Carmen Rusu

Ungaria are o infrastructura puternica, insa Romania are acces la Marea Neagra. Ei au artere comerciale, cu branduri de lux care platesc chirii suportabile, insa noi avem cerere, chiar daca nivelul chiriilor ramane ridicat . Pe scurt, piata imobiliara din Romania are potential pe termen lung, dar Ungaria este castigatoarea pe termen scurt.

Citeste continuarea articolului Romania vs Ungaria: Bilantul pietei imobiliare dupa doi ani de criza »

Chiriile spatiilor stradale din cartierele Bucurestiului au scazut cu 50% in ultimii doi ani, astfel incat un retailer poate plati in prezent sub 10 euro/mp pentru un magazin de peste 150 metri patrati. Wall-Street a stat de vorba cu mai multi consultanti pentru a afla cat costa un metru patrat in principalele cartiere si care este potentialul acestei piete.

Citeste continuarea articolului ANALIZA: Ce chirii platesc retailerii pentru magazinele de cartier »

Pe masura ce oferta de spatii comerciale a crescut, dezvoltatorii au vazut ca nu mai pot impune un nivel al chiriei neargumentat, intrucat atitudinea retailerilor a inceput sa se schimbe. Multi dintre acestia au cerut renegocierea chiriilor sau chiar au renuntat la spatiile inchiriate pe arterele stradale, unde chiriile erau inexplicabil de ridicate.

Citeste continuarea articolului Cum s-a schimbat atitudinea retailerilor in ultimele luni »