• HOME
• Actual
  • Economie
  • Social
  • International
  • Live-Text
• Investitii
  • Finante - Banci
  • Piete de capital
  • Money
  • Educatie Bursiera
  • Curs Valutar
• Business
  • Companii
  • Real Estate
  • Auto
  • Start Up
  • Legal Business
  • Cariere
• IT & MEDIA
  • IT & C
  • Media & Pub
  • New Media
• Lifestyle
  • Turism
  • Lifestyle
  • YourMoney
• Special
  • Catalog
  • Quiz-uri
• Opinii
• Conferinte
• Revista Wall-Street

Top 5 sfaturi pentru investitiile imobiliare din 2010

Volumul investitiilor imobiliare a scazut cu 90% anul trecut, insa jucatorii din real estate cred ca 2010 va fi un an mai bun. Cu o conditie: investitorii trebuie sa tina cont de cateva principiii fundamentale, in functie de sectorul in care investesc.

3. Investitiile in terenuri

Alta data „vedetele” pietei imobiliare, tranzactiile cu terenuri au inghetat in 2009, pe masura ce preturile au continuat sa scada. Cei care vor decide sa investeasca in acest sector in 2010 trebuie sa fie foarte atenti la coeficientii urbanistici care se pot obtine pentru dezvoltare imobiliara planuita.

“Odata cu intrarea in vigoare, de la data de 1 octombrie 2009, a noilor reglementari din Legea Urbanismului, regimul de constructie a fost limitat, de aceea investitorii ar trebui sa se asigure ca mai pot efectiv construi suprafata bruta planificata”, a explicat Sinziana Oprea, broker in cadrul diviziei de terenuri a Colliers.

In 2009, singura tranzactie din acest sector facuta publica a fost vanzarea unui teren de 4.000 mp, din zona Lacului Floreasca, in schimbul sumei de 2 milioane de euro, respectiv 500 euro/mp.

  3/6