Marian Orzu

"Cererea cea mai mare este pentru vestul tarii - Arad, Timisoara, si vine mai ales din partea producatorilor din sectorul auto. Din acest motiv, in Timisoara, Arad sau Oradea gradul de neocupare este de 1-5%, in timp ce in Bucuresti acesta ajunge la 12-14%, fapt explicat prin schimbarea tipului de cerere. Acum cei mai activi sunt firmele de productie, iar cele mai multe spatii pentru aceste activitati sunt constuite in partea de vest. In Bucuresti au fost dezvoltate mai ales spatii care se adreseaza retailerilor si operatorilor logistici, a caror activitate a fost afectata negativ de scaderea consumului", a declarat Marian Orzu, seful departamentului industrial al companiei de consultanta imobiliara CBRE.

Tranzactia medie de inchiriere a fost de circa 3.500 mp, volumul total de inchirieri provenind din 19 tranzactii. In ceea ce priveste chirile pentru spatiile industriale, acestea s-au mentinut la nivelul de 4,15 euro/mp/luna.

“Peste 78% din tranzactiile realizate au fost incheiate pentru spatiile din zona de vest a Bucurestiului. Acest lucru se datoreaza faptului ca piata logistica din Bucuresti este concentrata in zona de vest, cu acces direct la Autostrada A1, unde se afla peste 75% din stocul industrial modern din Capitala”, a explicat Marian Orzu (foto), coordonatorul departamentului industrial in cadrul CBRE.

• Investitiile imobiliare au depasit 100 mil. euro
  Volumul investitiilor imobiliare in Romania a fost de 108,34 milioane de euro in primul trimestru , fata de cinci milioane de euro in aceeasi perioada a anului trecut, arata un studiu al companiei...
• Preturile apartamentelor dau semne de stabilizare
  Primul trimestru al anului a adus scaderi de preturi aproape insesizabile pentru apartamentele din Bucuresti, aratau datele a trei portaluri imobiliare la inceputul lunii aprilie. Preturile...
• Companiile reiau inchirierile de birouri
  Volumul inchirierilor de birouri din Bucuresti a crescut cu 20% in primul trimestru al anului comparativ cu aceeasi perioada din 2009, circa 63.000 mp fiind tranzactionati in primele trei luni,...
• Jucatorii din piata de consultanta vad afaceri in crestere
  Colliers International, liderul pietei de consultanta imobiliara, potrivit rezultatelor financiare pentru anul 2008, estimeaza o crestere a cifrei de afaceri cu 25-50% in acest an, dupa ce in...
• Tranzactiile cu spatii industriale s-au triplat
  Primul trimestru al anului a adus tranzactii cu spatii industriale de peste 30.000 mp, de trei ori mai mult fata de volumul tranzactiilor inregistrat in aceeasi perioada a anului, arata o analiza...
• Ce spun consultantii imobiliari II
  Romania, pe langa problemele organice intampinate in anul 2009, cu o contractie generalizata a consumului si lipsa cronica a finantarii, este inca in mod clar o piata "secundara" si...
• Ce spun consultantii imobiliari I
  Cel mai dinamic sector in acest este cel de birouri, este de parere Cristian Ustinescu (foto) , coordonatorul departamentului de investitii al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox....