Daniel Fuchs

„Principala problema a pietei imobiliare din Romania a fost intotdeauna lipsa unei infrastructuri adecvate, care a afectat in special noile dezvoltari, calitatea cladirilor si a serviciilor oferite fiind astfel foarte slaba. In final, infrastructura aceasta va avea un impact negativ asupra valorii proprietatilor si va reduce asteptarile clientilor”, este de parere Daniel Fuchs (foto), Managing Partner al companiei de consultanta si dezvoltare imobiliara Spiegelfeld International.

Bucurestiul are nevoie de circa sase hoteluri de cinci stele si 50 de hoteluri de patru stele pentru un turism de afaceri de calitate, a declarat, miercuri, Forum imobiliar organizat de Finmedia, partenerul in cadrul companei imobiliare Spiegelfeld International, Daniel Fuchs.

Bucurestiul are nevoie de solutii de fluidizare a traficului, a mai spus Fuchs. „De aceea stagneaza comertul cu terenuri, pentru ca cei mai multi proprietari asteapta ca preturile sa mai creasca, odata cu integrarea, pentru a-si vinde terenurile in scopul dezvoltarii infrastructurii”.

"In conditiile actuale ale pietei a porni de la costuri pentru stabilirea preturilor de vanzare a locuintelor este o abordare gresita. Trebuie sa pornim de la preturile la care se pot vinde locuintele, iar piata ne poate da acest indicator. Trebuie apoi sa mergem la costul de constructie si cel al terenurilor. Terenurile sunt inca scumpe, cel putin pentru dezvoltarile rezidentiale mari. Au scazut, dar nu au ajuns acolo unde trebuie sa ajunga", a declarat Bogdan Cernescu, directorul general al Erste Group Immorent la un seminar pe teme imobiliare.