Wall-Street
Profil  /  Logout
  
  • HOME
  • Actual
    • Economie
    • Social
    • International
    • Live-Text
    Basescu: Sunt multe semne de intrebare privind directia UE
    Basescu: Sunt multe semne de intrebare privind directia UE
  • Investitii
    • Finante - Banci
    • Piete de capital
    • Money
    • Educatie Bursiera
    • Curs Valutar
    Scutiri de TVA pentru PFA. Vezi care este plafonul
    Scutiri de TVA pentru PFA. Vezi care este plafonul
  • Business
    • Companii
    • Real Estate
    • Auto
    • Start Up
    • Legal Business
    • Cariere
    Guvernul permite Postei sa isi reesaloneze plata datoriilor
    Guvernul permite Postei sa isi reesaloneze plata datoriilor
  • IT & MEDIA
    • IT & C
    • Media & Pub
    • New Media
    Revista blogurilor de business: Cate taxe ne mai asteapta in viitorul apropiat?
    Revista blogurilor de business: Cate taxe ne mai asteapta in viitorul apropiat?
  • Lifestyle
    • Turism
    • Lifestyle
    • YourMoney
    Mancatul in varful turnului
    Mancatul in varful turnului
  • Special
    • Catalog
    • Quiz-uri
    • Revista Wall-Street
    • Wall-Street Lunch
    • Afacerea Mea
    Lunch cu cel mai curajos CEO din asigurari: Despre leadership, viata de expat si calatorii
    Lunch cu cel mai curajos CEO din asigurari: Despre leadership, viata de expat si calatorii
  • Opinii
  • Conferinte
  • Asigurari RCA
2 euro donati prin sms la 858 = 4 euro pentru nou-nascutii de la Spitalul Marie Curie

Razvan Gheorghe

Lista articolelor catalogate cu eticheta Razvan Gheorghe pe Wall-Street

Te-ar mai putea interesa: Cushman & Wakefield; spatii comerciale; Retail; piata imobiliara; Colliers International; DTZ Echinox; ICSC; Coldwell Banker; Valentin Ilie; Real Estate Publishers;

Riscul imobiliar este viata lor

21 Mar 2012
Riscul imobiliar este viata lor

 Trei dintre cei mai importanti consultanti din imobiliare ne-au relatat cum au ajuns sa lucreze in acest domeniu si cum au trecut atat prin perioada de boom, cat si prin cea de criza. Citeste pe adevarul.ro povestile si sfaturile lor.

Razvan Gheorghe, Mihnea Serbanescu si Radu Lucianu sunt unii dintre cei mai vechi consultanti din imobiliare, activand in piata de mai bine de 15 ani. Ei isi amintesc cum au ajuns sa lucreze in imobiliar, sa castige comisioane importante in urma incheierii unor tranzactii de anvergura si cum reusesc sa-si gestioneze afacerile in aceasta perioada dificila.

Citeste integral articolul Riscul imobiliar este viata lor.

Citeste continuarea articolului Riscul imobiliar este viata lor »

Ultimii 7 ani pe piata de retail: 2005, anul antreprenoriatului . Acum am revenit in 2002, blocati de dobanzi uriase

25 Jan 2012
Ultimii 7 ani pe piata de retail: 2005, anul antreprenoriatului . Acum am revenit in 2002, blocati de dobanzi uriase

2005 a fost anul antreprenoriatului, 2012 este anul in care piata s-a intors la nivel de finantare in urma cu 10 ani. Intre au fost anii boom-ului, ai speculatorilor si jocului cu cifrele, astfel descrie ultimii 7 ani, Razvan Gherghe, directorul firmei de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield.

“Vedeam din toate partile dorinta de a face business in Romania. 2005 a fost anul antreprenoriatului cu substanta nu al speculatorului, ca 2007 si 2008. In 2007 era un joc al cifrelor”, spune nostalgic Gheorghe.

Cei 7 ani care au trecut din 2005 au fost si buni si rai. Criza a omorat jocul cifrelor din 2007-2008, iar acum, in opinia sefului Cusfman&Wakefield piata s-a intors in 2002.

“Piata este astazi ca in 2002. Suntem blocati de dobanzile uriase, avem inflatie mare. O piata de cash”, spune Razvan Gheorghe.

