Vor scadea, dar trebuie sa nu ne mai aruncam banii, incantati de o usoara scadere a preturilor

Majoritatea oamenilor din Romania care isi doresc o locuinta nu si-o pot permite.

Eu consider ca trebuie sa se ajunga in stadiul in care oricine sa isi poata permite. Si asta nu inseamna nici pe departe sa te bagi la o rata care sa insemne 50-60% din venituri, gandindu-te ca peste 5 ani va fi mai bine, cand tu te inhami la 20-30 de plata. N-o sa fie mai bine! S-a vazut clar la cei care au luat credite in 2007-2008 si acum pierd case.

O casa trebuie cumparata cu un avans serios - min 30%, iar rata sa fie 25-30% din venit. Asa, daca vin vremuri mai grele, esti sigur ca nu pierzi casa!

Din pacate acest program Prima Casa scoate ochii oamenilor care sunt disperati cu niste usoare facilitati, insa eu consider ca mai este de asteptat undeva intre 1-2 ani pana la niste preturi cu adevarat realiste.

In Brasov, unde locuiesc, garsoniera in care am stat in chirie s-a vandut in 2008, in vara, cu 53.000 eur. Acum valoreaza cam 27.000 eur. Fostii proprietari au cumparat-o in 2005 cu in jur de 20.000 eur, in 2004/2005. In 4 ani au castigat 35000 eur. E normal?

Alta garsoniera in care am stat pana anul trecut, a fost cumparata in 2005 cu 27000 eur. Un prieten a cumparat una in acelasi bloc in 2008 cu aproape 60000 eur. Si inca s-au grabit atunci cand au gasit-o, sa nu se vanda ca apoi se scumpesc.

Are rost sa ne chinuim sa ne platim ratele numai ca sa avem un acoperis? Dupa mine, in 1-2 ani o sa mai scada preturile cu 30%, asa ca merita asteptarea. Si strangeti bani, nu luati credite cu 5% avans ca apoi sa platiti casa de 3 ori in 25 ani!

Trebuie, noi toti, sa omoram cererea ca sa scadem preturile. Daca ne incantam la fiecare 10% in jos si la fiecare credit un pic mai rezonabil, nu o sa facem asta!