Top 5 sfaturi pentru investitiile imobiliare din 2010

In ceea ce priveste investitiile in proprietatile rezidentiale, in acest an investitorii trebuie sa tina cont de doua lucruri: mixul de apartamente, care trebuie sa fie adaptat segmentului tinta pe care il adreseaza si due dilligence (n.r: audit juridic si financia) detaliat pentru proiectul vizat, sustine Stefania Baldovinescu, manager in cadrul departamentului de consultanta al Colliers International.

Baldovinescu da exemplu un portofoliu de apartamente ce targeteaza populatia cu venituri medii, motiv pentru care ar trebui sa fie compus in majoritate de apartamente cu doua camere. Apartamentele cu trei camere si garsonierele ar trebui sa detina aproximativ aceeasi pondere in portofoliu, in timp ce apartamentele mai mari sunt mai putin potrivite pentru un astfel de portofoliu.

“Procesul de due dilligence al proiectului ar trebui sa tina cont de cerere specifica a cumparatorilor finali pentru locatia respectiva, calitatea proiectului, care este data de locatie si concept, precum si si facilitatile existente in zona sau in complex”, a incheiat consultantul Colliers.

Vezi cum vor evolua preturile apartamentelor noi in acest an.