Citeste continuarea articolului Ultimii 7 ani pe piata de retail: 2005, anul antreprenoriatului . Acum am revenit in 2002, blocati de dobanzi uriase »

Gheorghe, Cushman&Wakefield: In imobiliare, ne-am obisnuit sa se vorbeasca mult si sa se faca putin

17 Jan 2012
Gheorghe, Cushman&Wakefield: In imobiliare, ne-am obisnuit sa se vorbeasca mult si sa se faca putin

Finantarea pare o adevarata misiune imposibila in 2012. In aceste conditii ce se va intampla cu anunturile de noi dezvoltari din domeniu, destul de multe in ultimul an? Razvan Gheorghe, seful consultantului imobiliar Cushman & Wakefield, raspunde scurt “Ne-am obisnuit sa se vorbeasca mult si sa se faca putin”.

Banii nu sunt disponibili in imobiliare, iar daca sunt disponibili sunt foarte scumpi, spune Gheorghe care a precizat ca totusi din exterior piata locala de retail este vazuta ca una cu potential. Potrivit sefului Cushman&Wakefield, disponibilitatea bancilor de finantare a scazut la nivel european din cauza reglementarilor de capitalizare si prudenta bancara.

“In Romania este o problema majora si pentru ca finantarea imobiliara se face in proportie covarsitoare de la banci, piata de capital fiind foarte mica. Ar trebui sa invatam si noi de la vecinii bulgari care au luat bani prin REIT. La noi nu exista legi care sa reglementeze aceste fonduri”, a explicat Razvan Gheorghe.

Citeste continuarea articolului Gheorghe, Cushman&Wakefield: In imobiliare, ne-am obisnuit sa se vorbeasca mult si sa se faca putin »

Articole noi despre Razvan Gheorghe

Cushman & Wakefield a obtinut acreditarea RICS Cushman & Wakefield a obtinut acreditarea RICS

Compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield Romania, condusa de Razvan Gheorghe, a obtinut acreditarea...

Ce au invatat managerii din imobiliare in doi ani de criza Ce au invatat managerii din imobiliare in doi ani de criza

O piata in care preturile si chiriile stiu doar sa creasca, in care profitul poate fi facut fara bataie de cap in doi-trei...

Deschiderile de mall-uri in Europa s-au injumatatit. Tabloul din 2011 este si mai trist Deschiderile de mall-uri in Europa s-au injumatatit. Tabloul din 2011 este si mai trist

Numarul centrelor comerciale inaugurate in Europa in primul semestru a scazut cu 50% fata de anul trecut, atingand cel mai...

  • Top 10 declaratii despre piata imobiliara in ultima luna Top 10 declaratii despre piata imobiliara in ultima luna
    Real-Estate / 31 Mai 2010  

    "Statul ar putea obtine pana la 20 miliarde de euro daca ar incepe sa isi vanda proprietatile imobiliare" sau "reducerea salariilor din sectorul public va creste numarul locuintelor executate silit" sunt doar cateva dintre cele... ... imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania a raportat pentru anul 2009 o cifra de afaceri de 3,6 milioane de euro. 6. Mall-urile construite la marginea oraselor nu vor rezista Razvan Gheorghe (foto) , managing parter al...

  • Consultantii: Falimentul unui mall nu este o surpriza. Multe proiecte nu vor rezista Consultantii: Falimentul unui mall nu este o surpriza. Multe proiecte nu vor rezista
    Real-Estate / 21 Mai 2010  

    La sfarsitul lunii trecute, compania MLS Proiect Oradea, dezvoltatorul centrului comercial Tiago Mall Oradea, a intrat in procedura de faliment, urmand sa fie scos la vanzare in cadrul unei licitatii la inceputul lunii iunie. Consultantii... ... ca se poate face o echipa puternica pentru a regenera acest proiect sau oricare altul aflat intr-o situatie similara”, explica Ustinescu. Mall-urile la marginea oraselor nu vor rezista Razvan Gheorghe (foto) , managing...

  • Seful Cushman & Wakefield: 2010 va fi un an de pregatire si mai putin de finalizare pentru proiectele de retail Seful Cushman & Wakefield: 2010 va fi un an de pregatire si mai putin de finalizare pentru proiectele de retail
    Real-Estate / 29 Martie 2010  

    ... de pe locul 7 pe 10 in topul tarilor europene cu cele mai multe centre comerciale in constructie, iar 2010 va fi mai mult un an de pregatire decat unul de finalizare a proiectelor de retail, spune Razvan Gheorghe, seful Cushman &... ... pietei de munca si dupa revenirea interesului bancilor pentru sectorul imobiliar.2010 va fi un an de pregatire si mai putin un an de finalizare pentru proiectele de retail”, a declarat Razvan Gheorghe (foto) , managing parter al...

