Actualitate
Stiri despre Investitii
Stiri din Business
IT & Media
Lifestyle
Wall-Street Special
Calculator salariu net: Introduceți salariul brut pe care îl primiți de la angajator pentru a afla care este suma efectivă care vă intră în cont la finalul lunii. Calculatorul de salariu net dezvoltat de Wall-Street.ro va afișa defalcat principalele taxe și contribuții pe care angajatorul le plătește din salariul brut. După introducerea salariului brut, selectați în câmpul ”industrie” domeniul în care activați pentru afișarea completă a sumei în calculatorul salariului net.
Comentarii pe articolul Atitudinea agentilor imobiliari - Unde s-a gresit si ce trebuie schimbat
cu adevarat si-au pierdut simtul realitatii,dar nu acum!
MESERIA DE agent imobiliar este una si agentia de evaluare este alta.
AGENTUL iti arata adresa si AGENTIA face evaluarea.PANA ATUNCI ESTE INSELATORIE CURATA ! CASA SE VINDE CU O FACTURA CA SI UN FRIGIDER SI CU UN TERMEN DE GARANTIE,sunt cabinete stomatologice care emit garantie la lucrare intre 10-20 ani.
1. Castigul intermediarului unei tranzactii (agentie sau agent imobiliar) are stransa legatura cu valoarea de tranzactionare, astfel cu cat aceasta este mai mare si castigul creste. Nu spun ca formula este gresita, problema sunt cei care o aplica si a caror nesimtire si dorinta oarba de castig in Romania nu mai au limite.
2. Pentru o tranzactie la un pret cat se poate de corect, ar fi trebuit sa se impuna realizarea unui Raport de evaluare de catre un Expert evaluator, care, conform deontologiei profesionale trebuie sa fie impartial si al carui onorariu nu este permis sa aiba vreo legatura cu valoarea rezultata in urma procesului de valuare. Astfel, un portential vanzator al unei prorpietati nu ar mai fi "imbarligat" (asa cum s-a intamplt in ultimii ani) de fie-ce agent imobiliar mai mult sau mai putin pregatit si al carui interes clar este sa vanda la un pret cat mai ridicat si atentie, nu neaparat repede, astfel creand o crestere artificiala dar premeditata a preturilor.
a. lipsa de informare a cumparatorilor (ce nevoie am sa mai platesc un consultant?!)
b. lipsa de transparenta, alimentata de marile agentii;
c. planurile facute pe genunchi si proasta estimare a riscurilor in conditiile unei piete cu un stoc derizoriu, in care se faceau licitatii pentru un apartament de doua camere in "cartiere" (daca nu veniti pana in ora 12, l-am dat sau costa cu 10-15% mai mult)
d. zicala "nu e prost cine cere", care se baza de obicei pe a. si c.
Nu cred ca trebuie acuzat agentul pentru oportunism: nu exista absolut nimic care sa-i garanteze ca va avea un castig constant daca se va abtine de la a profita de oportunitati: e un nonsens. E un comportament normal pe o piata lipsita de transparenta.
Existau oare reglementari care sa-i dea un sistem de referinta atat agentului cat si cumparatorului?! nop! de unde sa stie el?! il comparati cu agentul englez care are de invatat "real estate" de o suta si mai bine de ani?!
Daca este o vina, este o vina comuna.
Mai mult, sa nu uitam si de investitorii care au preferat sa plateasca bani putini unui consultat fara referinte, dar au ajuns sa inregistreze pierderi majore din cauza problemelor ulterioare.
Sunt destul de multe de zis despre agenti. Nu, nu au avut o atitudine buna pe o piata in crestere si lucrurile se schimba.
Cam toti dau afara agenti, nu-i asa?
Inapoi la articolul Atitudinea agentilor imobiliari - Unde s-a gresit si ce trebuie schimbat