Bucharest Business Center

Bucharest Business CenterCea mai mare chirie pentru un loc de parcare se inregistreaza in cadrul proiectului Bucharest Business Center, din strada Gheorghe Polizu, in apropiere de Piata Victoriei, respectiv 160 de euro/luna. Tot aici se inregistreaza si printre cele mai reduse raporturi dintre locurile de parcare si suprafata inchiriata, adica un loc pentru 164 de metri patrati. Un raport mai redus, de 1/298, are cladirea Avrig 3-5, cu o suprafata inchiriabila de 9.276 de metri patrati si 33 de locuri de parcare.

Sky Tower

Sky TowerIn proiectul Sky Tower din Floreasca un loc de parcare se inchiriaza cu 150 de euro pe luna. Locurile de parcare in zona, incep, insa de la 60 de euro pe luna in Floreasca Business Park.

Cladirile din centrul orasului au o chirie medie de 120 euro/lunar pentru locurile de parcare

Cladirile din centrul orasului au o chirie medie de 120 euro/lunar pentru locurile de parcareAnaliza pe zone din Bucuresti arata, asa cum era de asteptat, ca cele mai scumpe locuri de parcare se gasesc in cladirile amplasate in centru, respectiv Piata Victoriei, Romana, Piata Presei. In aceste zone, un loc de parcare se poate inchiria in medie cu 120 de euro pe luna, maximul fiind de 160 de euro.

Spre exemplu, America House din Piata Victoriei, de exemplu, locurile subterane se inchiriaza cu 140 de euro pe luna, iar unul suprateran cu 100 de euro. Acest lucru poate fi explicat prin costul mai mare al constructiilor subterane care sunt aproape duble comparativ cu cele de suprafata.

Chirii de pana la 100 euro si in vest

Chirii de pana la 100 euro si in vestIn partea de vest a Bucurestiului, exista diferente mari intre chiriile percepute pentru locurile de parcare. Cele mai scumpe locuri de parcare sunt in West Gate, unde se inchiriaza cu 100 de euro pe luna. In AFI Park chiria unui loc de parcare este de 90 de euro pe luna, iar in Anchor Plaza de 50 de euro pe un loc subteran.

Cele mai ieftine locuri de parcare

Cele mai ieftine locuri de parcareCele mai reduse chirii pentru locurile de parcare sunt percepute de austriecii de la S+B Gruppe pentru Magheru One Offices, unde fiecare loc din cele 80 supraterane si subterane este inchiriat cu 40 de euro pe luna.

In Pipera locuri de parcare incep de la 45 euro/luna

In Pipera locuri de parcare incep de la 45 euro/lunaIn Pipera locurile de parcare se inchiriaza cu 50-90 de euro pe luna, in cazul proiectului Conect Business Park, cu 60 de euro in Iride Business Park, in timp ce in Voluntari proprietarii cer 45-60 de euro pe loc suprateran pe luna la 95 de euro pentru un loc in parcarea subterana.

Raportul locuri de parcare/supafata inchiriabila birouri, inca redus in Capitala fata de standard

Raportul locuri de parcare/supafata inchiriabila birouri, inca redus in Capitala fata de standardPotrivit consultantilor imobiliari, raportul ideal este de un loc de parcare la fiecare 50 de metri patrati suprafata inchiriabila, regasit insa in foarte putine cazuri din Bucuresti. Sunt insa imobile in care indicatorul se situeaza sub aceasta valoare. In medie, in Bucuresti raportul este de un loc la 70 de metri patrati suprafata inchiriabila.

Locurile de parcare aduc anual 18 mil. euro proprietarilor de cladiri de birouri

Locurile de parcare aduc anual 18 mil. euro proprietarilor de cladiri de birouriDaca este luata in calcul o medie de 100 de euro/loc/luna, reiese ca din inchirierea celor peste 15.000 de locuri de parcare din Bucuresti, proprietarii castiga anual 18 milioane de euro.