  • Cushman & Wakefield: 10.000 mp de spatii comerciale si-au schimbat chiriasii Cushman & Wakefield: 10.000 mp de spatii comerciale si-au schimbat chiriasii
    Real-Estate / 17 Decembrie 2009  

    Multe centre comerciale si-au schimbat in acest an chiriasii, un exemplu elocvent fiind Plaza Romania, care a fost nevoit sa atraga noi branduri dupa deschiderea mall-ului AFI Palace Cotroceni. In total, circa 10.000 mp de spatii comerciale au... ... comerciale au fost tranzactionate in acest mod. Gradul de ocupare este diferit in cazul proiectelor dominante fata de cele secundare, in AFI Palace Cotroceni fiind de circa 100%", a declarat Razvan Gheorghe (foto) , managing...

  • Cushman & Wakefield: Am inchiriat 163 de magazine pentru AFI Palace Cotroceni Cushman & Wakefield: Am inchiriat 163 de magazine pentru AFI Palace Cotroceni
    Real-Estate / 3 Decembrie 2009  

    Compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield a anuntat ca a inchiriat 163 magazine, respectiv aproximativ 74% din totalul magazinelor contractate pana in prezent in centrul comercial AFI Palace Cotroceni, dezvoltat de AFI Europe. ... mult asteptate in Romania. Estimam ca, in prima faza, sa avem un numar de aproximativ 50.000 de vizitatori pe zi si probabil 70% dintre acestia vor folosi facilitatile de recreere”, a declarat Razvan Gheorghe, director general al...

Arhiva articole despre Razvan Gheorghe

  • Piata centrelor comerciale in 2010: Doar jumatate din proiectele anuntate au sanse de finalizare
    Real-Estate / 25 Noiembrie 2009 

    Pentru anul viitor, pe piata spatiilor comerciale din Romania a fost anuntata finalizarea unei suprafate de circa 650.000 mp construiti, insa doar jumatate din proiecte au sanse de finalizare, potrivit... „Pentru sfarsitul lui 2009, 2010 si chiar inceputul anului 2011, a fost anuntata livrarea..

  • New Yorker deschide un nou magazin in Suceava
    Real-Estate / 15 Octombrie 2009 

    Retailerul german de imbracaminte New Yorker va deschide in luna decembrie un nou magazin in centrul comercial Shopping City Suceava, potrivit consultantului imobiliar Cushman & Wakefield, agentul... Magazinul New Yorker va avea o suprafata totala de aproximativ 1.000 mp si va fi situat langa..

  • Spatiile comerciale stradale din Bucuresti: Chirii mai mici cu 30% si grad de neocupare de 20%
    Real-Estate / 30 Septembrie 2009 

    Chiriile spatiilor comerciale stradale din Bucuresti au scazut cu pana la 30% fata de luna septembrie a anului trecut, in timp ce gradul de neocupare a urcat de la 0% la 20%, arata cel mai recent raport... „ In Romania, dupa o perioada de aproximativ 5 ani de ocupare 100% a principalelor artere..

  • Investitiile in centre comerciale din Europa s-au injumatatit in S1
    Real-Estate / 16 Septembrie 2009 

    In primele sase luni ale anului, investitiile in centre comerciale au scazut cu 54% fata de aceeasi perioada din 2008, doar 8,3 miliarde de euro fiind investite in intreaga Europa, arata un raport al... „Majoritatea tranzactiilor efectuate in T1 si T2 au vizat piete centrale, in care datoria a..

  • Cati bani au mai facut companiile de consultanta imobiliara in 2008
    Real-Estate / 21 August 2009 

    Daca 2007 a fost cel mai bun an pentru companiile de consultanta imobiliara, 2008 a adus o scadere dramatica a profiturilor chiar si pentru cei mai importanti jucatori din piata, arata datele publicate... Colliers - Profitul a scazut cu peste 60% Colliers International, cel mai mai jucator de pe..

  • Valoarea de capital a centrelor comerciale a scazut cu 20% in S1
    Real-Estate / 30 Iulie 2009 

    Prima jumatate a anului 2009 a scazut cu 10-20% valoarea de capital a centrelor comerciale deja existente in Romania si a redus chiriile pentru spatiile comerciale din mall-uri cu pana la 40%, potrivit... Piata centrelor comerciale, ca si retailul in general, a fost puternic afectata de scaderea..

