Valentin Cudric

"Desi suntem inca in cautare de cladiri de birouri pentru achizitie, in centrul Bucurestiului, Polonia si Republica Ceha raman in continuare tarile preferate pentru a investi, mai ales din cauza crizei politice din Romania", a declarat Valentin Cudric, directorul de investitii al NBGI Private Equity (fondul de investitii al Bacii Nationale din Grecia), in cadrul unei dezbateri despre investitiile in segmentul real-estate din Romania.

Reprezentantul in Romania al Azora Europe, Simona Gheorghe, a precizat ca firma spaniola de private equity in domeniul imobiliar s-a orientat, de asemenea, catre pietele din Polonia si Cehia, informeaza NewsIn.

Ratingul este menit sa dea investitorilor siguranta necesara atunci cind doresc sa-si plaseze banii intr-o anumita afacere. El tine cumva loc de garantie, acordind un anumit calificativ unei companii, oferindu-i astfel credibilitate in fata investitorului. „Din pacate, in Romania nu exista o agentie de rating, poate si pentru ca in tara noastra piata nu este inca suficient de dezvoltata“, afirma Valentin Cudric – Corporate Finance Director – EFG EuroBank Finance S.A.

Pasii

Primul pas in obtinerea ratingului este selectarea uneia dintre cele trei agentii de rating din lume (Standard&Poor's, Fitch si Moody's.), care sa vina sa faca studiul si sa emita un rating, care va fi reactualizat si in anul urmator in functie de datele financiare ale companiei. Obtinerea ratingului pentru o companie este influentata de ratingul de tara, peste care se intimpla destul de rar sa se treaca, de ratingul sectorului de activitate (imobiliarul si domeniul constructiilor fiind vazute, in general, ca sectoare riscante), de evolutia financiara a companiei respective, de calitatea managementului si de strategia de dezvoltare a acesteia. De regula, companiile primesc o data cu ratingul un fel de eticheta, care uneori poate aduce beneficii sau nu in functie de modul cum este perceputa de investitori.