Comentarii pe articolul Cum au evoluat preturile apartamentelor in luna august?

Indicele Imobiliare.ro nu reflecta realitatea din piata imobiliara

Andrei Ionut Mastacan la 12 Septembrie 2011, ora 15:38
Indicele prezentat mai sus inca este umflat cu pompa deoarece nu se bazeaza pe valoarea reala a tranzactiilor imobiliare (care este mult mai mica de 1030euro / mp util) ci pe preturile cerute de vanzatori. Intro economie unde foarte putini mai sunt eligibili pentru credite iar despre tranzactii cash nici nu se poate vorbi, pretul mediu bazat pe tranzactii reale efectuate se situeaza intre 700 si 800 euro mp/util pentru un apartament comunist dupa 80'. Multa stima...
Daniel Crainic la 13 Septembrie 2011, ora 12:44
dar indicele mentionat mai sus nici nu are pretentia ca se bazeaza pe valoarea reala a tranzactiilor imobiliare. este cat se poate de transparent mentionat, cu fiecare ocazie, ca valoarea pe care o prezinta se refera la pretul mediu cerut, nu la cel de tranzactionare, din simplu motiv ca cel putin deocamdata, detalii complete cu privire la preturile de tranzactionare nu se cunosc. si-apoi, este evident ca un indice exprima o tendinta, un trend, preturile apartamentelor dintr-un oras cresc sau scad, in functie de o serie de factori macroeconomici, iar indicele imobiliare.ro exact acest trend isi propune sa exprime. este evident ca valoarea medie ceruta la nivelul unui oras nu poate fi luata ca atare si aplicata in cazul unei proprietati specifice.

  Inapoi la articolul Cum au evoluat preturile apartamentelor in luna august?

Setari Cookie-uri