  • Vitantis: Intre plecari ale retailerilor si venituri de 2 mil. euro din chirii
    Real-Estate / 27 Mai 2009 

    Compania britanica Equest Balkan Properties a incasat venituri de 2,1 milioane de euro din chiriile centrului comercial Vitantis Shopping Center, deschis in intregime in toamna anului trecut, in sectorul... Proiectul are o suprafata totala inchiriabila de 34.219 mp, dintre care 11.392 mp reprezinta..

  • Atitudinea agentilor imobiliari - Unde s-a gresit si ce trebuie schimbat
    Real-Estate / 6 Aprilie 2009 

    Intr-o perioada in care veniturile agentilor imobiliari incep sa scada dramatic si multi dintre ei isi pierd locurile de munca, atitudinea cu care acestia trateaza clientii si serviciile oferite devin... Multi oameni din imobiliare si-au pierdut simtul realitatii Bogdan Georgescu (foto) ,..

  • Cum vad consultantii piata imobiliara in 2009
    Real-Estate / 7 Ianuarie 2009 

    2007 a fost considerat cel mai bun an pentru piata imobiliara. 2008 a adus primele inghetari de proiecte, dar si primele scaderi de preturi pentru locuinte noi. Spre 2009, consultantii imobiliari nu privesc... Un an de adaptare la efectele crizei Tim Wilkinson (foto) , Managing Director al companiei de..

  • Cushman: Toate domeniie imobiliare vor cunoaste un declin in 2009
    Real-Estate / 22 Decembrie 2008 

    Piata industriala a stagnat in cursul anului 2008, piata rezidentiala a scazut, iar piata de birouri a crescut, insa si aici cresterea nu a fost conform asteptarilor, urmand ca in 2009 toate domeniile... "Scenariul va fi urmatorul: credite mai putine, prin urmare se vor cumpara mai putine case,..

  • Locul 4 in Europa dupa numarul de centre comerciale aflate in lucru
    Real-Estate / 7 Noiembrie 2008 

    Romania se claseaza pe locul al patrulea in Europa, dupa numarul de proiecte pentru care procedurile de constructie au fost deja demarate, pentru 2009 fiind deja in constructie si extindere 22 centre comerciale... Primele trei locuri sunt ocupate in ordine de Turcia, Ucraina si Polonia, arata cel mai recent..

  • Cum au evoluat chiriile pentru spatiile de retail in 2008
    Real-Estate / 7 Noiembrie 2008 

    Romania a inregistrat in ultimul an o crestere de 25% pana la 40% pentru chiriile unor locatii cheie de pe principalele artere din Bucuresti, precum si din orase ca Brasov, Timisoara, Constanta, Iasi... Potrivit consultantilor, chiriile din centrele comerciale s-au mentinut la acelasi nivel in 2008,..

  • Cum au evoluat chiriile pentru spatiile de retail in 2008
    Real-Estate / 6 Noiembrie 2008 

    Romania a inregistrat in ultimul an o crestere de 25% pana la 40% pentru chiriile unor locatii cheie de pe principalele artere din Bucuresti, precum si din orase ca Brasov, Timisoara, Constanta, Iasi... Potrivit consultantilor, chiriile din centrele comerciale s-au mentinut la acelasi nivel in 2008,..

  • Locul 4 in Europa dupa numarul de centre comerciale aflate in lucru
    Real-Estate / 6 Noiembrie 2008 

    Romania se claseaza pe locul al patrulea in Europa, dupa numarul de proiecte pentru care procedurile de constructie au fost deja demarate, pentru 2009 fiind deja in constructie si extindere 22 centre comerciale... Primele trei locuri sunt ocupate in ordine de Turcia, Ucraina si Polonia, arata cel mai recent..

  • Cum afecteaza criza financiara afacerile locale ale companiei Cushman & Wakefield
    Real-Estate / 4 Noiembrie 2008 

    La sfarsitul lunii octombrie, compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield a anuntat ca va concedia 200 de angajati din Statele Unite, numarul total al angajatilor la nivel global depasind... "Datorita nivelului global al operatiunilor noastre si diversitatii clientilor, am reusit sa..

  • Cushman & Wakefield, desemnata Agentia de Retail a anului 2008
    Real-Estate / 9 Octombrie 2008 

    Compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield a fost desemnata “Agentia de Retail a anului 2008” in cadrul premiilor European Property Awards, organizate de Property Week Global,... Premiile European Property Awards au reunit 400 de profesionisti din real estate la Munchen in..

