2 euro donati prin sms la 858 = 4 euro pentru nou-nascutii de la Spitalul Marie Curie

Wall-Street » Business » Real Estate » Ce urmeaza dupa scaderea...

Articol

Ce urmeaza dupa scaderea pietei imobiliare din primul semestru

Sorina Negrila, 25 Aug 2009

Prima jumatate a anului a adus scaderi de preturi atat pentru apartamentele vechi, cat si pentru cele noi, alte amanari de proiecte si chirii mai mici pentru spatiile de birouri. Nici al doilea semestru nu se arata mai bun: preturile locuintelor noi si chiriile spatiilor de birouri vor continua sa scada, chiar daca ritmul va fi mai lent.

Slide 5 / 7

Chiriile spatiilor de birouri, predispuse la o scadere de inca 10%

In prima jumatate din 2009, au fost pre-inchiriati doar 26.500 mp, in scadere cu 80% fata de aceeasi perioada din 2008, iar rata totala de neocupare a ajuns la 13%. Chiriile au inregistrat o scadere medie de 15-20% in primul semestru, chiriasii cautand sa-si renegocieze contractele in aceasta perioada.

“Estimam ca in a doua jumatate a anului, rata de neocupare va oscila in intervalul 15-20%, mai scazuta in zona centrala si mai ridicata catre periferie. Asadar, chiriile sunt predispuse la o noua scadere de aproximativ 10%”, se arata in raportul Colliers. (Citeste si Topul celor mai mari scaderi ale chiriilor din piata de birouri)

Stocul total de spatii de birouri a depasit un milion de mp la finalul lunii iunie,circa 245.000 mp fiind livrati in prima jumatate a anului. Pentru semestrul al doilea, se estimeaza livrarea a inca 190.000 mp de spatii de birouri, din care 90.000 mp au fost pre-inchiriasi anul trecut.

“Chiriasii nu vor sa faca angajamente pe termen lung si sa semneze contracte pe 5 ani, iar proprietarii ar trebui sa fie mai flexibili in negocierea termenilor. Pe langa reducerea chiriilor, ei ar trebui sa accepte contracte pe 1-2 ani, cu posibilitatea renegocierii la sfarsit”, a declarat Maria Florea (foto), consultant in cadrul departamentului de birouri.

5/7

Mai multe despre...

Colliers International, Georgiana Andrei, piata imobiliara, Blake Horsley, Prima Casa, Stefania Baldovinescu, Attila Peli, Maria Florea, spatii de birouri, spatii comerciale, spatii industriale

Comenteaza articolul "Ce urmeaza dupa scaderea pietei imobiliare din primul semestru"

Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, Wall-Street incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.

Discuta si comenteaza articolul Ce urmeaza dupa scaderea pietei imobiliare din primul semestru

Va urma o scadere si mai mare (1 comentariu, 209 vizualizari)
Exportul Bucurestilor (1 comentariu, 155 vizualizari)

Ce urmeaza dupa scaderea pietei imobiliare din primul semestru

Chiriile spatiilor de birouri, predispuse la o scadere de inca 10%

Comenteaza articolul "Ce urmeaza dupa scaderea pietei imobiliare din primul semestru"

Discuta si comenteaza articolul Ce urmeaza dupa scaderea pietei imobiliare din primul semestru

Sectiuni

Suplimente

Resurse

Catalogul wall-street

Social Media

Ce urmeaza dupa scaderea pietei imobiliare din primul semestru

Chiriile spatiilor de birouri, predispuse la o scadere de inca 10%

Articole similare cu "Ce urmeaza dupa scaderea pietei imobiliare din primul semestru"

Comenteaza articolul "Ce urmeaza dupa scaderea pietei imobiliare din primul semestru"

Discuta si comenteaza articolul Ce urmeaza dupa scaderea pietei imobiliare din primul semestru

Sectiuni

Suplimente

Resurse

Catalogul wall-street

Social Media