Retail Development

• 2008, anul negocierilor
  Ca urmare a crizei subprime, jucatorii din piata imobiliara locala au intrat in stand-by, iar bancile acorda tot mai greu finantare, aceasta fiind o perioada a negocierilor. In conditiile actuale...
• Locul 1: RREEF Real Estate- Upground Estates
  La sfarsitul lunii mai, compania de investitii imobiliare RREEF Real Estate, parte a grupului german Deutsche Bank, a achizitionat pentru 340 milioane de euro un proiect imobiliar in Bucuresti,...
• Locul 2: IGD - NCH Advisors
  Grupul italian Immobiliare Grande Distribuzione (IGD) a semnat la sfarsitul lunii martie un acord preliminar cu NCH Advisors, pentru a prelua reteaua de 15 magazine Winmarkt si o proprietate...
• Locul 3: DEGI – Avrig 35
  La inceputul verii, fondul de investitii Deutsche Gesellschaft fur Immobilienfonds (DEGI), parte a Aberdeen Property Investors Group din Scotia, a preluat de la grupul de firme Avrig 35 centrul...
• Locul 4: Raiffeisen evolution - Petrom
  Dezvoltatorul Raiffeisen evolution project development GmbH a castigat in luna septembrie licitatia pentru achizitia unui teren de unsprezece hectare de la grupul petrolier romanesc Petrom, in...
• Locul 5: AEW Europe – Bel Rom
  AEW Europe, parte a grupului Natixis Global Asset Management si proprietarul cladirii de birouri America House, a preluat la inceputul lui 2008 un parc de retail dezvoltat laTargu Mures de compania...
• Locul 6: Raptis Kavouras - Costica Constanda
  Dezvoltatorul imobiliar grec Raptis Kavouras a cumparat 1,6 hectare de teren din Satul Francez de la omul de afaceri Costica Constanda (foto) , tranzactia fiind realizata pentru suma de 68 de...
• Locul 7: New Europe Property Investments - Avrig 35
  Compania de investitii New Europe Property Investments (NEPI), inregistrata in Insula Man, a cumparat doua firme, care detin impreuna 18 proprietati in diferite orase din Romania, de la o companie...
• Locul 8: Ioannis Papalekas - Eurobank Real Estate Investment
  Un grup de fonduri de investitii, reprezentate in Romania de Ioannis Papalekas, un om de afaceri din Grecia extrem de discret, a vandut o cladire de birouri, pentru 40 milioane de euro, companiei...
• Locul 9: CBRE – Eurisko
  Compania CB Richard Ellis (CBRE), una dintre cele mai mari agentii imbiliare din lume, a preluat in luna februarie concurentul Eurisko, numarul doi si cel mai mare jucator independent de pe piata...
• Locul 10: Eurobank Properties - Retail Development
  Grupul grec de investitii imobiliare Eurobank Properties, membra a Eurobank EFG, a incheiat in luna iunie preluarea firmei romanesti Retail Development, care detine un complex de 8.980 metri...

Constructia este inchiriata pe o perioada de 15 ani retelei germane Praktiker, cu posibilitate de a prelungi de trei ori contractul, pe cate cinci ani, potrivit Forbes.

Valoarea tranzactiei a fost stabilita la 14,5 milioane de euro, fara a include datoriilor. Incluzand datoriile, Eurobank Properties va achita 4,15 milioane de euro.

Valoarea de piata a Retail Management a fost estimata de evaluatorii greci la 14,57 milioane euro.

"De saptamana viitoare vom incepe sa stabilim locatiile unde ne vom implementa proiectele si apoi urmeaza sa achizitionam terenurile. Putem spune ca noua companie formata se va axa pe dezvoltarea unor proiecte cu suprafete cuprinse intre 25.000-100.000 mp in cateva dintre cele mai importante orase ale Romaniei", a declarat directorul managerial pentru Europa Centrala al Redevco, Jorg Bitzer.

Potrivit partenerilor de afaceri de la EMCT Romania, noua companie are ca tinta dezvoltarea a minim doua proiecte de retail in orase cu peste 100.000 de locuitori. "Vizam unul din primele cinci orase mari din tara si cautam un teren destul de mare pentru a ne pune in practica proiectele. Vrem sa realizam centre comerciale care sa atraga si nu sa facem doar niste simple cutii", a spus directorul EMCT Romania, Michael Richard.