Mafia terenurilor

Stie toata lumea ca Mafia terenurilor exista, atat cea care prin clientelism politic a luat fostele fabrici pe 2 lei (si vinde tot ce se poate vinde la fier vechi, iar terenurile "golite" le pune la vanzare cu pret de Champs Elisee sau Manhatan), precum si cea a retrocedarilor (care "cumpara", tot pe 2 lei, drepturi litigioase sau titluri cu probleme, pe care le concretizeaza/valorifica cu ajutorul Mafiei din justitie). Asa s-au declansat nebunia si isteria care au dus pretul terenurilor pana la nori!
Problema este acum ca, prin preturile cerute, vanzatorii de terenuri vor de fapt participare la profitul investitorilor/dezvoltatorilor, cerandu-si "partea" inainte (ca in alt "domeniu" de activitate) chiar de punerea primei caramizi, fara sa participe in vreun fel si la riscurile presupuse de un proiect imobiliar. De aceea piata imobiliara o sa cada foarte curand! Fiindca preturile terenurilor au dus proiectele la limita limitelor suportabilului, in ceea ce priveste asigurarea un profit decent sau macar minim, iar orice mic scurtcircuit intre Business Plan si "real (estate) world" conduce inevitabil la faliment.