Caracteristici generale ING Acasa si Prima Casa

Primul lucru la care trebuie sa ne gandim, imediat dupa ce ne-am decis ca vrem sa achizitionam o locuinta sau sa construim una, este cum stabilim ce solutie financiara ni se potriveste cel mai bine. Daca deja avem banii necesari, atunci lucrurile sunt simple, dar, in caz contrar, trebuie apelat la un credit ipotecar.

Pentru a putea decide ce solutie financiara vi se potriveste cel mai bine, Wall-Street va prezinta o comparatie realizata de compania de brokeraj bancar Credit Zone intre oferta ING si creditul Prima Casa.

ING Bank Romania a lasat creditul ipotecar ING Acasa pentru finantarea achizitiei unei locuinte cu o valoare extinsa fata de cea din programul Prima Casa, pana la 80.000 euro.

In plus, pentru creditul ING pot aplica si persoanele care au deja in posesie o alta locuinta, cu singura conditie ca cea achizitionata cu ajutorul imprumutului de la ING sa devina resedinta principala.

Parametri	ING Acasa	Prima Casa
Scop	Achizitia unei locuinte	Achizitia primei locuinte
Limita Credit	Min 10.000 EUR Max 80.000 EUR	Max 57.000 EUR
Avans Minim	25%	5%
Moneda	EUR	EUR, RON
Dobanda anuala variabila	5.50% Rata de referinta de 4% in prezent plus 1,50% marja de profit a bancii.	EURIBOR la 3 luni + marja de profit de maxim 4% ROBOR la 3 luni + marja de profit de maxim 2,5%
Ipoteca	Ipoteca de rang I in favoarea ING Bank	Ipoteca de rang I in favoarea Ministerului de Finante
Depozit colateral	-	Depozit colateral pe toata perioada creditului egal cu 3 rate

O alta diferenta intre cele doua credite se intalneste la perioada de timp dupa care locuinta poate fi instrainata. Conditiile creditului Prima Casa prevad ca locuinta nu poate fi vanduta mai devreme de 5 ani, si nu oricui, ci unei persoane care sa indeplineasca conditiile de eligibilitate ale programului. In schimb, ING nu are asemenea conditii, iar casa poate fi vanduta dupa minim un an de la achizitie.