Te-ar mai putea interesa: DTZ;
Mihaela Cnobloch este unul dintre cei mai apreciati consultanti imobiliari pe zona de office din Romania.
Intrebari preliminare:
Nume, Prenume: Mihaela Cnobloch
Functia: Senior Consultant departament Office - DTZ
Citeste continuarea articolului Mihaela Cnobloch: Orice contract incheiat, o mare reusita »
Fondurile de investitii sunt interesate sa cumpere imobile de birouri clasa A cu scopul de a obtine un profit cat mai mare intr-o perioada relativ scurta, prin inchirierea catre companiilor multinationale, potrivit consultantului DTZ Echinox, Mihaela Cnobloch
Fondurile de investitii sunt interesate sa incheie contracte de inchiriere prin care firmele chiriase achita utilitatile si serviciile de care beneficiaza, precum si alte cheltuieli cum ar fi taxele pe proprietate, respectiv asigurarea imobilului, a precizat consultantul imobiliar. "Exista fonduri care vizeaza numai sectorul comercial sau sectorul logistic. in schimb, altele sunt interesate de zona de birouri ori targeteaza proiectele foarte mari, de top", a spus pentru NewsIn, Mihaela Cnobloch.
Citeste continuarea articolului DTZ: Randamentul birourilor de clasa A atrage fondurile de investitii »
Stocul de birouri din Capitala este epuizat deja pentru ca piata functioneaza dupa modelul pre-inchirierilor, iar pentru 2008 analistii estimeaza si o noua crestere a chiriilor de pana la 25%, a declarat joi Mihaela Cnobloch, consultant in cadrul departamentului birouri al companiei DTZ Echinox.
Potrivit consultantului imobiliar al DTZ, stocul de spatii de birouri pana la sfarsitul anului 2007 au ajuns la circa un milion de metri patrati, iar estimarile pentru anul in curs releva faptul ca pana la sfarsitul lui 2008, se va ajunge la peste 1,4 milioane metri patrati. "Rata de ocupare este extrem de mare si mai degraba putem vorbi de spatii vacante de pana la 1%", sustine Cnobloch.
In ceea ce priveste zonele preferate de investitori pentru construirea de birouri in Capitala acestea raman in continuare Nord, adica Baneasa, Pipera si Barbu Vacarescu, cu preponderenta. "Datorita faptului ca oferta inca este in deficit fata de cererea de spatii in continua crestere, nivelul chiriiilor a crescut cu cel putin 20% si estimam ca o noua crestere pentru 2008 sa nu depaseasca 25%. Totodata, avand in vedere ca s-au incheiat tranzactii cu un randament in jurul cifrei sase in 2007, estimam pe 2008, un randament sub aceasta valoare, pentru schemele de top sau cel mult egal cu sase", a mai spus consultantul DTZ.
Citeste continuarea articolului Chiriile la birouri pot creste cu pana la 25% in 2008 »
Analistii imobiliari ai DTZ Echinox estimeaza pentru 2007 o dezvoltare continua a zonei de nord a Capitalei atat pentru...
Investitorii nu au ca tinta vestul Bucurestiului pentru proiectele de birouri si asta datorita avantajelor pe care le ofera,...
Contact | Redactie | Termeni si conditii | Acord de Confidentialitate | Publicitate
© 2005 - 2012 InternetCorp SRL Toate drepturile rezervate.
