Bucuresti
Chiriile medii cerute pentru garsonierele din Bucuresti au scazut in ultimii doi ani cu 12-16% potrivit datelor furnizate pentru Wall-Street.ro de portalurile imobiliare magazinuldecase.ro, anunturiparticulari.ro si imobiliare.ro. Fata de anul trecut insa, scaderile sunt aproape insesizabile, in prezent o garsoniera din Bucuresti fiind scoasa la inchiriat pentru 220-280 euro/luna.Pe segmentul apartamentelor cu doua camere, chiriile au scazut cu 14-24% din 2009 si pana in 2011, insa anul trecut au stagnat sau chiar au crescut usor, pana la nivelul de 300, chiar 420 euro, pentru locuintele amplasate central.
Si mai mari au fost fluctuatiile pentru apartamentele cu trei camere din Bucuresti, unde chiriile au scazut cu 20-26% in ultimii doi ani si aproape s-au stabilizat pe parcursul alui trecut, pana la 400-480 euro/luna.
Constanta
In Constanta, chiriile garsonierele au coborat cu 13-16% in ultimii doi ani si au stagnat in 2011, osciland intre 150 si 175 euro/luna.Pentru apartamentele cu doua camere, scaderile au fost cuprinse intre 9-20% in ultimii doi ani, fara ca 2011 sa aduca noi fluctuatii. Astfel, in prezent, un apartament cu doua camere din Constanta poate fi inchiriat cu 200-240 euro/luna.
Chiriile locuintelor cu trei camere au scazut cu 6-16% din 2009 si pana in 2011 si cu pana la 13% anul trecut, ajungand la 250-300 euro/luna.
Brasov
Chiriile garsonierelor din Brasov au stagnat in ultimii doi ani in jurul valorii de circa 150 euro.In cazul apartamentelor cu doua camere, chiriile cerute au coborat cu 2-9% in perioada 2009-2011, dar au crescut cu 10% anul trecut , pana la 200-250 euro/luna.
Chiriile solicitate pentru apartamentele cu trei camere din Brasov au scazut cu pana la 5% in ultimii doi ani, insa in 2011 trendul a fost crescator fata de 2010, chiriile urcand cu 10%, pana la 300 euro/luna.
Timisoara
In Timisoara, chiriile garsonierele au inregistrat fluctuatii usoare, de pana la 4% in ultimul an, in prezent o astfel de locuinta fiind scoasa pe piata cu 140-190 euro/luna.Cele mai mari au fost diferentele de chirie pentru apartamentele cu doua camere, segment pe care valorile au coborat cu pana la 16% in ultimii doi ani si cu 6% anul trecut, ajungand la 200-240 euro/luna.
In cazul locuintelor cu trei camere, scaderile au fost de 15% pentru ultimii doi ani si de 5% pentru anul trecut, in prezent chiriile osciland intre 250-270 euro/luna.
Cluj-Napoca
In Cluj-Napoca, o garsoniera poate fi inchiriata in prezent cu cel mult 190 euro/luna, dupa ce chiriile au scazut cu peste 20% in ultimii doi ani. Anul trecut insa, scaderile au fost aproape insesizabile.Cu o suta de euro in plus, respectiv pentru circa 290 euro/luna, poate fi inchiriat un apartament cu doua camere. Desi in ultimii doi ani chiriile locuintelor de acest tip din cluj-Napoca au scazut cu circa 17%, in 2011 chiriile au crescut cu pana la 10%.
Pentru apartamentele cu trei camere, scaderile din 2011 sunt aproape zero fata de 2010, insa in ultimii doi ani scaderile au atins aproape 20%. In prezent, un apartament cu trei camere din Cluj-Napoca poate fi inchiriat cu circa 350 euro/luna.
La fel ca si in Bucuresti, trendul din marile orase ale tari indica faptul ca nivel chiriilor devine stabil.
