Top 10 produse financiare lansate in vreme de criza

Pe timp de criza lichiditatile se lasa mai greu convinse sa ia calea investitiilor de orice natura, atat timp cat statul sau o organizatie cu o credibilitate covarsitoare nu o recomanda, explica Cristian Ustinescu (foto), directorul departamentului de investitii al companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox.

“Totusi, in prezent, chiar si in piata imobiliara, fondurile de investitii legate de o casa de economii cu depozite garantate de stat au facut investitii importante, dispunand in continuare de bani atrasi la un cost mic. In imobiliare, garantia este data de un contract solid, care prevede un venit pe o perioada bine stabilita. Cu cat siguranta venitului este mai mare, cu atat randamentul investitiei creste”, afirma Ustinescu.

Astfel, mecanismele generate de criza in piata imobiliara sunt: investitiile in unitati de fond garantate de stat si fondurile oportuniste, care conving prin scheme clare de obtinere a unor venituri in concordanta cu oportunitatile pietei. De obicei, ele se impart in fonduri inchise, destinate marilor investitori institutionali sau fonduri deschise, destinate micilor investitor.

“In Romania, vor aparea in perioada urmatoare ambele forme. Inca mai sunt lichiditati ce pot fi investite, atat la institutii, cat si la populatie, trebuie doar sa creezi momentul si increderea investitorilor in aceste mecanisme”, subliniaza consultantul DTZ Echinox.

Un trend in ceea ce priveste investitiile imobiliare a fost lansat de omul de afaceri Dinu Patriciu, care a cumparat mai multe pachete majoritare de actiuni in cadrul unor mari fonduri de investitii.

„Genul acesta de tranzactii, prin care se preiau pachete majoritare pe bursele internatioane, sunt printre cele mai profitabile investitii. Dinu Patriciu a fost primul care a facut o astfel de miscare, insa foarte curand il vor copia si alti jucatori din piata imobiliara locala”, spuneau, recent, surse din piata.