Ramona Cuc

In anul 2006, agentia imobiliara RE/MAX GRUP de LUX a cumparat cladirea in forma de "ciuperca" din strada Constantin Brancusi, din Cluj-Napoca, pe care a renovat-o complet, investitia totala ajungand la 450.000 de euro, dintre care 200.000 de euro a fost pretul imobilului.

“Spatiul interior a fost reconfigurat, iar exteriorul, respectiv gradina din jur si parcarea, a fost amenajat. S-a pastrat doar forma de «ciuperca» si structura. S-a reproiectat totul ca in cazul unei cladiri noi, s-au refacut toate instalatiile electrice si sanitare, s-au regandit sitemele de incalzire si racire, s-a schimbat toata tamplaria si au fost refacute finisajele”, povesteste Ramona Cuc (foto), fondatoarea agentiei RE/MAX GRUP de LUX.

Potrivit unui comunicat de presa, OPCI Cluj a inregistrat cu 132% mai multe ipoteci in ianuarie 2010 decat in ianaurie 2009. O alta crestere se inregistreaza la nivelul inscrierilor in Cartea Funciara a constructiilor noi, aici inregistrandu-se o crestere de 52 de procente. Institutia anunta, insa, scaderi serioase in ceea ce priveste demararea de constructii noi sau eliberarea de noi titluri de proprietate, anunta NewsIn.

„Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Cluj inregistreaza, insa, scaderi semnificative la operatiunile de scoatere definitiva a terenurilor din circuitul agricol (-76%), la numarul de lucrari cadastrale (-41%) si la numarul de titluri de proprietate emise (-36%), in luna ianuarie a acestui an in comparatie cu luna ianuarie a anului trecut", se mai precizeaza in comunicat.

'Ritmul sustinut de construire, precum si nivelul inca ridicat al cererii fac din acest tip de tranzactii una din tintele predilecte ale investitorilor, asigurand o rata mare a profitului. Preturile se situeaza intre 150-300 euro pe metru patrat pentru zone semicentrale cu destinatie rezidentiala si pot ajunge intre 300-500 euro/mp pentru zonele centrale, dar care, pe langa faptul ca sunt bine cotate, au numeroase restrictii de construire. Terenurile situate mai departe de centrul orasului se situeaza la preturi inca intre 40-100 euro/mp', a precizat Cuc Ramona Atena.