Comentarii pe articolul Primul indice imobiliar oficial din Romania


Indicele este eronat

John la 30 Iunie 2010, ora 14:57
Indicele calculat de INS s-a bazat pe metoda Laspeyres. Va informez ca mai exista un indice numit Paasche, intre cei 2 existand niste diferente enorme.
Va dau un exemplu f simplu:
in 2009 se consuma:
1. pizza: 8ron*7bucati
2. cola: 3ron*6bucati
in 2010 se consuma:
1. pizza: 9ron*6bucati
2. cola: 1ron*20bucati
Metoda Laspeyres(presupune aflarea valorii cosului in conditiile in care cantitatile ar fi aceleasi din 2009,la pretul din 2010) calculeaza astfel: in 2009 s-au consumat 8ron*7bucati+3ron*6bucati=74Ron.
In 2010, se consuma 9ron*7bucati+1ron*6bucati=69Ron.
Rezulta conform metodei Laspeyres o scadere in 2010 la 69ron fata de 74 ron, adica o scadere de 6.76%.
Metoda Paasche ia in considerare cat s-a consumat in 2010: 9ron*6bucati+1ron*20bucati=74ron
si verifica cat ar costa in 2010 aceleasi cantitati considerand preturile din 2009. adica: 8ron*6bucati+3ron+20bucati=108ron.
Rezulta deci ca in mod normal produsele din 2010 costa 74 ron, dar daca le raportam la preturile din 2009 ar costa 108 ron. Rezulta deci ca in 2010 diferenta ar fi de 31.5%
Deci, metodele diferite dau rezultate diferite. Metoda Laspeyres arata mereu variatii mai domoale, metoda Paasche arata variatii abrupte. Va garantez ca daca INS ar calcula folosind metoda Paasche, rezultatul ar fi undeva la - 25%:-30%

  Inapoi la articolul Primul indice imobiliar oficial din Romania

Setari Cookie-uri