venit pregatit si vocal - si asa de frumos a imbracat acest program ca nici macar d-l Ilie Serbanescu - pentru care am un respect deosebit - nu a apucat sa-i puna aceasta ,, minora,, intrebare : cine da banii la inceputul lantului ??? Probabil ca banca inscrisa si acreditata acestui program, dar ma asteptam - avand in vedere importanta acestui program - ca si derularea creditarii, cal putin ca stadii fizice sa fie legiferata. Pentru ca altfel , fiecare banca - desii ea nu risca chiar nimic - va derula creditarea cum o taie capul si bineinteles , din nou, in favoarea ei. O.U nr: 717/17.06.09 - capitol 6 : Promisiu-ne de garantare - art20.21,22,23 - este foarte ambiguu in sensul ca Finantatorul
- deci banca - dupa ce beneficiarul face dovada ca casa este gata - aproba finantarea, deci derularea platilor incep in momentul in care este aprobata finantarea. Si atunci ne intoarcem la intrebarea fireasca de mai inainte : CINE DA BANII LA DEMARAREA EXECUTIEI ??? Pentru ca daca banii se dau la sfarsitul lantului , ADIO relansare economica verticala sau orizontala. Sper ca numai eu sa fiu in ceata si sa nu pricep ,, mecanismul relansarii economice,,. Cu stima ing Valeanu

nici nu cred ca se vor repezi sa ia credite cand base ne susura la urechi de o posibila criza alimentara , cand somajul e mai infloritor ca niciodata , cand nu se stie la cat va fi tva-ul cat de curand , cand pensiile si salariille posibil sa fie inexistente de prin octombrie......si deasupra tuturor , cretinii astia care au cumparat apartamente peste apartamente in speranta unei internationale jecmaneli , fac greseala sa creada ca odata cu "prima casa" revin in forta timpurile cand vindeau orice rapciuga de apartament pe post de vila care a mancat jaratec:-)asa , ca in povesti......deja nu s-a reluat creditarea si ei au sarit cu 4-5 mii de euro la pret.....sa fim seriosi , toate sunt facute si organizate ca sa le umple tot lor buzunarele