• HOME
• Actual
  • Economie
  • Social
  • International
  • Live-Text

  

  Basescu: Sunt multe semne de intrebare privind directia UE
• Investitii
  • Finante - Banci
  • Piete de capital
  • Money
  • Educatie Bursiera
  • Curs Valutar

  

  Din 2013, investitorii pe bursa vor plati un singur impozit anual pe castig
• Business
  • Companii
  • Real Estate
  • Auto
  • Start Up
  • Legal Business
  • Cariere

  

  Hidroelectrica a vandut energie de 1,5 mld. lei "baietilor destepti", in 2011
• IT & MEDIA
  • IT & C
  • Media & Pub
  • New Media

  

  Zuckerberg iese din top 40 miliardari, dupa scaderea actiunilor Facebook
• Lifestyle
  • Turism
  • Lifestyle
  • YourMoney

  

  TAP Portugal va opera curse directe Bucuresti Lisabona
• Special
  • Catalog
  • Quiz-uri
  • Revista Wall-Street
  • Wall-Street Lunch
  • Afacerea Mea

  

  Lunch cu cel mai curajos CEO din asigurari: Despre leadership, viata de expat si calatorii
• Opinii
• Conferinte
• Asigurari RCA

Ce trebuie sa stim cand alegem evaluatorul pentru o proprietate sau o companie

Indiferent ca este vorba de evaluarea unei proprietati imobiliare pentru garantarea imprumutului bancar sau de evaluarea unei companii, in vederea unei achizitii, fuziuni sau delistari, orice client trebuie sa se informeze daca evaluatorul respectiv are cunostintele si abilitatile necesare, daca face parte dintr-o asociatie profesionala cunoscuta si care sunt tarifele practicate in piata.

Un raport slab poate fi respins de banca

Si Marius Andronache (foto), managing director al diviziei Coldwell Banker Research & Valuation, admite ca printre principalele lucruri pe care un client ar trebui sa la cunoasca despre firma de evaluari se numara experienta, expertiza si credibilitatea in domeniul solicitat.

De asemenea, un alt astept important de stiut este calificarea personalului, daca evaluatorul este membru aspirant, acreditat la nivel local sau daca are o acreditare internationala.

“Un raport de evaluare slab va fi respins de catre banca, care apoi intarzie sau respinge un credit, care ulterior impiedica beneficarul sa achizitioneze proprietatea dorita. Recomandarea noastra este selectarea evaluatorilor cu tarife realiste, cu experienta si credibilitate care pot oferi si serviciile conexe sau alternative cum ar fi pre-evaluare (n.r: calculul simplu al valorii de evaluare) sau studii de fezabilitate”, afirma reprezentantul Coldwell Banker Research & Valuation.

Pretul unei evaluari poate varia intre 70 de euro si sute de mii de euro, in functie de complexitate si raspundere, spune Andronache.

“Pentru raportarile financiare este important tipul de contract solicitat, deaorece in multe cazuri rapoartele de evalure trebuie sustinute in fata auditorilor externi si nu multe firme ofera acest serviciu. Acreditarile internationale in domeniul financiar, precum ACCA (Association of Chartered Certified Accountants) sau CFA (Chartered Financial Analyst), sunt un plus”, adauga el.

In ceea ce priveste evaluarile de companii, experienta anterioara in domeniul M&A (n.r: fuziuni si achizitii) este definitorie, a incheiat Marius Andronache.

  3/4