Agentii imobiliare

"Sistemul pregateste piata imobiliara romaneasca pentru standardul european care interzice intermedierea dubla a tranzactiilor imobiliare. in Romania se practica, in prezent, acest sistem de lucru", a declarat pentru NewsIn, directorul general al MLSLeader, Sorin Udrea.

Standardele europene pentru agentul imobiliar prevad interzicerea reprezentarii duble nedeclarate, asa cum se desfasoara actuala intermediere in Romania. De asemenea, normele prevad obligativitatea furnizarii de date complete de catre agenti, imposibilitatea agentilor de a incasa comision de la cea de-a doua parte din tranzactie fara acordul scris al partii pe care o reprezinta, incurajarea cooperarii dintre agentii imobiliari, etc, a explicat specialistul imobiliar certificat international Liviu Ureche.

Principalele motive pentru care romanii aleg sa isi vanda locuinta pe cont propriu sunt lipsa de incredere in agentii imobiliari si convingerea ca acestia nu pot oferi un plus de valoare tranzactiilor, 95% dintre respondentii care au efectuat tranzactia pe cont propriu afirmand ca agentii nu lucreaza in interesul lor si nu sunt bine pregatiti.

In comparatie, in Europa Occidentala, Canada si Statele Unite, clientii aleg sa lucreze prin intermediul unei agentii imobiliare, intr-un procent de peste 90%.

„Altor 20-25 de agentii le-au fost suspendate licentele de membre ARAI pentru neplata. Astfel, din cele 200 de agentii membre in toamna anului trecut, in prezent au mai ramas 160”, a adaugat Ruxandra Cleciu (foto).

In opinia sa, vor mai fi astfel de cazuri in care agentiile isi vor suspenda activitatea, insa depinde de vechimea fiecarei agentii si de portofoliul sau de clienti. In lipsa vanzarilor de locuinte, multe agentii au ales sa supravietuiasca extinzandu-si serviciile oferite, precum cele de administrare a proprietatilor.