Wall Street RO Inchide ×  
...ca relatia client-agent este mai stransa cand esti in tabara vanzatorului
...ca exista o baza de date la care au acces doar agentii imobiliari cu cele mai noi oferte
...ca multe oferte cu preturi foarte bune sunt fictive
...ca o mare parte dintre clienti cad de comun acord sa elimine intermediarul imediat dupa vizionare
...ca preturile postate pe site nu sunt de fapt negociabile
...ca este mai bine sa ceri o evaluare a apartamentului
...ca te poate suna si la cateva luni dupa ce deja ai gasit ce cautai
...ca nu are salariu fix si depinde foarte mult de comisionul tau
...de unde are numarul tau de telefon
...ca pozele de pe site de fapt nu sunt reale
1 / 11

...ca relatia client-agent este mai stransa cand esti in tabara vanzatorului

In mod normal, la o tranzactie imobiliara, fie ca este vorba de cumparare sau inchiriere, agentul imobiliar semneaza un contract de reprezentare si cu vanzatorul si cu cumparatorul.

Comisionul, de obicei, este perceput in mod egal de la ambele parti, cu unele exceptii.

Ca urmare, se presupune ca un agent ar trebui sa reprezinte in mod egal si fara discriminare interesele fiecarei parti, dar aici intervine de cele mai multe ori o problema. Agentul este inclinat sa aiba o legatura mai stransa cu vanzatorul, mergand dupa principiul unde este activul sunt si banii.

Totusi, cumparatorul are de cele mai multe ori nevoie de mai multa consiliere, pentru ca vrea sa cumpere ori sa inchirieze un imobil pentru o perioada lunga de timp sau chiar pentru toata viata, in timp ce vanzatorul vrea sa scape de acest activ.

Raportul in ceea ce priveste consilierea este, de asemenea, inclinat in favoarea vanzatorului, acesta primind sfaturi despre cum sa isi creasca pretul imobilului sau cum sa ii cosmetizeze imaginea.


Inapoi la articol

Setari Cookie-uri