  • Cushman & Wakefield, desemnata Agentia de Retail a anului 2008
    Real-Estate / 8 Octombrie 2008 

    Compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield a fost desemnata “Agentia de Retail a anului 2008” in cadrul premiilor European Property Awards, organizate de Property Week Global,... Premiile European Property Awards au reunit 400 de profesionisti din real estate la Munchen in..

  • De ce aleg companiile multinationale Bucurestiul
    Real-Estate / 8 Octombrie 2008 

    Bucurestiul este al treilea oras din Europa in care cele mai importante 500 de companii multinationale europene intentioneaza sa isi extinda afacerile, arata raportul European Cities Monitor (ECM) emis... Ultimul loc dupa legaturile de transport extern Raportul Cushman & Wakefield se realizeaza..

  • Criza internationala, o gura de aer pentru piata imobiliara locala
    Real-Estate / 8 Octombrie 2008 

    Criza financiara internationala ar putea fi o gura de aer pentru dezvoltatorii si retailerii din piata locala, insa ar putea insemna si ca anumite centre comerciale anuntate sa nu fie realizate pe termen... Confruntandu-se cu criza de pe piata financiara internationala, dezvoltatorii si retailerii spun..

  • Bucurestiul, locul trei in Europa ca atractivitate pentru cele mai importante 500 multinationale
    Real-Estate / 7 Octombrie 2008 

    Bucurestiul este al treilea oras din Europa in care cele mai importante 500 de companii multinationale europene intentioneaza sa isi extinda afacerile, datele fiind publicate in al 19-lea raport European... Potrivit raportului European Cities Monitor, capitala Romaniei este depasita in aceasta privinta..

  • Romania, a treia tara atractiva pentru expansiunea retailerilor
    Real-Estate / 18 Septembrie 2008 

    Romania ocupa locul al treilea in ceea ce priveste atractivitatea pentru expansiunea retailerilor in urmatorii doi an, 8% dintre retailerii internationali dorind sa deschida un magazin in Romania, in timp... Pana acum, in Romania s-au extins doar 5% dintre retaileri, tara noastra fiind in prezent pe..

  • Romania, a treia tara atractiva pentru expansiunea retailerilor
    Real-Estate / 17 Septembrie 2008 

    Romania ocupa locul al treilea in ceea ce priveste atractivitatea pentru expansiunea retailerilor in urmatorii doi an, 8% dintre retailerii internationali dorind sa deschida un magazin in Romania, in timp... Pana acum, in Romania s-au extins doar 5% dintre retaileri, tara noastra fiind in prezent pe..

  • Bel Rom Real Estate deschide un nou centru comercial, dupa o investitie de 60 mil. euro
    Real-Estate / 15 Mai 2008 

    Dezvoltatorul Bel Rom Real Estate a investit 60 de milioane de euro in European Retail Park Focsani, ce va fi deschis in totalitate in luna decembrie a acestui an, fiind al patrulea centru comercial inaugurat... Consultantul Cushman & Wakefield a fost numit agent exclusiv pentru inchirierea proiectului,..

  • Cushman&Wakefield: Afaceri de 1,8 miliarde dolari in 2007
    Real-Estate / 5 Februarie 2008 

    Consultantul global de real estate Cushman & Wakefield a anuntat ca datele preliminare ale companiei indica o crestere globala a cifrei de afaceri de 21%, de la 1,5 miliarde dolari in 2006 la 1,8 miliarde... Printre cele mai performante birouri din regiunea EMEA (Europa, Orientul Mijlociu, Africa) se..

  • Cushman&Wakefield vizeaza in 2008 o crestere de 80% a cifrei de afaceri
    Real-Estate / 24 Ianuarie 2008 

    Biroul din Romania al consultantului global de real estate, Cushman & Wakefield, a inregistrat in 2007 o cifra de afaceri de 4,5 milioane euro, depasind cu 50% estimarile din 2006 si vizeaza pentru... "Activitatea companiei a fost sustinuta de cresterea numarului de angajati, de 2,5 ori. Am..

Publicitate:
iPhone WS
Publicitate
 
Wall-Street SATI

Contact | Redactie | Termeni si conditii | Acord de Confidentialitate | Publicitate

© 2005 - 2012 InternetCorp SRL Toate drepturile rezervate.