Cifre reprezentative

Orice studiu trebuie sa specifice care a fost metodologia de calcul. Oare cum s-a obtinut acel 11% pe baza celor 30 de case aflate la vanzare in 2007 in mag de case?
Domnilor,
"Astfel, pretul mediu de listare pentru un apartament vechi a fost in luna iunie de 119.902 euro,"
S-a scos un pret mediu pe TOATE apartamentele de la garsoniere la 4 camere? Din cate se poate vedea pe mag de case.ro nu prea au la vanzare apartamente, iar de 4 camere sunt doar 20 aflate la vanzare, iar la 3 camere sunt doar 65 de luna aceasta, fara sa mai vorbim de faptul ca multe dintre apartamentele listate sunt in blocuri noi si proiecte.
Poate totusi cineva sa ne explice care a fost metodologia de calcul?