Topul celor mai scumpe case vandute in Bucuresti

Vila interbelica-1,8 mil. euro

Cea mai scumpra locuinta vanduta in Bucuresti in ultimele 15 luni este o vila istorica. Pretul de vanzare s-a ridicat la 1,8 mil. euro.

Casa a fost construita in perioada interbelica si este amplasata in zona Dacia, spun reprezentantii Regatta, compania care a intermediat vanzarea.

Locuinta are o suprafata construita de circa 600 mp si teren de aproximativ 800 mp.

In anul 2011, vanzarea locuintelor de lux a cedat “terenul” tranzactiilor de inchiriere. Desi, in general, situatia economica nu a inregistrat modificari favorabile, au continuat sa existe cereri pe segmentul rezidential de lux, spun oficialii Regatta.

In 2011, oferta de vanzare a cuprins in majoritate cladiri vechi, de secol XIX, unele de patrimoniu. Si in acest an exista oferte interesante, vile de patrimoniu pretabile pentru sedii de ambasada sau reprezentante. Suprafetele acestora sunt peste 1.000-1.500 mp, cu teren incepand de la 600 mp pana la 2.700 mp, iar preturile variaza de la 1,5 mil. euro la 6-6,8 mil. euro.

Printre cele mai scumpe proprietati oferite spre vanzare se afla o locuinta de circa 22 milioane euro (circa 2.300 mp construiti, 8.000mp teren), spun reprezentantii Regatta Real Estate.

Sursa foto: FreeDigitalPhotos.net. Fotografiile sunt generice. Din motive de confidentialitate nu au putut fi publicate fotografii cu proprietatile respective.

Doua tranzactii de 1,5 mil. euro

Pe pozitia a doua in topul celor mai scumpe locuinte vandute in Bucuresti in ultimele 15 luni se afla o vila din zona Calarasi care a costat 1,5 mil. euro. Proprietatea are 10 camere si a fost construita in 1920.

Tranzactia, intermediata de Coldwell Banker s-a incheiat in 2011, iar achizitia a fost facuta in scop investitional, cumparatorul dorind sa o inchireze.

Tot pentru 1,5 milioane de euro s-a tranzactionat si o vila din zona Baneasa, cu o suprafata de 700 mp. Vanzarea a fost intermediata de Regatta.

Apartament de 5 camere, 950.000 euro

DTZ Echinox a intermediat vanzarea unui apartament de 5 camere situat in zona Dacia, pentru circa 950.000 euro.

Apartamentul este amplasat intr-un imobil nou, cu un singur apartament pe nivel. Locuinta are o suprafata construita de 300 m.p. si in pret sunt incluse boxa si doua locuri de parcare.

Aceeasi companie a intermediat anul trecut vanzarea unui intreg proiect rezidential de lux, cu 33 de apartamente, din zona Herestrau, pentru 7 milioane de euro.

Vila cu 8 camere din zona Herestrau

O vila cu 8 camere din zona Herestrau, construita in 2003, a fost cumparata in 2011 cu 880.000 euro.

Potrivit Coldwell Banker, compania care a intermediat tranzactia, proprietatea a fost cumparata pentru a fi locuinta si nu in scopuri investitionale.

Vila in Snagov, 780.000 euro

O vila din Snagov cu un teren de 7.000 mp a fost cumparata cu 780.000 euro. Construita in 1997, vila cu 8 camere a fost achizitionata in scop locativ, potrivit Coldwell Banker.

De asemenea, compania GoldenKey Premium Real Estate a intermediat vanzarea unui apartament in zona Herastrau la pretul de 780.000 euro.

Apartament in zona Dacia, vandut cu 725.000 euro

DTZ a intermediat vanzarea unui apartament de 725.000 euro

Apartamentul este amplasat intr-un imobil nou din zona Dacia si este situat la ultimul nivel intr-o cladire care are demisol, parter si 5 etaje.

Are o suprafata construita de 230 mp la care se adauga o terasa de 50 mp. Apartamentul are o buna partitionare si ofera living, bucatarie, 3 dormitoare, doua bai si grup sanitar, dressinguri. La subsol sunt doua locuri de parcare si o boxa. Finisajele interioare cuprind piatra naturala in bai si bucatarie, incalzire in pardoseala in bai, parchet din lemn masiv, alaturi de o serie de facilitati de care beneficiaza imobilul cum ar fi tamplarie de aluminiu, grup electrogen, statie de tratare a apei cu dedurizare si filtru V, A.C. VRV Mitsubishi ce poate fi folosit ca si incalzire alternativa.

Mihaela Pana, directoarea departamentului rezidential al companiei DTZ Echinox, a mentionat ca marja de negociere in aceasta tranzactie a fost extrem de mica – sub 5%.

4 camere la Aviatorilor, 700.000 euro

Tot DTZ a intermediat si tranzactionarea unui apartament de 4 camere la Aviatorilor. Proprietatea s-a vandut cu 700.000 euro. Amplasat intr-o cladire nou, apartamentul are o suprafata construita de 250 m.p., doua locuri de parcare si boxa.

Cea mai mare tranzactie din 2012: O vila la Romana

O vila cu 10 camere la Piata Romana este urmatoarea proprietate din top. Locuinta a costat 680 .000 euro. Proprietatea construita in 1920 are o suprafata utila de 540 m.p. si a fost cumparata in scop locativ.

Tranzactia, intermediata de Coldwell Banker, a fost incheiata in 2012.

Dorobanti, 4 camere, 650.000 euro

Un apartament in zona Dorobanti a fost vandut prin DTZ Echinox pentru 645.000 euro.

Apartamentul este situat intr-un complex rezidential, are 4 camere si o suprafata construita 225 mp, doua locuri de parcare si boxa. Imobilul beneficiaza de securitate, spatii de joaca pentru copii in interiorul complexului, dar si facilitati precum sala de fitness.

Apartament cu vedere spre Herastrau: 490.000 euro

Crosspoint a intermediat vanzarea unui apartament de 4 camere in zona Herastrau cu 490.000 euro. Locuinta are vedere exclusiv spre parc si o suprafata utila de 235 m.p.

Printre facilitati se numara supraveghere video, paza 24h, doua locuri de parcare in subsol incluse in pret, administrare imobil.

Tranzactia s-a incheiat in septembrie 2011, spune Alexandru Boff, de la Crosspoint, compania care a intermediat vanzarea.

Cine a mai tranzactionat locuinte de sute de mii de euro

Coldwell Banker a vandut pentru 480.000 de euro o vila in zona Mosilor. Locuinta are 6 camere si a fost construita in 1950. Spatiul a fost renovat complet recent. Locuinta de 330 mp utili a fost cumparata in scop locativ.

Tranzactii cuprinse in zona de 400.000 euro au efectuat atat DTZ, cat si Regatta, Crosspoint sau compania Klauss&Partners.

Cea mai scumpa vila vanduta de Klauss&Partners a costat 420.000 euro si este amplasata in zona Cotroceni. Locuinta are 5 camere si a fost construita in 1930.

Si Crosspoint a vandut in martie 2012 un apartament in zona Herestrau pentru 420.000 euro. Locuinta are 5 camere.

DTZ a mentionat de asemenea ca in acest an s-au tranzactionat proprietati cu preturi cuprinse intre 200.000-400.000 euro.

De asemenea, compania GoldenKey Premium Real Estate a intermediat vanzarea unui apartament in Herastrau la pretul de 780.000 euro.