In ultimii doi ani, volumul evaluarilor imobiliare solicitate pentru dezvoltari de noi proiecte a scazut drastic, in timp ce reevaluarile au luat avant, ajungand la 95% din totalul pietei de profil, spune Marius Andronache, managing partner al diviziei Coldwell Banker Research & Valuation.
“Fata de anii trecuti, in 2009 si 2010 a scazut drastic componenta de new business – evaluari solicitate pentru dezvoltari noi de proiecte. 95% din piata este reprezentata de reevaluari – fara a lua in calcul rezidentialul unde se realizeaza si proiecte de prima evaluare. Ponderea estimata inainte de criza era 60% new business si 40% reevaluari”, explica Marius Andronache (foto).
Mediile scaderilor obtinute in urma raportului de reevaluare sunt aceleasi cu scaderile inregistrate de piata imobiliara, spune Andronache. Exista insa si exceptii unde scaderile sunt inferioare trendului general, precum zonele Primaverii, Dorobanti si Kiseleff, unde oferta foarte restransa si interesul mare au “conservat” valorile, scaderiile fiind mai mici decat media pietei.
Citeste continuarea articolului Business de criza: Reevaluarile imobiliare au crescut la 95% din piata »
