Garsoniera spatioasa sau apartament inghesuit: Ce cumperi cu 40.000 euro

In cartierul Rahova, in zona Petre Ispirescu, o garsoniera confort 1, decomandata, cu o suprafata utila de 33 mp, amplasata la etajul 5/10, intr-un bloc construit in anul 1982, are un pret de 40.000 euro negociabil, potrivit anuntului publicat pe portalul imobiliare.ro.

In acelasi cartier, in zona Antiaeriana, un apartament cu doua camere confort 2, decomandat, cu o suprafata utila de 40 mp, amplasat la etajul 6/10, intr-un bloc reabilitat termic si construit inainte de anul 1990, are o pret de 41.000 euro, conform imobiliare.ro.

Oferte similare se gasesc si in cartierul Berceni. De exemplu, in zona Brancoveanu, o garsoniera confort 1, decomandata, cu o suprafata de 38 mp, amplasata la parterul unui bloc cu patru etaje, construit inainte de anul 1990, are un pret de 38.000 euro, se arata in anuntul publicat pe imobiliare.ro.

Tot in zona Brancoveanu, un apartament cu doua camere confort 2, decomandat, cu o suprafata utila de 38 mp, amplasat la etajul 8/10, intr-un bloc construit in anul 1977, este scos la vanzare pentru 42.000 euro, potrivit imobiliare.ro.

“Diferenta principala intre categoria confort 1 si 2 este data de suprafata, mult mai mica pentru acelasi tip de apartament din categoria confort 2 comparativ cu categoria confort 1. La noile locuinte, aceste aspecte nu mai sunt valabile, intrucat datorita minimului impus prin legea locuintei, toate se incadreaza la confort 1”, ne-a explicat Cristina Rosca (foto), managing partner al agentiei imobiliare RealTime.

In cazul proiectelor rezidentiale, exista diverse artificii, numite "studio dublu", care impart suprafata in doua: zona de dormit, ca un mic dormitor, si zona de zi, adauga Rosca, insa chiar daca din punct de vedere al compartimentarii seamana cu un apartament cu doua camere, acesta este incadrat la garsoniera dubla, pentru a respecta normele in vigoare.