Land Development Proiect

Veniturile din chiriile nete, dupa deducerea cheltuielilor, incasate de proprietarii Militari Shopping Center (foto) au fost de 5,7 milioane de euro in 2009. La deschiderea din luna aprilie a anului trecut, oficialii companiei estimau venituri de 8,6 milioane de euro pentru anul 2009.

Parcul de retail Militari Shopping Center, amplasat in vestul Bucurestiului, a fost deschis in primavara anului trecut, in urma unei investitii de 75 milioane de euro, printre chiriasi numarandu-se Deichmann, Decathlon, C&A, Humanic, Takko, Auchan si New Yorker.

Extinderea proiectului consta in construirea unei unei parcari subterane, situata langa intrarea a doua in galeria comerciala, spre Media Galaxy si in dezvoltarea unei suprafete inchiriabile de aproximativ 3.000 mp, sub forma de retail strip (n.r: centru comercial linear), precum zonele in care sunt amplasate magazinele C&A, TinaR, Takko, Deichmann si Hervis.

Lucrarile de constructii au inceput in urma cu doua saptamani si vor fi finalizate cel tarziu in luna noiembrie.

„Pentru aceste spatii exista deja contracte de inchiriere semnate sau aproape a fi semnate, chiriile fiind asemanatoare cu cele din prima faza a parcului. In ceea ce priveste Militari Shopping Center, aici exista doi chiriasii, cu suprafete de pana in 180 mp, cu care purtam discutii pentru a decide daca vor ramane sau nu in acest proiect”, a declarat, pentru Wall-Street, Bogdan Dancau, director financiar si de operatiuni al Manhattan Real Estate Management, companie care asigura managementul operational al parcului, membra a Atrium European Real Estate Limited.

Militari Shopping are o suprafata inchiriabila (GLA) de aproximativ 51.400 mp, ceea ce, raportat la 8,6 milioane de euro anual, ar inseamna o chirie lunara de aproximativ 14 euro/mp. Parcul de retail are 63 de chiriasii, inclusiv hypermarketul Auchan si magazinul Praktiker si a necesitat o investitie totala de 75 milioane de euro.

„Toti chiriasii au semnat contracte pe perioade cuprinse intre cinci si 20 de ani, insa am putea spune ca media este de noua ani. Pentru 2009, asteptam venituri din chirii de circa 8,6 milioane de euro”, a declarat Bogdan Dancau (foto), director financiar si de operatiuni al Manhattan Real Estate Management, companie care asigura managementul operational al parcului, membra a Atrium European Real Estate Limited.