Comentarii pe articolul Cosmarul unui proiect rezidential mereu amanat


Cosmarul Planorama

Gold Neil la 17 Iulie 2009, ora 11:22
Mai oameni buni. Va plangeti ca v-ati tepuit ... Pe Heliade intre vii este platforma industriala, praf si mizerie, chiar multa mizerie. Planorama ok pentru muncitori sau oameni simpli dar, preturile practicate nu erau mici. Am fost in cladire, am vazut constructia in diferite faze de dezvoltare. In acea zona o garsoniera mai mult de 32.000 USD nu merita. 2 camere un 48.000 USD , 3 camere 59.000 USD, iar cele de lux un 80.000 USD. Astea preturi maxime. Ganditi-va doar la ceea ce este in jur. Hm. 100.000 Euro stimate domn ?
Fara suparare se spune ca nu este prost cel care cere, ci cel care da.
Este cazul ca romanii sa inteleaga ca preturile cerute in prezent (adica cele "scazute" oarecum) sunt cu mult peste limita bunului simt investitional.
Spirala negocierii poate avea doua sensuri, respectiv : In sus si in jos. Sus in care preturile s-au dus de la 185 USD/mp in 2001 la 2500 Euro/mp in 2007/8. Nu trebuie sa ai studii economice sa realizezi ca, odata si odata cineva va lua teapa in aceasta spirala.
Jos in prezent in care preturile vor reveni la un 230 - 300 USD/ mp de constructie.
Cam asta este.
la 17 Iulie 2009, ora 13:13
cum e turcu' e si pistolu'
Xxx la 17 Iulie 2009, ora 14:31
@gold neil

Adica dupa ce ne-ati vandut apartamente scumpe (si neterminate) vezi caz Planorama acu' vreti sa le cumparati la 230-300 si sa ni le vindeti in 3 ani din nou la 2500.

O data ati prostit romanii, a doua oara mai greu.

PS: preturile nu au cum sa ajunga la 230 USD doar daca salariile ajung si ele la 100 USD/luna - ceea ce sa speram ca nu e cazul.
Carnaru Flavius la 18 Iulie 2009, ora 14:12
e simplu si convenabil sa comentezi "din afara" si sa speculezi pe tema preturilor
Barta Mihaela la 20 Iulie 2009, ora 15:03
Pentru Gold Neil:
E usor sa vorbesti cand ai probabil un acoperis al tau deasupra capului.Oamenii care au contractat apartamente aveau nevoie de ele,sa nu crezi ca se gandeau ca le vor vinde in castig.Si au cumparat atunci,pentru ca abia atunci au avut bani de avans,sau au fost eligibili pentru credite.Sau pentru ca plateau pe chirie cat ar fi platit rata la banca , dar in 20-30 de ani,ramaneau macar copiii lor cu ceva.Au fost o multime de astfel de ansambluri,care au fost finalizate fara probleme.Pretul e dat de piata,costurile sunt doar o componenta. Vezi-ti de bucuriile tale marunte,cel mai bine asta stiu unii romani:sa se bucure de raul altora!
Gold Neil la 28 Iulie 2009, ora 16:50
Pentru X xx
Preturile la vilele de langa bucuresti au ajuns la 300 USD/mp construit la vanzare !

Pentru Barta Mihaela
Stiu ca este greu cand esti tepuit ingrozitor, dar nu imi este mila de voi speculatorii !
Gold Neil la 28 Iulie 2009, ora 16:52
Adevarul este ca de teama ca nu mai puteti vinde apartamentele achizitionate in Planorama ati tacut 2 ani !
Acum sincer: ce om nu isi cere drepturile 2 ani si tace MALC ?
Ia spuneti voi dragilor ?
Mirancea Veronica la 29 Iulie 2009, ora 12:53
draga barta mihaela, ma chinui de 2 ani sa imi cumpar casa in bucuresti. da stau cu chirie. si, crede-ma, stiu foarte bine ce inseamna sa nu ai un acoperis dasupra capului. dar sa cumperi la preturile de astazi este prostie curata. asa ca, sunt de acord cu ce spune gold neil. apropo. a aparut programul "prima casa" romanii nu s-au repezit sa cumpere dar proprietarii s-au repezit sa mareasca preturile. nu cumpara nimeni, dar ei au marit preturile. foarte inteligent. sa vedem dupa alegeri ce se va intampla. bineinteles, se vor gasi disperati care sa cumpere satui sa ingrase buzunarele altora, satui sa munceasca pt altii, si daca statul se retrage si bancile ii executa ce vor face acesti oameni? pt ca atunci bancile vor reevalua imobilul cumparat si vor mari dobanzile si atunci s-ar putea ca sa fie multi care sa nu-si mai poata permite rata pt ca este mai mare decat salariul. cine va avea de suferit? oare cumva poprietarii acestia lacomi? nu cred. si atunci vor aparea alti amarati. si alte articole in presa despre cum au fost inselati romanii de catre proprii lor romani. de acord, esti disperat sa cumperi, dar nu la preturi nejustificat de mari.
Elal la 27 August 2009, ora 01:39
@ Xxx
O sa ti le vinda la 2500euro/mp ? Nu astepta, cumpara repede acum inainte sa creasca! Nu te lasa fraierit, cumpara cu 1500 ca miine poimiine se tripleaza pretu`.Am informatii sigure ca pretul la apartamentele din Bucuresti- in special constructiile noi - va ajunge foarte repede la o medie de 5000Euro/mp.Clientii de la Planorama sa stea linistiti ...cind isi vor primi apartamentele ele vor valora deja juma` de milion de Euro.Nu va lasati pacaliti! Numa` in Bucuresti cererea de apartamente e de 1 milion asa ca nu are cum sa mai scada domne` pretu`!
Sa fiti fericiti la etaju` 12 cu vedere la maidan!

  Inapoi la articolul Cosmarul unui proiect rezidential mereu amanat

Setari Cookie-uri