Cum a mers piata imobiliara in 2007

2 comentarii

Share slideshow Claudiu Vrinceanu, 20 Decembrie 2007

In ultimii doi ani si mai ales incepand cu ianuarie 2007 (data integrarii in Uniunea Europeana), Romania a devenit o destinatie tot mai atractiva pentru investitorii straini, oferind un mediu mai “prietenos” pentru investitii, datorita cresterii economice superioare altor tari din Europa de Sud-Est si datorita gradului sporit de stabilitate a climatului economic si fiscal.

Contact Wall-Street

Ai observat greseli in articolul "Cum a mers piata imobiliara in 2007" ? Ai o sugestie pentru redactia Wall-Street ? Vrei sa ne transmiti un pont anonim ? Transmite mesajul tau echipei Wall-Street

Vezi slide-ul anterior

Slide-ul 4 din 6

Vezi slide-ul urmator

Segmentul de retail, randamente de 7,5%

Romania, cu cei peste 21,7 milioane de consumatori, este piata numarul doi ca marime din regiune pentru bunuri si servicii. Aproximativ 40% din spatiile comerciale din Romania se afla in Bucuresti, care este si cea mai importanta piata pentru sectorul de retail. Alte orase importante cu stocuri semnificative de spatii comerciale sunt Timisoara, Brasov, Cluj, Constanta, Ploiesti, etc.

Oferta actuala de centre comerciale moderne din Bucuresti este aproximata la 570.000 de metri patrati. Pana la sfarsitul lui 2008, se asteapta adaugarea altor 750.000 de metri patrati de spatii comerciale, un nivel inca scazut in comparatie cu celelalte metropole est europeene.

Randamentele pentru spatiile comerciale au scazut de la 10,5% in 2005 la 7,5% in 2007, cifra care va inregistra fluctuatii nesmenificative in anul urmator si care este inca superioara celor inregistrate in celelalte tari din Europa Centrala si de Est.

In majoritatea oraselor mari din Romania, exista oportunitati excelente pentru dezvoltarea unor centre comerciale de mari dimensiuni, completate de un hypermarket sau un supermarket de calitate, avand in vedere ca potentialul de crestere al pietei de retail din Romania este foarte promitator pentru urmatorii 3-5 ani.