Raluca Buciuc

• Entertainment-ul aduce doar 3% din veniturile unui mall
  Multe dintre centrele comerciale aflate intr-o zona perferica a orasului compenseaza cu un mix de chiriasi bun, care transforma respectivul proiect intr-o destinatie pentru cumparatori, este de...
• Un sfert din venituri sunt aduse de magazinele "ancora"
  Alaturi de cinematograf sau patinoar, intr-un centru comercial exista si alti chiriasi de tip “ancora”, precum hipermarketul, magazinele de electrocasnice sau brandurile renumite de...
• Hipermarketul: 15% din veniturile obtinute din chirii
  O shimbare importanta la nivel de chiriasi ancora este prezenta magazinelor de electrocasnice, mai spune consultantul Colliers. “In perioada boom-ului economic, cand puterea de cumparare era...
• Cati bani vin din servicii?
  Serviciile pe care le poate oferi un mall reprezinta detaliul care face diferenta, este de parere consultantul Colliers. Desi acopera sub 10% din suprafata inchiriabila totala, acestea...

• Ce intrebari trebuie sa isi puna clientul
  Clientul care apeleaza la un serviciu de evaluare trebuie sa inteleaga felul in care evaluatorul poate transforma in realitate principiile de etica, precum integritate, competenta,...
• Apartenenta evaluatorului la o asociatie profesionala
  Clientul care doreste o evaluare ar trebui sa se asigure, in primul rand, ca evaluatorul pe care il alege are cunostintele si abilitatile necesare indeplinirii respectivei misiuni de evaluare,...
• Un raport slab poate fi respins de banca
  Si Marius Andronache (foto) , managing director al diviziei Coldwell Banker Research & Valuation, admite ca printre principalele lucruri pe care un client ar trebui sa la cunoasca despre firma...

Principalele tipuri de evaluari au fost lucrarile efectuate pentru raportare financiara si cele in scopuri fiscale. O alta categorie au reprezentat-o evaluarile solicitate de catre institutiile financiare, in vederea actualizarii valorilor de piata ale proprietatilor ipotecate pentru a garanta diverse imprumuturi.

“Ca si in 2008, clientii vechi ai departamentului au avut cea mai mare pondere atat in numarul de rapoarte efectuate – aproximativ 75%, cat si in totalul valorii proprietatilor evaluate in 2009 – peste 85%”, a afirmat Laurentiu Lazar (foto), managerul departamentului de evaluari al Colliers International.