Anul a inceput cu o situatie de criza pentru property managerii din Romania: nametii. Infiltratiile din cladiri si muntii de zapada adunati langa proprietati au fost chestiunile arzatoare care au tinut specialistii pe teren “zi lumina” luna trecuta. Dupa trecerea nametilor, cand au tras linie, specialistii in property management au obervat ca bugetele au fost depasite si cu 50%, ca urmare a zapezii.
Wall-Street.ro a discutat cu echipa de property management a companiei de consultanta Jones Lang LaSalle pentru a vedea cum evolueaza aceasta piata in Romania, dar si in ce fel a dat vremea rea peste cap bugetele de administrare.
“In functie de proprietate s-au inregistrat depasiri de buget cuprinse intre 10 si 50% in aceasta perioada”, a declarat pentru Wall-Street, Laura Niculescu, directorul de property management al JLL.
Aceste costuri sunt incluse in service charge-ul pe care chiriasii proprietatilor il platesc pe langa chirie, iar aceste depasiri de costuri sunt incluse in reactualizarea anuala a acestei sume. Practic chiriasi au trecute in contracte o suma estimativa a service charge-ului care poate fi reactulizata in plus sau un minus in fiecare an in functie de costurile din acel an.
Citeste continuarea articolului Muntii de zapada au crescut costurile de administrare ale proprietatilor cu pana la 50% »
