Revin tranzactiile imobiliare???

Tranzactiile imobiliare nu vor revenii !!! De ce??? Pentru ca astazi exista pe piata un stoc de aproximativ 40.000 de unitati nevandu-te, se mai lanseaza pe piata inca 20.000 de unitati ANL, bancile acorda credite la dobanzi prohibitive, si puterea de cumparare a celor care au nevoie de case sunt puternic amputate de criza externa - generata de lacomie si frica - si de criza interna - generata de incompetenta, lipsa de raspundere si viziune a celor ,, alesi,, sa o gestioneze. Ce motive ar avea sa se dezghete aceasta industrie? Bancile primesc 10% pentru imprumuturile interne ale statului, nu au nici o motivatie sa dea credite cu 5% ca eu sa-mi cumpar casa, chiar daca statul garanteaza pentru dezvoltator. De ce garanteaza ?? Pentru ca are interese in a sifona aceste valori - valori care astazi nu produc
nici macar o caramida - si care se refera doar la stocul existent nevandut pe piata. Si ca sa nu bata foarte tare la ochi - programul Prima casa 2 are si o prevedere de asociere a 7 asociati in a face ceva nou. Este o prevedere - fara norme tehnice, conditii sau clauze. Poate in viitorul apropiat.
Daca vrem sa dezghetam aceasta industrie, si dorim sa o facem intradevaz,, strategica,, - efectiv si nu la nivel declarativ - oprim vanzarea si executia de astazi a investitiilor de clasa energetica ,,D,, si ,, E,, - atat au astazi cele 60.000 de unitati scoase la vanzare - si investim numai in cele de clasa ,, A,, si ,,B,, Nu mai pacalim pe nimeni, respectam si legile in vigoare date tot de ei - legi bune dar neaplicate - ex legea 372/2005, oug 18/2009 etc, - si ne incadram si in prevederile actuale ale UE. Nu vorbesc de prevederile UE care spun ca in 2019 fiecare investitie va trebui sa-si produca energia pe care o consuma - prevederi care pentru guvernantii nostrii sunt SF - ci de cele actuale legate de ENERGIE si INCALZIRE GLOBALA. Sunt tehnologii astazi pe piata din Romania - ex: sistemul Argisol - care rezolva integral aceste doua probleme globale care se acutizeaza pe zi ce trece. Sunt de asemenea si bani UE pentru programele : URBACT II, ELENA si SET care asteapta sa fie luati de la ei. Trebuie un pic de cunoastere, seriozitate, munca si interes - chiar daca acesti bani nu se pot sifona decat in foarte mica masura, spre deloc.